阳光家缘最新成交价，耀星华庭二十几方的卖一百二十几万~~~

如果是单纯为了学位，，也只是一些楼梯的小户型的一房一厅 或者电梯楼小单间。这种户型极少。

可以考虑黄埔区的：
1 金碧领秀，36方单间。82万。带有怡学小学东校区，BRT乌冲站。配套全。黄埔省一级小学。出租1700到2000。七八年的楼龄。
2  大沙东地铁口二房，70平方100万。。楼梯楼顶楼。。是走四楼上到一个共用花园平台同，再走五层的。楼顶还有一个一房一厅是板房。。可以说是买一送一了。。99年的楼梯楼。
优点：房子就在地铁口上，地铁交通最方便。省一级小学，下沙小学。
缺点：小区不大，是几排楼。

3 大沙西86中学高中部学校教师宿舍楼，97年的楼梯楼。三楼南向，一梯二户。三房二厅，88方，115万。  如果父母是公务员，还可以读省一级小学，怡园小学本校区。如不是就读港湾小学，市一级小学。。中学就是要考的。

这套房是黄埔区最高性比价的房子。。115万在别的地方二房子都没有多好的。但是在这里能买到最好的楼层（三楼）。最好的户型（一梯二户的设计户型不好都难），最好的环境（高中学校环境），最好的朝向南北对流（二房和厅是南向，一房和厨房洗手间是北向）
最低的楼价（这个总价低，单价更是跟三十年以上的黄皮楼一样的楼价了），
最高的升值空间（一是本来价钱最低，二是与黄埔年前保利地产拿的地王一个围墙之隔《楼面地价17000多，很多专家估计开盘要35000一方才有钱赚》这个意思这个保利的二房子最少也要200万）
保利的实力是其它地产不可比的，国企，央企，军企。地产龙头企业。配套都是最好的，附近楼盘想不升值都难！不知道保利的，去度娘一下。问问熟悉地产或者央企的朋友。
交通：离大沙地地铁站走路 12分种。。不用过红绿灯路口，BRT公交站就是5分钟。
业主不在广州急售。也不知道旁边就是保利的地王。。

路过。、、、

同求。200W

耀星的风险相当高呀。
据天河区教育局内部的朋友透露，华阳的地段生越来越多了，耀星华庭这种最后划入地段的房子会最先被踢出去。

真替那些花5万单价买耀星的人捏把汗。

地段生年年都会有所调整的啦，不稀奇。不过我倒是很稀奇，耀星华庭原来是珠委小学的，现在小学都没了，要踢的话能踢去哪里？按距离来看，最近的小学就是华阳了~~