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咨询大家强制空挂户的风险

49539房产楼市

近期在天河区买了套二手房,目前已经快放款收楼了,业主突然说不能迁出户口,需要等到三年后女儿大学毕业才能迁走。我们在签订买卖合同的时候有备注,当买家需要卖家配合迁出户口时必须迁出。

今天咨询了天河区公安局户籍科的办事员,回复说这种情况我们可以迁入,将原业主空挂,但是原业主的户口本仍为有效户口,也就是一套房子出现了两个业主!办事员说,如果空挂后,原业主用户口办事或者是迁出都和我们没关系,但是一旦有刑事或民事纠纷,我们可能会有麻烦,因为户籍在一套房子上。如果遇上房子拆迁、孩子入学、房产交易等,很是麻烦。

办事员建议这种情况直接去法院起诉原业主,强制迁出。这种方法虽然很符合流程,但对于我们上班族来说比较费劲,也没必要为了这么个事闹上法庭。

现在想咨询各位美妈,如果去公安局空挂原业主后,现业主会有什么样的风险。或者是否有出现类似情况的,能否分享下解决办法。谢谢~!
2013/12/09
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RIAN妈RIAN妈沙发
我觉得新业主没有风险。。。
2013/12/09回复
恩,律师给的建议是签个协议书,让原业主支付一定金额的押金。在约定时间后如果未迁出,押金就不归还了,还得按一定金额支付延期的罚金。
2013/12/09回复
入学是需要房产证的吧,刑事案件比较可怕。
2013/12/09回复
sisilesisile5楼
Gem-tree:
入学是需要房产证的吧,刑事案件比较可怕。
查看原文
请问楼主的户口现在怎么解决了,我也面对类似问题,真实麻烦啊。
2014/11/19回复
我也想知道怎样解决。。。
2014/11/19回复
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