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不想在男友老家买房,在广州买房首付还得借,该不该买房?

28622210房产楼市

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jancyyujancyyu181楼
YUMEIJADE:
我在越秀区,之前有朋友跟我去居委办了租房手续,他们住天河,他的孩子因此可以读越秀的小学,不过后来因为路途遥远孩子受不了一周后还是放弃了。那是四年前,当时他是拿着教育局的文件给我看的,的确有这样的规定。当然,要是读省一级还是要额外交钱的,不过那钱比买学位房便宜多了。现在有没有变不太了解。
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租你的房子也可以读书呀,可是户口不在区域内喔?
2013/10/14回复
心怡020心怡020182楼
大家不要打击楼主啦,我用3万首期还是买了海珠区燕子岗的两房,总价52万,评估价70万…… ...
详细解释一下,让我们学习一下。
2013/10/14回复
心怡020心怡020183楼
公积金贷了49万,成交价是52万,我出3万首期……刚买的
为什么现在还有房子可以首付这么低?怎么做到的,另外那个房子啥情况这么便宜。
2013/10/14回复
心怡020心怡020184楼
公积金贷了49万,成交价是52万,我出3万首期……刚买的

我知道她为什么首付这么低,因为房子评估是70W,所以贷款7成就是49万。只有3W贷不了款,但是这个房子为啥这么便宜,人家还肯卖给你。
2013/10/14回复
心怡020 发表于 2013-10-14 12:36
我知道她为什么首付这么低,因为房子评估是70W,所以贷款7成就是49万。只有3W贷不了款,但是这个房子为啥 ...

房子东南向,9楼,19年楼龄,48方,小两房,燕子岗球场附近,光线好,单体楼,大院管理,至于为什么这么便宜,不知道,有租客住的,感觉也没什么问题,房主很好说话的,听妈网那个炒房团连长提过,老城区还有不少房子价格比番禺还低……我不觉得我买得便宜了,只是觉得我只出3万就买到了,很开心……据中介说,可以卖多10万,但是中介的话,信不信得过就难说了……
2013/10/14回复
YUMEIJADEYUMEIJADE186楼
YUMEIJADE:


租你的房子也可以读书呀,可是户口不在区域内喔?
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当时文件上确实是允许的,只要有正规的租房手续即可(完税证明),当然,他读的不是那种挤破头的名校,是环市路小学。
2013/10/14回复
smdye1632:
我和男友户口也不在广州,我们也将近30岁了,我们是前年在广州天河买的二手房,楼龄约13年,楼梯楼九楼(是顶楼),建筑面积65㎡,实用面积57㎡,首付两成,公积金贷款50万,加上其他手续费、税费之类的,首付大概是17万,由于我们当时买完房子没钱装修了,所以又花了一万多两万去简单装修了一下,买了点电器,租出去了,总费用大概是19万,租出去两千多,然后我们在公司附近租了几百元的房子住,这样每个月能剩下一千多的费用存起来。这样缓了两年,今年我们终于存够钱装修和准备结婚,现在在装修中。当时我们手上也是只有十几万,看房子看了半年了,因为想买的根本不够钱,够钱买的,要不房子楼龄都快二十年了,所以看了半年,终于买到现在这个房子。你们有15万不算少,也不算多,看你们看中什么样的房子,我男友一句名言是,手里有多少钱就干多收钱的事,别攥着15万,想着买150万的房子。所以当时我们买的是70万左右的小两房,楼梯楼,顶楼。买房子没大家想象得那么艰难,有多少钱就干多少钱的事吧。
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但是这位的思想是值得很多人肯定的,有多少钱办多大的事情,权衡一下该选择什么,不要贪心,什么都想兼顾到,不要纠结了自己
2013/10/14回复
熙熙qfbi:
年轻人,给点压力自己嘛!我当时还不是一样到处借钱买,现在慢慢一步步都还清了,小孩也有了。自己原来老家那套别卖了,既然都已经打算结婚了,现在广州买的这套的名字就写他的吧!尽量多贷些款,还款时间选择最长的。。。既然准备结婚要小孩了,就一定要买套房,再小再旧都无所谓!起码不用老被房东赶来赶去。现在没孩子,搬家还不难。等以后有了孩子你才知道搬家是一件身心具惫的事情生活会慢慢好起来的!!努力吧!!一定要买房!!!再小再旧的房也要买!!!该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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  谢谢你的回贴,不过把自己老家房子卖了,在广州写他的名字再买。这事情还是算了吧,要写也是二个人的名字,不然我家里也不会同意,谁也不能保证以后都不变心。
2013/10/14回复
碧海悠悠:
房子东南向,9楼,19年楼龄,48方,小两房,燕子岗球场附近,光线好,单体楼,大院管理,至于为什么这么便宜,不知道,有租客住的,感觉也没什么问题,房主很好说话的,听妈网那个炒房团连长提过,老城区还有不少房子价格比番禺还低……我不觉得我买得便宜了,只是觉得我只出3万就买到了,很开心……据中介说,可以卖多10万,但是中介的话,信不信得过就难说了……
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我觉的可以了。
2013/10/14回复
二皮:
我再给你个参考吧:我和我老婆02年毕业,05年买的房,当时自有资金包括父母赞助的,也就15万。首付+装修需要30万。也就是说,我们当时问朋友、公司老板总共借了15万,都有主动写借条,而且签的都是我的名字,也就是从法律上是我承担责任。我们当时两个人的收入加起来也就六七千的样子。当时心里也好多彷徨、好大压力的。但还是硬着头皮逼自己。还好,所有的借款两年全部按计划还清,两个人的收入,也有比较明显的增长,因为心里有压力,所以工作不得不拼命,而且还要提醒自己时时刻刻懂做人。      对买房结婚这个事儿,你跟你男友, 要有预算、有计划、有胆量、有努力;你男友还要有担当——譬如借款,假如你算过你们总共要借20万,他敢不敢跟你说“老婆,我来借10万甚至15万,我来想办法”!如果他敢,那他就是个敢担当的男人,这就值得跟他一起挨日子!!!    生活真的挺不容易,特别像我们这种所谓的新广州人。买房要花钱;结婚也要花钱,虽然不至于亏,但需要你先花出去;接下来又是生孩子;生了孩子,又要考虑他读书……我们就这样,一直在忙着、奋斗着。
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“我们就这样,一直在忙着、奋斗着。”生命不止,奋斗不止啊。关于借款的事情怎么说呢?他是一个保守型的人,不喜欢欠钱的感觉,他的想法是有多少钱做多少事情,所以希望在首付这个事情上不要借钱,或者最多借个5万是他可以接受的。我呢,比较激进一些,我觉的存钱置办房子永远赶不上房价的上涨,所以我觉的要是能借到可以先借钱买房子。二个人的思维习惯不一样吧。这和生活环境有关, 我们那的人一般买房盖房这些大事,基本很少自己存够钱的,全是借钱来搞的,存钱速度赶不上物价的。
2013/10/14回复
霖霖小乖乖:
另外楼主要想清楚是不是想直接换个男人了?因为字里行间都透露着对男友家境的不屑,如果婚前就有这样的心态,婚后也不会好过了
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  我没有不满男友,我自己家境也这样,有什么好不满的。我只是觉的无奈,像我们这种完全靠自己的,而且家里还有可能随时要资助的,我真心觉的累罢了。最近我妈又病了,我不在她身边心里觉的内疚,一方面经济压力也大。
2013/10/14回复
1036401282:
租房子,人家说不租给你,你得搬啊,搬来搬去的,真的好折腾,好麻烦的。——是有感触!还不一定能在规定的时间内找到合适的
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确实,我们现在租房子的租金每年都在涨啊。像我们是与人合租的,合租的人还不稳定,经常换来换去,我们还得不停的找人合租,费心。
2013/10/14回复
sofilin:
如果有公积金,可以先借钱给首付,手续办好后再提取公积金出来还债就可以了
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哈哈,公积金没几门的。
2013/10/14回复
你要想清楚一件事情,你们双方的母亲都是一个人生活,结婚以后,假如你们在广州安家,哪边的母亲来广州随你们生活?还有虽然你男友的父亲已经另娶,但是不能推卸的养老责任以后还是你男友的,这样等于,你们婚后要负责三个老人和孩子,还要供房吗?租房也可以很好的生活,买房以后再考虑吧
2013/10/14回复
yesuan1313:
你要想清楚一件事情,你们双方的母亲都是一个人生活,结婚以后,假如你们在广州安家,哪边的母亲来广州随你们生活?还有虽然你男友的父亲已经另娶,但是不能推卸的养老责任以后还是你男友的,这样等于,你们婚后要负责三个老人和孩子,还要供房吗?租房也可以很好的生活,买房以后再考虑吧
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  二位母亲都表示不适就广州的生活,不愿意不喜欢广州这个城市。至于他的后妈,他后妈自己有儿子的,她儿子工作体面,后妈也有钱。况且后妈对我男友又不好,主要赡养的责任还是在她自己亲生儿子吧。
2013/10/14回复
yesuan1313:


  二位母亲都表示不适就广州的生活,不愿意不喜欢广州这个城市。至于他的后妈, ...
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你有没有想过老人身体不好,需要照顾的一天?
2013/10/14回复
80后的烦恼:
确实,我们现在租房子的租金每年都在涨啊。像我们是与人合租的,合租的人还不稳定,经常换来换去,我们还得不停的找人合租,费心。
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住小区的话,租房子的租金每年都在涨,感觉都像给人供楼了。住城中村就环境差点,不过租金就还便宜些——
2013/10/14回复
yesuan1313:
你有没有想过老人身体不好,需要照顾的一天?
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你说的没错,但双方本身就是异地的,问题始终没法调合,除非都在广州,或者一方去另一方家,都涉及到老人去哪的问题。除了分手找本市外,或者你有更好的解决方式我也非常愿意听。
2013/10/14回复
心怡020心怡020199楼
房子东南向,9楼,19年楼龄,48方,小两房,燕子岗球场附近,光线好,单体楼,大院管理,至于为什么这么便 ...
中介是两头忽悠,估计那个房东也被中介忽悠了低价卖出,我有个同学叫她妈帮她卖房子,结果中介忽悠她妈把房子低于市价场30万卖出去了。
2013/10/15回复
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