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【总结+等待】动脑筋省20万运气省30万的买房经历

1168266房产楼市

本人郊区一套房,实在偏远,靠近工业区空气不好,在与家人达成共识后,准备在市内换置一套环境好的房子。几经选择,看中了一套江景房,房东急售,运气好低于市价30w,当晚下定砸给卖家20w,砸给中介1.6%个点,当晚签约。
      开开森森过个十一,8号上班开始办理各种贷款用的手续与证明,11号开始思考贷款择行,对比了四大行+公积金,以及外资银行后,经过测算选择利率优惠的85折的外资银行,此处省去按揭费2w,省去利息费18w(对比公积金+利率上浮0.5%)。
     所有手续递交完毕,等待银行同贷书,同时等待卖房的人给的首期(我是一卖一买),希望一切顺利,11月收房。
2013/10/30
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小窝小窝沙发
躺着不中枪:
你得公积金外贷款多少才能省到18W啊,赶脚是一笔巨额。。。另外按揭费省的什么?
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其实公积金利息真的不低的, 我这次回乡买了一个乡下的小商品房, 贷款25万, 按20年来按, 利息就要十几万了!
2013/10/31回复
snowcaosnowcao板凳
这么好的事,我也想碰到。
2013/10/31回复
真不错喔~~~~是汇丰吗?
2013/10/31回复
那是商业贷款了, 对吧?
2013/10/31回复
利息是多少呢?
2013/10/31回复
小保罗向前进:
24号交齐的材料,29号一审结果出来,补了一个材料,现在等待同贷书尽快下来。心里也是七上八下的。
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求问LZ 汇丰银行贷款几万以上有85折呢
2013/10/31回复
好运气啊~
2013/10/31回复
小保罗向前进:
    本人郊区一套房,实在偏远,靠近工业区空气不好,在与家人达成共识后,准备在市内换置一套环境好的房子。几经选择,看中了一套江景房,房东急售,运气好,当晚下定砸给卖家20w,砸给中介1.6%个点,当晚签约。      开开森森过个十一,8号上班开始办理各种贷款用的手续与证明,11号开始思考贷款择行,对比了四大行+公积金,以及外资银行后,经过测算选择利率优惠的85折的外资银行,     所有手续递交完毕,等待银行同贷书,同时等待卖房的人给的首期(我是一卖一买),希望一切顺利,11月收房。
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楼主是哪个小区的楼盘啊?我家也在郊区,日日都做梦能够捡到位置偏好一点的市区房,学位好坏都算了。。。
2013/10/31回复
woowoowoowoo10楼
比较好奇是哪一个楼盘。
2013/10/31回复
大丙大丙11楼
恭喜楼主,顺利换房,这个时候还有贷款85折,相当不错啊
2013/10/31回复
健将健将12楼
2013/10/31回复
pc8010pc801013楼
恭喜楼主
2013/10/31回复
恭喜恭喜LZ。
2013/10/31回复
小保罗向前进:
    本人郊区一套房,实在偏远,靠近工业区空气不好,在与家人达成共识后,准备在市内换置一套环境好的房子。几经选择,看中了一套江景房,房东急售,运气好,当晚下定砸给卖家20w,砸给中介1.6%个点,当晚签约。      开开森森过个十一,8号上班开始办理各种贷款用的手续与证明,11号开始思考贷款择行,对比了四大行+公积金,以及外资银行后,经过测算选择利率优惠的85折的外资银行,     所有手续递交完毕,等待银行同贷书,同时等待卖房的人给的首期(我是一卖一买),希望一切顺利,11月收房。
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请教LZ这个中介1.6%是怎样构成的?是以房子总价来算吗?
2013/10/31回复
恭喜恭喜
2013/10/31回复
江景房,总价多少的呀
2013/10/31回复
谢谢大家的祝福~~~等同贷书拿到再告诉大家。贷款了170w,据说150w以上可以申请85折。
2013/10/31回复
kasyhukasyhu19楼
坐等楼主分享如何节省费用。
2013/10/31回复
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