万科欧泊看盘归来
58829房产楼市
怀着对万科的信任与憧憬,我们踏上了万科欧泊看房的路上拉。
楼盘很好找,下了华快,在四海一家前一个路口左转,沿着兴南大道一直往前走很快就看到万科欧泊四个大字了。
目前开卖的那几栋仍在建,所以只能看到之前售罄的四栋,虽然户型差不多一样,但是楼向景观什么的就要靠想象了。
销售说目前均价预计两万一到二,具体要等迟下开盘才知道。
这几天看房并缴纳2万诚意金就可以在开盘后购买享受9.7折,当考虑再三,还是没有拍下板来。主要是由于楼盘的优点明显,但缺点也同样很明显。。。
优点:
1. 地段不错,离广州近,附近有大商圈(番禺万达和番禺天河城),又临近未来的地铁7号线鹤庄站,升值潜力可见一斑;吃饭的地方很多,买东西也方便
2. 大开发商作品,房子质量应该不错,装修标准也一点也不小气
3. 小区内有幼儿园和小学,小孩12岁前的教育可以解决了
缺点:
1. 三梯六户,基本上都是90多平米的两卫大三房,对某些人来说可能是优点,但在我看来是鸡肋:是有三个房,但是最小那个房间太小了,放个一米床相对麻烦,同时牺牲了厨房和洗手间的面积,都显得比较小,特别是厨房,要放个双门大冰箱就基本不可能了
2. 车位只有1:7.7,可以说严重不够了(目前未确定车位是卖还是租)
3. 管理费不便宜,4.3每平米
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2013/10/02
精选回帖
1970/01/01回复
桃子同学20113楼
哎,你看看市区的房子都升成什么样子就能明白为什么番禺会升成那样了!以我为例,我是住天河北的,我这边那种十几年楼龄的单体楼,靠马路还是向北的27平米的单间,是单间哦,卖110万!!我老公说,27平米,跨过这房子都不需要五秒钟,卖110万,加上中介费税费什么的,都一百二十多万了。
2013/10/02回复
1970/01/01回复
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那管理费太高了,有什么理由这么高呀
2013/10/07回复