建议楼主电话咨询天河区税务局的电话。我这个月初刚办完越秀区的房子，当时和楼主一样，非常纠结这个事，在妈网看了好多相关的资料，还请教了大源，最后是电话咨询越秀区地方税务局，给出明确答复是：网签价，评估公司的评估价，还有房管局内部的评估价，这三者中，评估公司给出的价格不管的，如果网签价格高于房管局的内部价，那就按网签价，相反，只要你无异议，就按房管局内部价交税，如果有异议，可以申请重新找评估公司评估，按评估价交税。但据说，房管局内部价都是低于市场价很多的，所以一般都会按网签价交税

       我之前也纠结这个问题，担心按照评估价计税，还和评估公司理论了很久要求他们报低价点，评估公司让我递件抵押分开做，估计会晚一个多礼拜放款，不过我觉得时间拖得有点久，最终是递件抵押一起办理的，结果也是按网签价，在海珠区房管局

谢谢贝贝妈！说得很清楚。

谢谢你！这样我就放心了。

这月初办的天河，按网签价