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急售降12W:满5年税少,免中介费,客村逸景翠园方正三房77平,精装高层198W

566530二手房

朋友最近要换房子,看下妈网有没有兴趣的JM,大家都可以省去中介费了,呵呵。电梯28层,210万。(现在急售,降至200万,如果一次性付款只需198万。



房型请见上图,三房一厅,很是方正,分区合理,利用率很高,主卧还挺大的。高层视野开拓,光线敞亮,无遮挡可见小蛮腰。亚运会时,还直接看到开幕式呢。非常适合小口之家,温馨实用。


补充2014年3月23日实拍的照片如下:




采光一流的客厅,厅出阳台,格局方正。



客厅。





餐厅。


在客厅看书房(玻璃房),一体化的书桌书柜,通透整洁



主卧隆重登场。谁来看都觉得惊喜,70多平的小三房,居然有这么阔绰的主卧,一整面墙的大衣柜,放完床头柜还可以轻松放个大梳妆台。



衣柜真的很大。



主卧一角,这里都可以改成小书房了。可以再利用起来。



次卧,已经有一个衣柜,再放张1.5米的床是完全没问题





28层层高,视野无阻挡,看到小蛮腰了吗?如果没有小孩,都可以把这个防护拦拆了,那景色看着就更爽了。











小区内有市一级逸景幼儿园,带市一级逸景小学学位,广州六中初中部珠江中学就在附近。小孩上学的事也都能解决了,省去许多换房的麻烦了。当然,如果以后买了大房,这套留着出租,那这是极好租的,一般不超过2周就能租出,租金也可观。


小区很新也很大,封闭式的小区管理,保安都比较有礼貌,居住气氛比较融洽,楼下花园经常很多小孩和老人玩耍散步。



这个房子是朋友的当年的婚房,入住后一切顺风顺水,夫妻双方都事业很是顺利,也拥有了一个美丽可爱的女儿,讲究风水的朋友大可放心,这绝对是个好风水的好房。目前由于朋友俩口子的上班地点都换了,所以要换到其它区的房子,故出售。


一直相信,买房都是讲缘份,例如一见这个房子就喜欢上了,那就是属于你的好房。


我想这套好房,也在等待它的下一个有缘人,带给新业主更多好运,希望是你。:)










以下是小区的介绍:

逸景翠园位于广州大道南,临近新城市中轴线,紧靠地铁八号线和三号线。 占地面积约40万平方米,建筑面积110多万平方米,107栋小高层和高层楼宇,呈东西排列式分布其中;超宽楼距设计。

共设有3所学校,幼儿园、所小学、中学(六中,珠江中学)各一。引进帝景苑式的服务,特设24小时贴心管家跟踪服务。

交通情况:



逸景翠园公交总站线路:、8路、80路、87路、182路、823路、962路。
停靠线路:公交地铁接驳专线2。
园艺场站停靠线路:公交地铁接驳专线2B7B7快8路夜28路夜30路夜34路45路51路51A80路87路88路122路122A182路188路195路211路230路247路264路301A301路303A303路305路522路522A562路565路823路836路882路962路
地铁:地铁8号线鹭江站,地铁3号线客村站。

周边配套:
小区:10000平方米的豪华会所,包括室内外超大型园林式瀑布泳池、中西餐厅、健身房、图书馆、豪华影视厅、8层800000平方米超大型中心商场
学校:六中、珠江中学、南茜美容美发摄影学校、逸景第一小学,康乐小学。
商场:百安居建材超市、宏城超市、万佳超市、国美电器、永乐电器
医院:一七七医院、广东药学院附属第二医院(广州新海医院)、康乐诊所、广东省荣军医院
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行逸景支行、中国工商银行叠景支行
饮食:鹅胜酒家
娱乐:赤岗塔公园、瑞宝公园
其它:肉菜市场、电信局、储蓄所、派出所、药店、天和堂大药店、恒业机电针车城、OK便利店、广东星州药业、喜士多便利店、7-11便利店、博爱药店、海王星辰药店、海大新宾馆、自然美
2014/01/03
全部回帖
继续放售……
2014/01/10回复
好房等有缘人
2014/01/16回复
昶聚昶聚4楼
虽然省了中介费但是这个价格。只能祝你好运!
2014/02/20回复
lifanlifan5楼
怎么没有联系方式,请问书房能放一张床吗?
2014/02/21回复
昶聚:
虽然省了中介费但是这个价格。只能祝你好运!
查看原文
谢谢:)
2014/02/21回复
lifan:
怎么没有联系方式,请问书房能放一张床吗?
查看原文
能放一张小床。
我是帮朋友放的,我短你业主的电话,你直接联系他啊……
2014/02/21回复
价格可以讲么?位置还是挺不错的
2014/03/02回复
2014/03/03回复
l320l32010楼
价格不低啊
2014/03/03回复
姸瑜姸瑜11楼
相当不错的小区,环境很好,支持~
2014/03/03回复
2014/03/05回复
六小丸子:
价格可以讲么?位置还是挺不错的
查看原文
现在急售,最低一次性付款198万。已经有中介带客在我朋友谈了,有意请抓紧。
2014/03/26回复
小飞_629:
什么时候方便看房?一次性付款可以优惠点吗?该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文
现在急售,最低一次性付款198万。已经有中介带客在我朋友谈了,有意请抓紧。
2014/03/26回复
小飞_629:
卖了吗?该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文
看房应该都方便的,中介那有钥匙。我朋友这周出国,所以把钥匙放中介那了。应该周末回来。
2014/03/26回复
l320:
价格不低啊
查看原文
其实已经很低了,满5年税少了很多,现在急降,一次性付款才198W。
2014/03/26回复
姸瑜:
相当不错的小区,环境很好,支持~
查看原文
谢谢~~~~
2014/03/26回复
oGoCoGoC18楼
朋友去年卖的均价21000多,房子没这个新,户型好太多了,不到一年就涨了今5000一方?真是火箭速度啊!
2014/03/26回复
好房!!不过真心贵啊,只能看着流口水!
2014/03/28回复
担担水:
好房!!不过真心贵啊,只能看着流口水!
查看原文
不到200W在市区有电梯三房,不算贵啦。现在的房价都涨得不像话了,我朋友想给孩子买个水荫路的学位房,破烂到不行的楼梯楼都要2W多,三房基本都要200W以上了,她都快崩溃了,实在下不了手,但为了孩子,又很纠结。
2014/03/28回复
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