大家帮忙出个主意吧，谢谢！

钱都给了，房子也过户了，已经是你的房子了，直接打电话告知，不搬，你会打110，直接撬锁进屋

房子是你的了，你想怎样都行，争取协商解决吧。

现在就是想协商，但人家不给协商的机会

发短信给卖家说明几号来收楼，不来就直接打110报警撬锁进屋，然后上门去通知一下住户告诉他你什么时候上来，到期上门就行了。

这是你的房子呀！强硬点儿~~

先看合同约定几时交房，如果没按合同履行，先请律师发个函给卖方，促请其履行交房义务。如无效，起诉请求交房，并请求支付违约金。

上门强行撬锁并不妥当，毕竟目前该房并未实际交付，居住人属合法占有，房内也有他人财物，届时你换了锁，必然会引起纠纷，越搞越乱。

我的也是这样啊，不过现在总算解决了

自己的房子还要看别人的脸色，发短信最后通牒时间，不然就110，直接撬锁进门。

其实在给首期时你应留部分收楼款，这样主动权就在你手上了。

我就是担心这个财产问题，处理不好会从原告变被告，但是她现在的态度就是回避，上法院又要搞很久，有点矛盾

请问您是怎么解决的？

先发律师函吧。 (来自手机端的回复)

回复 yodiayang 的帖子

先发律师函，有理有据，直接有效最好。如果违约金比较可观，也可考虑起诉，搞得久违约金也在累计，并且这种案子也不会太久！

先发律师函，

楼主确定是楼价的0.5%，算楼价一百万，一天就五千了，让她住久点好。

我老公看了合同，上面写的是每天按0.5%计算，大概1万块一天

《合同法》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。可以确定，司法机关不会支持这个违约金比例，我想楼主用的应该是中介的格式文本，约定这么高想起到阻吓作用。

合同的文本格式是广州市统一的，你倒是提醒了我网签合同的事，我回去仔细看一下