最近在白云看了一套房,价格很笋,比同地段的便宜了不少。在谈的时侯发现业主房产拿去抵押了,首期款刚好和他抵押的款差不多,所以业主要求我们赎期来充首付,还有他小孩马上要高考了,过户后想把小孩的户口再挂机在这里,需要持五年,想问一下妈网的专家们,这样的房子能买吗,如果买有哪些风险,要注意哪些事项?谢谢大家了!