我说几句 1.长效机制尚未生效，在你认为，广州会否出台更严厉的短期调控政策？而房产税会否加快落地广州的步伐？回答：会。个人以为会税收试点的可能更高。 2.小产权房方面，你支持小产权房转正么？说说其中的利与弊！爆一爆你所知道的小产权房，现在价位都如何？近期有无上涨的趋势?回答：个人抱中立的态度。有些小产权已经住人多年，拆了也做不了耕地了，因此确权会更利于有关部门收税。 3.貌似这次大会没有提到控地价的问题，纵观现时的疯狂地价，地价不降房价能否降下来？回答：地价其实和房价没有半点关系。多少地皮在10多年前拿下的？当时几百元一平的地皮现在也没见到卖便宜价出来。4.二胎政策放开，如果你们有一方是独生子女，会否考虑生二胎？但就现时的学位房政策，热门学位已经颇为紧俏，放开二胎之后，你对未来的学位房政策有信心么？在你认为，这个政策，对于楼市有没影响呢？说说你的看法和理由吧！回答：基本上关系不大，个人以为这个政策和房市无关，和社保缺口有关。毕竟老龄化来到延迟退休也不能完全解决社保收入缺口。5.对于新鲜出炉的穗五条，影响到你的购房计划了吗？而调控加码，你认为合理吗？如此执行，对于楼市降温会否起到实质的作用？而对于真正想要购房的人，会否误伤，让刚需们的购房梦更加遥远？回答：信贷和利率是决定性的因素，其余各种说法都是自说自话罢了。把利率加到15%一年，首付90%，保证不到一年房价就下去了----没几个玩得起，市场决定价格。