手上有一套学位房，租还是卖？
702643房产楼市
小毛驴老公的意思是先租掉，1.学位在占用；2.证没过五年。
我的意见：1.房子装修的很好，完全是按照自己住的标准，家电家具全都是名牌，而且设计的也很好。如果出租，很浪费啊。卖掉的话，下一任业主会很便利，直接就可以搬进去住。2.租房真的很麻烦，以前我有一个租客，5块钱的事情也要叫我去办。3.我想总有一些交赞助上了小学的业主，只需要找房子，不需要学位的吧。可能也还有一些新婚夫妇呢。
2014/02/14
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kiroro97
pigpig喵
warmcolorqLZ真是胆大心粗，孩子还在用学位就敢卖。支持你，你卖吧！
2014/02/14回复
rain06105楼交了赞助费的，租房就可以了，干嘛还买房。要买交赞助之前就买了。何必出两次钱。
楼主这个房现在卖出去的话，至少得比没有占用学位的便宜10~20w，一来学位占用了，二来没过五年。
所以建议还是出租。像你说的如果是学位房，可以租给一家三口住家的，不要租给单身男女，相对会好些。
其实装修，家具这些，对二手房的增值意义不大。一来再好的装修也就10年8年，二来各人眼光不一样，你觉得好的，不一定人家都喜欢。
楼主这个房现在卖出去的话，至少得比没有占用学位的便宜10~20w，一来学位占用了，二来没过五年。
所以建议还是出租。像你说的如果是学位房，可以租给一家三口住家的，不要租给单身男女，相对会好些。
其实装修，家具这些，对二手房的增值意义不大。一来再好的装修也就10年8年，二来各人眼光不一样，你觉得好的，不一定人家都喜欢。
2014/02/14回复
~AzHi猫
lhy15807楼楼主，请短房子具体情况，谢谢！
该信息来自[广妈Android客户端]
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2014/02/14回复
zhizhuju
train
yuzeng10楼想买！请短房子具体情况（地段，面积，楼层，朝向），谢谢！
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2014/02/14回复
文华1211
LINGXM_200612楼肯定是放租！
2014/02/14回复
ynhnlhj
Kimmo14楼先问一下自己，卖了房子的钱打算怎么用？如果有更好的投资保值渠道，那么就尽快套钱出来。如果没有，那不如先租出去。
租户也是看人的，不过说租房一般不要家电，那就完全是胡说八道了，一般电视洗衣机空调热水器是要配齐的。
租户也是看人的，不过说租房一般不要家电，那就完全是胡说八道了，一般电视洗衣机空调热水器是要配齐的。
2014/02/14回复
广州第一穷人15楼光看第一条就是胡说八道，我作为出租两套房子的业主，可以肯定地这样说。 ...
2014/02/14回复
南湖边上人家
sunnyy
shalle_20090912小毛驴:
2011年在越秀区买了一套学位房（省一级），小朋友2013年上小学，所以去年装修好入住了。但是因为是大房子转小房子，大家都住不习惯，所以又搬回去了，现在学位房空着。 老公的意思是先租掉，1.学位在占用；2.证没过五年。 我的意见：1.房子装修的很好，完全是按照自己住的标准，家电家具全都是名牌，而且设计的也很好。如果出租，很浪费啊。卖掉的话，下一任业主会很便利，直接就可以搬进去住。2.租房真的很麻烦，以前我有一个租客，5块钱的事情也要叫我去办。3.我想总有一些交赞助上了小学的业主，只需要找房子，不需要学位的吧。可能也还有一些新婚夫妇呢。
查看原文小毛驴，你好！我就是那一类不需要买学位房但有学位的！我一直想租一套比较舒服的房子，等小朋友读完大概要十年左右，所以想长租。能短我房子的具体地址吗？
2014/02/15回复
