请教大源及网友——网签到底是个什么东东？
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镜湖小保1、网签需要注册一个账号还是两个账号？需要一方操作还是双方都要操作？
2、网签预登记后就不可撤销了吗？就可以避免一房多卖了吗？或者说签署了正式网签合同后，就可以防止一房多卖了吗？
3、是不是知道卖家的身份证以及房产证号码、买家的身份证，就可以办理网签了？如果是这样的话，在业主不知情的情况下，会不会被他人办理了网签预登记？这样的后果不是导致真正的业主无法卖房吗？
4、签署正式网签合同后，有效期是多久？签署了正式网签合同，是不是不会出现一房多卖了？
5、如果银行审批的贷款额度比网签合同少，是不是要重新签署网签合同？
6、如果按揭申请不成功，是不是要重新签署网签合同？
7、签署的网签合同中，是否可以这样约定：付款方式采取以下两种方式：第一按揭；第二，如果按揭未获审批，一次性付款？
如果可以这样签署，我准备签署这样的合同后先申请按揭，如果按揭未获批就一次性付款，总之，这个网签合同就不用改了，这个房就肯定是卖给我，不可能卖给别人了。
多谢大家！
2013/12/26
guoqi
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