提前还贷？哪种划算？
397540房产楼市
爱多可10年底买房贷款，30年等额本息85折，现在还了3年。12年底提前还了10W。月供由1800降到1400多。
现在的情况是：手上有10W现金，没啥投资的。想提前还，主要是也想缩短年限，因为如果30年的话，还完我们都60多了。刚咨询了银行：缩短年限和提前还款只能一次办理一项，间隔一个月，也就是如果先缩知年限，要一个月以后才能提前还款。
各位JM们：
1.这种情况，适合提前还款吗？
2.如果提前还款，哪个最划算？（先缩短年限还是先还款？）
2013/12/23
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伦仔妈咪
炒房团小兵板凳爱多可:
咨询个事情：10年底买房贷款，30年等额本息85折，现在还了3年。12年底提前还了10W。月供由1800降到1400多。现在的情况是：手上有10W现金，没啥投资的。想提前还，主要是也想缩短年限，因为如果30年的话，还完我们都60多了。刚咨询了银行：缩短年限和提前还款只能一次办理一项，间隔一个月，也就是如果先缩知年限，要一个月以后才能提前还款。各位JM们：1.这种情况，适合提前还款吗？2.如果提前还款，哪个最划算？（先缩短年限还是先还款？）
查看原文傻，真傻。
现在有脑子的人都在千方百计想尽办法从银行贷钱出来，就恨贷不到。你倒好，待到了还是85折，却要提前换。只能说你傻。
我是你，有钱存余额宝都不提前还。
现在有脑子的人都在千方百计想尽办法从银行贷钱出来，就恨贷不到。你倒好，待到了还是85折，却要提前换。只能说你傻。
我是你，有钱存余额宝都不提前还。
2013/12/23回复
月琦妈妈
小小宝
爱多可楼12楼炒房团小兵:
傻，真傻。现在有脑子的人都在千方百计想尽办法从银行贷钱出来，就恨贷不到。你倒好，待到了还是85折，却要提前换。只能说你傻。我是你，有钱存余额宝都不提前还。
查看原文是的哈亲，主要是本人对投资不懂
就想着还了一身清，再好好培养孩子，工薪族的生活！
就想着还了一身清，再好好培养孩子，工薪族的生活！
2013/12/24回复
陈冲虚铰
湘西芷江妹子
cookielee15楼爱多可:
为什么呢？宝妈!据说是缩短年限再提前还款的话最省利息，是这样的吗？
查看原文不是的，你随便找个贷款计算器，算算每月还5000，年底还14万，或者缩短贷款年限后每月还8000，年底还10.4万，看看哪种方法总计还的本金多就知道为什么不要缩短年限了
2013/12/24回复
炒房团小兵16楼爱多可:
是的哈亲，主要是本人对投资不懂就想着还了一身清，再好好培养孩子，工薪族的生活！
查看原文你就满足于工薪生活，不想更富一点？生活更好一点？靠那点工资，能大富大贵吗？光靠工资小康中产都可能，但更上一层楼就困难了。
所以，转变观念吧，想想法子怎么让钱给你赚钱吧
所以，转变观念吧，想想法子怎么让钱给你赚钱吧
2013/12/24回复
炒房团小兵17楼cookielee:
不是的，你随便找个贷款计算器，算算每月还5000，年底还14万，或者缩短贷款年限后每月还8000，年底还10.4万，看看哪种方法总计还的本金多就知道为什么不要缩短年限了
查看原文这个准确吗？我觉得准确的话还是要用净现值的方法
2013/12/24回复
轻描淡写qtkyo
nancyhe004619楼咨询个事情：
10年底买房贷款，30年等额本息85折，现在还了3年。12年底提前还了10W。月供由1800降到1400多 ...
2013/12/24回复
nancyhe004620楼咨询个事情：
10年底买房贷款，30年等额本息85折，现在还了3年。12年底提前还了10W。月供由1800降到1400多 ...
2013/12/24回复
