接下来，我将继续我的卖房故事哈。昨天开始放盘，目前充满希望哈！

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要换的房子建筑面积141，没算加送的一个9个方（已隔成一个房，可做书房也可做客房）昨天刚开始在中介放盘。相当于是五房带杂物房，二个卫生间，一个入户花园，一个生活阳台

我买的房才78个方，从此告别大房，蜗居小房！连我家的车车都要离开车库，开始居无定所了

卖房我有中介，用不着在这儿来使劲。转让，我放赶集网也可以啊。好不容易有热情发个贴在这儿，总是有几个吃不到葡萄的狐狸在那儿怪叫、版主也在那么警告说要封贴什么的。热情全没了！如果大家都没看清楚那几个我要买房的必要条件和单价，没必要再说什么了。之所以没写那么详细，是因为这个房今天还有人等着用低我5万的价格去签约。昨天失眠了，才有了此贴。版主如果认为还有问题，不多说了也罢

我二个孩子，大儿子就经历过看不起老城区的房而错过购买学位房，当时看到这套房子就有一种错过了，就永远给小儿子买不到学位房的感觉。

总楼层九楼，正在加装电梯到四楼，我的房子在六楼。加上安静的环境（白天都能感觉到宁静！），符合我一家四口居住的房间！实用率不是100%而是110%

这套房，我一进去，就感觉不象只有78个方，因为我曾经有过一套92方的三房二卫的商品房，实用率85%，相当于也是实用面积80方左右。感觉这套房的实用面积比我那套房还要大。后来和业主签约时证实到，这套房的实用面积实际有83左右，因为业主把其中一个阳台封成套内面积了。也就是说这套房如果是商品房，房产证上的面积应该是95平方左右。再想想电梯，再想想附近就算是顶楼楼梯房的最低均价！还有那值千金的安静，只能用赚到了来形容我抢到的房。可以说在没有见到业主本人前，我都在怀疑这个房源的真实性！

外经贸大院

刚刚看了一下妈网上晒的近期二手房的成交价，真的好恐怖哦，天河的天朗明居，居然成交价都去到2.8万了（虽有双地铁，但要走很远的路，没好学校，小区环境很小，印象小小户型都很吵）。我们现在居住的小区，因为物业管理好，又离地铁近，远远好过天河的天朗明居，昨天我的邻居说她的房放盘2万一方（小户型，才66方，别人还二万元价她还不卖），现在看来，真是什么样的想法都有哦！对楼市，我 只能用无语来形容了！