请教一下各位，现在广州是怎么定性二套要给6成或7成首付的。 大家看我这样理解对不对：如果原来商业贷款买过一套房，就算已经卖掉，再商业贷款购买的话还是算二套，这种是认贷（贷过款，就算二套）；如果再买房是用公积金贷款，就算首套（因为公积金没贷过款）。组合贷款的话算二套，因为涉及商贷。 前几天听朋友说，好像目前广州的话，邮政银行还可以认房，而不认贷。请问是吗？请教各位，感谢感谢。
奚妈妈
奚妈妈楼
