前几天去香港购年货，香港朋友告诉我她们准备去日本投资买房。
还拿了份资料是住友商社的。大约这种情况：在新宿，离地铁站很近的公寓，差不多40平方实用面积，300W港元。一室一厅带厨厕。我估算接近5W人民币一平方，总价约240W人民币。收益低但绝对稳定。但他们是准备买600W价位的。
朋友买来是为了天热去渡个假的（就像我们去买海南岛似的）。对我们来讲还更适合孩子日后留学用。
朋友讲日本房价几乎没变化现在比让大陆人炒得火爆的香港还低。值得投资。但有辐射就说不定了。但渡假与投资就不太怕，新宿离那还有点距离。
看得我都有点心动了。不过还是等他家买了我们去看看见识一下再说。。。

08年你要有额外资金供楼才不会抛。如果无收入摆平月供---例如失业，或者是月供比例过高的，基本都死了。

日本的房租似乎高一点。不过要注意政治形势变化。这位可以考虑下李生投资的区域，比较有钱景

1000w养老不够的，以后征收房产税就更是。。

哎~~出生太晚的人表示相当羡慕早出世的人~~~~~

赶上好时机了~~羡慕~~
从古至今~买砖头还是最实际~~
另外~~那个股市我也想博傻~~~希望能在若干年后翻N翻~~现在只能当股东了~~~呜呜~

表示很羡慕的飘过

也不能这样讲的，因为我也是由05一直追高到12,但08,09,10都停追了。关键是为什么停。从哪个角度上去看停。如果从境外资料上评估那绝对得收，这是抛的绝对理由。
但如果从广发货币十万亿讲，加上自身评估中国社会能挺过这关，并会绝对爆发通胀的角度，这是绝对追高的理由。
这完全是我事后诸葛的话。但也有人能正确看透这些。看透就不是傻了。是高手高高手了！

85后只能靠自己的可怜工薪层，恨不能早出生10年~~~~~唉，泪崩，不能看这样的土豪帖、

厉害！！

羡慕楼主的眼光啊。

我也差不多。我第一套买的更早，99年；因为和家公闹矛盾买了第二套分开住；因为生老二不够住买了第三套；因为自己老妈想要住买了第四套；真正投资买了第五套。现在也市值千万了，我也不想变现，想调整一下多余的用于出租----现在的工作很累人，差不多就退休算了。
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厉害~~~~~~~~~~~~~

我最不好的地方是多数买在番禺（因为工作在番禺啊），若买在市中心，涨得更多。
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哪有那么多，你自己的圈子不能代表平均情况，像你这样住滨江东豪宅区的毕竟是少数。

看来严重拖国家后腿了。

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厉害，我白白浪费了这黄金十年啊

不错不错！提早达到财务自由！楼主有福气！