是很不容易，说说困难在哪里，让大家给你出主意吧。

刚刚卖一买一的路过，3个星期搞定，楼主还是果断点，拖久了真心累

大家是怎样操作的呢。我在操作中。是有点难。

刚开始放盘是在一个有点眼缘的满**中介，可能是太相信她了，就在她一个地方放盘了，放盘一周后又出去旅游了一周，所以没有太在意进度，但是，这两周过去，竟然没有客人来看我的房子，也更没有人谈价钱了，开始有点点小紧张的我去别的中介一问，他们都很疑惑地问我：你不是把你这套房子独家给满**了吗？我说没有啊，只是在她那放盘而已，结果中介说，他们信息很灵通的，早知道这套房子已经放盘，不过网上查到的业主的电话不是我的号码，其实就是我放盘的那个中介的号码，所以别人打电话给那个（以为是我），结果那边就*****所以放盘两周没进展情理之中了。
后来，我又在几个中介放盘，结果又被裕*中介忽悠签了独家，哎，说我傻也罢，笨也罢，总之一句话，中介的话千万不要太***。
国庆前夕，我终于意识到问题所在了，跟很多中介说了很有心卖，加急处理，结果国庆期间很多客人都来看我的房子，很多客人当场·都表现出好感，有意想买，结果被中介带走说后面谈价钱，不知道客人与中介是怎么沟通的，总之就是没了下文。。。。。

回头我去问中介，老实的说价钱没谈拢就没跟我说，不老实的就说些很**的话，我当时就说，价钱客人有意就可以约我出来谈啊，为什么都不告诉我。。。。。。。他们总是很多理由。。。。。。哎。。然后就是狂轰滥炸给我推荐某些地方的一手楼，都是他们代理的，或者是***的楼盘，对他们不失望是不可能的，但能怎么办呢，受制于人。后来我就说，我不换房，只卖房，不要拼命介绍房子给我了，就算再损，我也没钱没胆量签约。。。。。事已至此，折腾累了，不想动了

找中介就要做好被中介各种骗的打算……

是的，中介有好的，也有不好的，跟裕*独家的时候，中介的报价比我的报价高10w，这是因为高出我报价的部分他们可以白赚到，这才是他们为什么签独家的目的。。。。

中介的话能信,猪乸会上树!
强烈建议欲放盘的JM同时将信息挂网,不让中介独占信息,不要好象没有他们就不行.尤其是热门地点出租的(出售可能涉及产权钱等交易需要专门人士协助).
诅咒赚昧心钱的中介!

我想知道，签完独家之后会怎么样？
如果楼主自己在网上放盘，然后卖成功了，那又会怎么样？

我刚搞完卖一买一，碰到了个好买家，碰到了个变态的卖家，个中辛酸一言难尽，卖一买一真是难啊！好在熬过来了，这段时间患上了严重焦虑症，估计要好长一段时间才能缓解了！

我的独家协议到期了，他们没搞定啊，但把时间给浪费了，所以我现在再卖跟他们没有任何关系了。
PS：无耻的裕*中介还骗我续约，说了一大把原因，还说没卖出是因为时间短之类的，另外一个分店的人竟然说：你把他独家给我我能卖掉，我的那个同事（先前独家的那位）太忙了，可能顾不过来。。。。。。。

对他们无语了，顺其自然吧

1-卖的快不快，当然和你本身房子定的价格就有关系，实惠的东西卖起来当然块，没有中介不想挣钱的
2-最近银行贷款的问题，本身看房子和观望的人也多了

我的定价在我家这片区域真算比较便宜了，而且中介也说没必要再便宜了，问题是没机会跟客人谈价钱啊

唉，说了这么多，你还不如在妈网二手房板块放盘呢。我当时急卖房，直接在妈网成交的。

嗯，我大概是大前天晚上才想到利用网络资源，虽然我也是学网络出身的，先汗颜一下自己~~~
我已经在二手房那里挂上了，这几天也很多美妈联系我，希望也能在妈网成功交易。

是的，不过如果直接沟通，至少我可以知道购房者的反应啊，也可以及时根据反应作出调整，最后谈的合适，可以找个老实点的中介帮忙成交，适当给点费用就行了，估计也不用那么多中介费点了啊，若是一次性付款，那就简单了，直接不用中介几天就可以搞定了。

上屋搬下屋，唔见一箩谷。

更何况是卖一买一。让郭嘉平白无故吃了一大笔税款，真心不划算啊。我觉得应该退税。

我也是卖一买一，从9月开始交易，卖的房子9月26日完成所有手续，收到全款，买一现在已经到了放款审批，预计本周搞定所有交易，多多交流。