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水荫路小学还值得买吗?各位怎么看?

2093725房产楼市

     在水荫路看了三个周末的房子吧,基本都是那几套好久没卖出去的,最近有放几套新的出来,听中介说,没去看,因为国家义务教育小升初调整方向基本确定,就近入学,看来直升是趋势,看了地图,离水荫路小学最近是白云中学,还有一间恒福中学,看房过程中有一家业主小孩水荫路小学后就是上的恒福中学,白云中学听中介说不开了??很纠结啊,本来水荫路就是市一级了,如果再就近如白云中学或者恒福中学的话,就很不值了,有知道妈妈吗,非常纠结中~~~~~~~
2013/12/16
精选回帖
wppowppo12楼
水荫路小学是值得买的。保值性与增值性要比省级学位的高。东风东路小学的中学是与水荫路小学一样的。白云中学早就没有了。恒福中学可是越秀区省级的哦。水荫路小学的学生听家长们说很多去了育才与执信。东环也有。但若以后直升的话。肯定不是一对一的,肯定是一对多
2013/12/18回复
zf 哪用炒高学位房赚税?卖哪套房zf 不赚?炒高学位房的是房东而已,要不你想想破旧不宜居的房子不靠这个找谁高价买?政策一变,买学位房的够哭
2013/12/18回复
恒福就算了吧,越秀区里的省一级,呵呵
2014/05/13回复
嘉城国际公寓可以啊,70年住宅性质,带水荫路小学学位,大部分为40平左右到120平的房子,40平左右单间可以租到3000,现在价位估计再108到120万之间
2014/06/12回复
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wppowppo沙发
水荫路小学是值得买的。保值性与增值性要比省级学位的高。东风东路小学的中学是与水荫路小学一样的。白云中学早就没有了。恒福中学可是越秀区省级的哦。水荫路小学的学生听家长们说很多去了育才与执信。东环也有。但若以后直升的话。肯定不是一对一的,肯定是一对多
2013/12/18回复
如果这样的话,买了学位房的人不是亏死了?
ZF好不容易超高学位房作为赚税收的一个手段,才不会那么容易打 ...
zf 哪用炒高学位房赚税?卖哪套房zf 不赚?炒高学位房的是房东而已,要不你想想破旧不宜居的房子不靠这个找谁高价买?政策一变,买学位房的够哭
2013/12/18回复
学位房不影响吧
2013/12/19回复
yexiyexi5楼
lily0802:


所谓直升不仅仅是你所理解的单纯的一对一的直升,也可以是多对多的直升,也就是越秀 ...
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大师什么时候开个帖普及下直升吧
2013/12/19回复
不懂,为什么这样会影响学位房呢?越秀现在不就是一对多吗?楼主能详细解释下吗?
2013/12/19回复
wppowppo7楼
warmcolorq:
如果这样的话,买了学位房的人不是亏死了?ZF好不容易超高学位房作为赚税收的一个手段,才不会那么容易打回原形呢。
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房价高只能说是民生问题\经济问题.要是全国有多几十个像北上广这样的城市\我想房价应该不会这么高了.
2013/12/20回复
值得,看好就下手吧
2014/01/03回复
我觉得貌似学位不咋样~~但是在市中心··去哪都方便
2014/01/05回复
letgoletgo10楼
水荫路小学是值得买的。保值性与增值性要比省级学位的高。东风东路小学的中学是与水荫路小学一样的。白云中 ...
恒福应该算是越秀区倒数的中学了吧,还不如东环
2014/01/05回复
最后这位妈妈买了没有?
2014/05/13回复
wppo:
水荫路小学是值得买的。保值性与增值性要比省级学位的高。东风东路小学的中学是与水荫路小学一样的。白云中学早就没有了。恒福中学可是越秀区省级的哦。水荫路小学的学生听家长们说很多去了育才与执信。东环也有。但若以后直升的话。肯定不是一对一的,肯定是一对多
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恒福就算了吧,越秀区里的省一级,呵呵
2014/05/13回复
水荫路小学是个潜力小学,值得考虑。
2014/05/14回复
各区的政策是不同的,天河区是一对一的(直升),越秀区是一对多的(电脑派位,好小学差小学搭配由电脑随机确定)。我这套是天河区的,是一对一的(直升)的,小学是广州市先烈东小学(全国500强小学、1994年的第一批省一级小学!),小学毕业后直升广州市第75中学(省一级中学!)。是省一级的双学位房!


1.此房源位于天河区先烈东横路42号大院小区。90平方米,32厅,南北对流,框架结构,马赛克外墙。1999年建,证过5年,自房产证过户起有70年的产权!总价198万元。
2.
是第9层,共9层(从第2层的走廊开始上楼梯,走7层),有90平米的私家天台花园。有楼梯间遮挡,不西晒,不漏水(在大楼建造时做了防水处理,没有发生过漏水)。
3.
是广州市先烈东小学(省重点,是全国500强小学!)学位房,并且小学就在小区门口对面,接送小孩非常方便!初中学位是省重点--广州市75中学。小学和初中都是省重点学校,是广州市最好的学位房之一!
4.
步行5分钟到地铁6号线沙河顶站和先烈东路沙河顶公交车站,内环路出口在小区旁边。小区旁边有超市和菜市场。在这里生活和出行很方便!

5.带一个业主停车位!
6.
此房源的景观非常好,东望市长大厦,南望广州塔,北望白云山,步行8分钟可到东风公园。

7.业主丘先生13924108963.

2014/06/08回复
哈哇吗:
各区的政策是不同的,天河区是一对一的(直升),越秀区是一对多的(电脑派位,好小学差小学搭配由电脑随机确定)。我这套是天河区的,是一对一的(直升)的,小学是广州市先烈东小学(全国500强小学、1994年的第一批省一级小学!),小学毕业后直升广州市第75中学(省一级中学!)。是省一级的双学位房!1.此房源位于天河区先烈东横路42号大院小区。90平方米,3房2厅,南北对流,框架结构,马赛克外墙。1999年建,证过5年,自房产证过户起有70年的产权!总价198万元。2.是第9层,共9层(从第2层的走廊开始上楼梯,走7层),有90平米的私家天台花园。有楼梯间遮挡,不西晒,不漏水(在大楼建造时做了防水处理,没有发生过漏水)。3.是广州市先烈东小学(省重点,是全国500强小学!)学位房,并且小学就在小区门口对面,接送小孩非常方便!初中学位是省重点--广州市75中学。小学和初中都是省重点学校,是广州市最好的学位房之一!4.步行5分钟到地铁6号线沙河顶站和先烈东路沙河顶公交车站,内环路出口在小区旁边。小区旁边有超市和菜市场。在这里生活和出行很方便!5.带一个业主停车位!6.此房源的景观非常好,东望市长大厦,南望广州塔,北望白云山,步行8分钟可到东风公园。7.业主丘先生13924108963.
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嘉城国际公寓可以啊,70年住宅性质,带水荫路小学学位,大部分为40平左右到120平的房子,40平左右单间可以租到3000,现在价位估计再108到120万之间
2014/06/12回复
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