中肯?也许。但是很多误区。
1)定金
“定金是在客户看中房子以后,业主赶不过来签合同,或者客户有事不能马上签合同的情况下给的。起到的作用是保护客户的利益。当然,也保护了中介的成交机会。”
错!合同都没签,定金怎么保护客户利益?还说是在没见到业主的情况下。一般情况下都是签了买卖合同,才给定金。
2)诚意金
诚意金到底有没有作用,买过房的人应该很清楚。
3)看楼纸
没啥意见。。赞成要尊重中介的劳动成果。可以通过别的中介成交,但不要飞开中介。
4)中介费
业内标准是
独家盘:3%
非独家盘:2.5%
以上是最高标准,中介费的收取不能超过这个标准,而且是买卖双方加起来计算。
建议业主在递件时,记得互相说一下自己给了多少中介费,不要以为自己只给了1.5-2%好像不多,很多情况下是两边都收取的,加起来就超过了2.5%了。这个时候可以联合起来要求退中介费或少给。
裕丰地产经纪人
执业证号:F10593
语录
我不否认有黑中介,但是我想澄清的是,不是所有中介都是黑的。
不还必告!不知道怎么告的给我号码我义务帮忙!势必不能让这种人坏了风气!
而中介我也见过很贱的,谎报楼龄,报高价,税费等等,以及客户看不中楼盘而恶意破坏客户财产的,这样子的中介我建议把他举报吊销经纪证,随手报个警抓了吧,这样的人少一个少一个对谁都有好处。
事实:

该经纪人已经两年没有年审,执业证早在今年的4月30日已失效。这不就是他口中说的"黑中介"吗?
在中介行业,的确有很多优秀的房地产中介,当大家在痛骂房地产中介是骗子的时候,他们的确也挺委屈。到论坛上面帮中介正名没关系。但是请把自己的屁股擦干净~
to 张家豪
也许,你真的跟你说的一样,不骗业主、买家,也只在网上发真实房源。但是最起码的一点,你要有证啊~不然有一天真的出了问题,找人都找不到了。
