果断买了，用55w换来那么舒适的生活，不错啦只不过lz要考虑的是，以后要是你想卖楼，那就是两套房产证了

3万一方，还可以了，特别是这幺小的户型，2房1厅可以解决2个小朋友上学的问题，还不错呢，又能打通自住。

楼主你好，借你的帖子留个信息，我是*渣*打*银*行*的职员，我行首套房利率优惠为基准利率的8.5折，并且按揭服务费，评估费，保险费，公证费，律师费均有优惠，有兴趣请致电本人13138694838林生了解或预约时间到本行网点查询。

楼龄2-30年………

3万一方，还可以了，特别是这幺小的户型，

2房1厅可以解决2个小朋友上学的问题，还不错呢，又能打通自住。

楼梯低层，地铁口，总价低，隔壁单位，各种优势值得下手啊，除了回民小学知名度好像不太高。

楼主，不如卖给我吧，哈哈

价格还是可以接受，隔壁可以打通，挺好！

对

是我表述错误了，是二、三十年的楼龄了。以前是房改房。

两个房产证。这也是个问题，算是二套房的了。

你是想两套都买下？总价要100多W哦。

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呵呵，3W一方带回民小学学位。

您的意思是不值吗？

按学校算，三万一方有点不值，这个价还不如去买朝小的。但考虑到房屋的地点，近解放路，东风路。广州原点，等问题这个价有想象空间。

当时去了中介询价，说朝小学位的有一套35方，三楼，要100W，但没有上去看过，不知道座向、环境如何。

真是越细卖得越贵

是啊，中介也说了，面积大的，总价在高位，所以均价会适当低些。面积小的，总价已经不算高，所以均价会高点。

但小朋友读书，还是住在学校附近好。

买！打通有两房舒服很多

当然要买，这么难得。