交了定金,还没签合同,房子不想要了
12747117房产楼市
国庆的时候和LG去看了花都某新开楼盘,也挺喜欢的,学位房,当时去看说均价一万,结果东打折西打折算下来后是10400一个方,当时没有定。8号上午的时候LG又被另一家中介公司约过去看,看房沟通一直持续到下午快两点了,LG被说的晕呼呼的打电话问我说要不交了吧,当时那边一直强调说就只有两个单位了,再不交就没有了,1号看的那栋楼也已经卖完,所以我与LG都有点急了,就说交就交吧,然后交了定金2万还有8千是买什么打折的,结果算下了一个方要去到11000多,总楼价要去到106万左右,首付还有其他手续费总共要30多万,还是毛坯房,将近2016年才交房。。。
交完定金后我们去售楼部办过一次手续,那边说因为限价要分开贷款,贷一个装修款还有一个房款,但实际上都是付房款,给我们的就是毛坯房。。。
办完一次贷款手续,贷的金额是10多万,回家后我就后悔了,无形的压力让我每天都睡不着,每天都在想都在算。。。如果供了这个房子,每个月的房贷前5年要七八千每月,后15年要四千左右每月,小孩放在我妈家,每个月的支出大概要2000,因为计划明年要接回来读书,所以也挺着急要买房,现在住的地方租金每月大概是2000,杂七杂八费用要一两千,LG自己做小生意,收入稳定的话大概是15000到20000左右一个月,我基本只能管自己,他明年还计划请多一个人帮忙,一个月工资大概也要三到四千。。。
这前五年每个月的收入基本是入不敷出,还要还首付借的十几万,到时交楼根本没有钱装修,所以我打退堂鼓了,我开始说服LG把这房子退了,转买我先前一直很喜欢的另一个二手盘,我还打电话去问过几个中介,三房全部搞完在90万左右,最高93万可以全部搞完,月供一个月四千多,在我们能力范畴之内,而且房子是带装修的,买好家具家电就直接能入住,就差去看房子谈细节了。。。
可是这样就有一个问题,原先那房子交的那28000元,能退回来吗?老公有点被我说服了,但他也是在想这个定金的问题。我们两个家里都是普通家庭,特别现在要买房子,恨不得一块钱能当两块用,这28000实际上对于我们来说,也挺重要的。。。
各位麻麻有没有什么办法?还有买二手房要注意什么?要办哪些手续?
2013/10/17
全部回帖

motem626:
雅居乐锦城,现在已经决定挨一下了,房价一天天见涨,真心拖不起
查看原文你应该早点买的,开盘的时候才7999啊,。有朋友已经买了。
当时我也想买那,不过没钱,哈哈。。。
没事,既然下决心了就努力点吧,。
当时我也想买那,不过没钱,哈哈。。。
没事,既然下决心了就努力点吧,。
2013/10/18回复

人生在世,何必如此为难自己?
有产权无产权,只要有房子住就好了。一个月才2000的租金,不够住,租个3000的吧。
何况中国的房子,70年产权,留得你的儿子,恐怕也留不到给孙子啊。现在珠三角大部分都是海沙楼,30年就玩完啦。
有产权无产权,只要有房子住就好了。一个月才2000的租金,不够住,租个3000的吧。
何况中国的房子,70年产权,留得你的儿子,恐怕也留不到给孙子啊。现在珠三角大部分都是海沙楼,30年就玩完啦。
2013/10/18回复
waitbaby:
你应该早点买的,开盘的时候才7999啊,。有朋友已经买了。当时我也想买那,不过没钱,哈哈。。。没事,既然下决心了就努力点吧,。
查看原文你朋友买的应该是早几期的吧?我是一开盘就下了定的,不过是第五期,国庆才开盘的,12000毛坯
2013/10/18回复

小琴童:
人生在世,何必如此为难自己?有产权无产权,只要有房子住就好了。一个月才2000的租金,不够住,租个3000的吧。何况中国的房子,70年产权,留得你的儿子,恐怕也留不到给孙子啊。现在珠三角大部分都是海沙楼,30年就玩完啦。
查看原文怎么说呢,租房久了总是希望能有个自己的家,租的条件再好也总想着那是别人的房子!!!
2013/10/18回复

蒋慧芯:
我也是买了雅居乐锦城那里,但单价是8000,楼主你买的怎么那么贵?
查看原文你买的第几期?我的是第五期,刚开盘的,还不带装修,所以才想打退堂鼓。。。你是哪期哪栋啊?说不定以后还是邻居呢

2013/10/18回复

蒋慧芯:
我买的5期31栋的,8000单价,开盘那天买的
查看原文天,我买的是5期34栋,1号看的是10400一个方,30栋的,可是那个销售不肯等到11月中旬再和我们签约,所以买不成。8号换了个销售说只有34栋有,然后可以等到11月15号签约,算下来大概是12000一个方,而且还是折后的,花了8000买了个95折,还有什么国庆98折。。。。
这样说来以后还真是邻居了
这样说来以后还真是邻居了
2013/10/18回复