【小编踩盘】科学城全新盘：万科金色梦想77平做三房刚需实用，岭南雅筑76平两房较舒适

黄金周期间，科学城有不少全新盘揭开面纱，首度开放。广州东置业热潮依然持续，而科学城全新面市的万科金色梦想、岭南雅筑，同样深受关注。星河对于萝岗的楼盘一样充满期待，所以又一次出发啦！

走在开源大道之上，沿途有万科金色梦想和岭南雅筑的指示

价格——参考邻居中海誉城，预测两个新盘价格在1.5万元/平米以上
中海誉城、万科金色梦想、岭南雅筑三个楼盘可谓是邻居，均位处科学城开源大道之上，而万科金色梦想就在中海誉城旁边，岭南雅筑则在距离万科金色梦想步程10多分钟以外的地方，三个楼盘位置相近，定位同样都比较相处。新开的两个楼盘，首推产品以刚需户型为主，小户型的两房和三房，和中海誉城开盘最初比较相似。

万科金色梦想外景图

越秀岭南雅筑外景图

   由于万科金色梦想和岭南雅筑都为刚刚面市的全新盘，开发商都未对外透露价格，现时都处于认筹当中，万科金色梦想国庆期间，下诚意金2万享受开盘97折优惠，不过听销售说现时这个优惠已经暂停；而岭南雅筑现时接受诚意金登记，下2万享受开盘97折优惠。
   对于这两个楼盘的价格，小编猜想，因两个楼盘位置相近，对比之下，万科金色梦想的配套更加靠近中海誉城，稍胜，而岭南雅筑首期开卖的栋座位置较佳，两者各有千秋，预测价格也不相伯仲。中海誉城现时市场报价约为1.55万元/平米，预测万科金色梦想和岭南雅筑首期开售价格与之接近，料想发展商最楼盘开售之初，定价不会太高，所以售价或在1.5-1.7万元/平米，但价格要低于1.5万元/平米就比较难，而万科金色梦想的销售也说过，虽然价格尚未确定，但楼盘售价要在1.5万元/平米以下可能性极低。

         了解更多万科金色梦想的楼盘信息：http://house.gzmama.com/loupan/2486.html
         了解更多越秀岭南雅筑的楼盘信息：http://house.gzmama.com/loupan/2595.html

2013/10/11

精选回帖

夏日莲花37楼

据说本周末发售，有朋友下了诚意金，接到销售电话

2013/10/15回复

开心PK难过62楼

天天上班路过，是看着这几个楼盘开荒并建起来的。可能对附近比较熟悉，还是挺喜欢的，只要不靠近路边的房子，都觉得好。几大盘连一起，又有好的学校配套，估计几年后还是不错的。好多熟人都买了，只是我没钱买。

2014/11/19回复

rainbowrrr64楼

本帖最后由 rainbowrrr 于 2014-11-19 18:35 编辑 rainbowrrr 发表于 2014-11-19 12:24岭南雅筑，朋友上个月买的，1W1多。户型朝向都很好。带精装修。真是感概楼价确实降了好多啊。我还有以前的两个同事在等再降点再买。朋友买的是100多方，南北朝向，总价130W

2014/11/19回复

aiaixia200368楼

越秀岭南山畔，我天天往这里上下，比较了解。地铁出口，这个没错，但背后好多高压线。。。。这个，我接受不了。其它还不错。价格偏贵了。买菜生活等不方便，目前这几个盘（林语山庄，万科城）都是买菜到长安村或者去迁岗村，挺远的。

2014/12/02回复