入手凤凰城第三套房，从签合同到抵押贷款，到网签过户，1个半月出来新房产证 -

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钱蕾141楼

15日终于网签过户新证办理完，也简单说说整个流程，供大家参考。

由于现在银行限款限贷，购房确实是件辛苦 ...

楼主真懂理财

2013/10/17回复

kevingroup楼142楼

幸福de猪猪:

首先谢谢亲的回复！真的是很羡慕楼主的安排，像你们现在有小孩了，2年都可以存30-40w，我的LG在国企一年的工资还算很高的，而且他还有外快，我的工资是看提成，但因为我们需要给LG父母的生活费，在加上我们之前买房子还欠了钱，结婚的时候花了10多万，现在都的钱都是在还之前的债，所以根本都没有存到钱啊，LG已经摇到号了啊，但因为没有足够的钱都没有买啊，所以我现在都不打算要小孩啊，LG都已经30了，他非常想要小孩，但我觉得压力好大，我这1-2年都不敢要小孩啊。所以我觉得压力好大的！

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你这种情况的话，还是像开始说的，要开源节流，家庭月收入2万的话，至少要存15万一年才行。等现金流上来后，生活就好过了。

像我们每个月感觉基本上不要花什么钱，没不良嗜好，不抽烟，不喝酒，不逛夜店，2个人每个月固定开销基本上是：电话费100元，羊晨通100元，早餐100元，中餐都是带饭，其它好像就没了？生活费1500元，幼儿园1500元，一个月下来固定开销都不到4000。像外出吃饭，和打车费用，基本上公司都可以报销，因此，有时一周下来钱包里的钱都不要动。像化妆品，虽然买了，但是都少用。衣服买几套好的，其它职业装应付就行。

说真的，这就是广州吸引人的地方，非常休闲轻松，大家都不会为了面子，要穿着多高档出来。

2013/10/17回复

秋千01143楼

牛啊，能买三套房

2013/10/17回复

kevingroup楼144楼

我不是辣妈:

是因为你有个学位房了，孩子也还没读小学。若是以后天天从凤凰城送出去岗顶上学，你也可能坚持不了住在凤凰城的。

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凤凰城只是老了后住，或者保值用，说不定以后价钱好，也会买掉。现在住的小区也在天河，离岗顶不远，小学会在所在的小区地段读，中学就去岗顶那儿的学校读。市区转户口很快的，好像几个小时就可以搞定。

2013/10/17回复

周baby妈妈145楼

楼主很厉害我一看到这些数据就头晕了~

2013/10/17回复

lawm_lh146楼

又是以为拥有百万的家庭，广州的楼价只要拥有一套就是百万了

2013/10/17回复

kevingroup楼147楼

钱蕾发表于 2013-10-17 20:34
楼主真懂理财

谈不上会理财，只是有危机感。

像之前也买过基金，股票，基本上没赚到钱，在股票亏了一二万后就再也没有碰过了，现在有钱也是做些银行理财，不过感觉作用也不大。当前感觉最好的投资还是房子，而且是市中心或者繁华地带或者有升值前景的房子。

由于是在私企，而且年龄越往后走，竞争力越低，说不定某天突然就会失业。因此，在现在职业的黄金时期，多为以后做点准备。如果是在国企，或政府单位，没有后顾之忧，才不会这样过，有时为了几百元，上千块的外单项目都要花很多时间来加班处理。

当前的规划是：还完这套房款，再用抵押贷款的方式，去老家省会最中心地段买套房子，这样以后回老家也能有地方住了。在有了4套房后，一套自己住，一套用于小孩的学费，另二套收租，这样就算没工作，也基本上可以生活下去了。

2013/10/17回复