太依赖妈网了！到底交税过户以评估价还是网签价呀？
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新手来的2013/11/21
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幸福的贝贝妈全部回帖
幸福的贝贝妈板凳建议楼主电话咨询天河区税务局的电话。我这个月初刚办完越秀区的房子，当时和楼主一样，非常纠结这个事，在妈网看了好多相关的资料，还请教了大源，最后是电话咨询越秀区地方税务局，给出明确答复是：网签价，评估公司的评估价，还有房管局内部的评估价，这三者中，评估公司给出的价格不管的，如果网签价格高于房管局的内部价，那就按网签价，相反，只要你无异议，就按房管局内部价交税，如果有异议，可以申请重新找评估公司评估，按评估价交税。但据说，房管局内部价都是低于市场价很多的，所以一般都会按网签价交税
2013/11/22回复
hyzy114楼新手来的:
马上面签了，想知道过户交税是以评估价还是网签价呀？站内众说纷纭，有说先过户再抵押就按网签价，同时办的话就按评估价。晕呀，求教。评估价比我的网签价高几十万，穷人难呐。
查看原文 我之前也纠结这个问题，担心按照评估价计税，还和评估公司理论了很久要求他们报低价点，评估公司让我递件抵押分开做，估计会晚一个多礼拜放款，不过我觉得时间拖得有点久，最终是递件抵押一起办理的，结果也是按网签价，在海珠区房管局
2013/11/22回复
新手来的楼5楼幸福的贝贝妈:
建议楼主电话咨询天河区税务局的电话。我这个月初刚办完越秀区的房子，当时和楼主一样，非常纠结这个事，在妈网看了好多相关的资料，还请教了大源，最后是电话咨询越秀区地方税务局，给出明确答复是：网签价，评估公司的评估价，还有房管局内部的评估价，这三者中，评估公司给出的价格不管的，如果网签价格高于房管局的内部价，那就按网签价，相反，只要你无异议，就按房管局内部价交税，如果有异议，可以申请重新找评估公司评估，按评估价交税。但据说，房管局内部价都是低于市场价很多的，所以一般都会按网签价交税
查看原文谢谢贝贝妈！说得很清楚。
2013/11/22回复
凌若水
