手上有一套学位房，租还是卖？
702543房产楼市
小毛驴老公的意思是先租掉，1.学位在占用；2.证没过五年。
我的意见：1.房子装修的很好，完全是按照自己住的标准，家电家具全都是名牌，而且设计的也很好。如果出租，很浪费啊。卖掉的话，下一任业主会很便利，直接就可以搬进去住。2.租房真的很麻烦，以前我有一个租客，5块钱的事情也要叫我去办。3.我想总有一些交赞助上了小学的业主，只需要找房子，不需要学位的吧。可能也还有一些新婚夫妇呢。
2014/02/14
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喜喜路沙发广州第一穷人:
一般租房子的都不要家电，除非租金和毛胚价格差不多。当然你不怕半夜给人打电话叫你去维修也没问题
查看原文就本人经验而言，没遇过租三年以上的租客，既然不打算长住，谁都想省钱省心。本人此前的房子因买齐了全套家具家电，租金比同小区同户型的房子贵了一成，而且往往是在原来租客搬走不到一星期就找到新租客。
2014/02/16回复
sunnyliu板凳小毛驴:
2011年在越秀区买了一套学位房（省一级），小朋友2013年上小学，所以去年装修好入住了。但是因为是大房子转小房子，大家都住不习惯，所以又搬回去了，现在学位房空着。 老公的意思是先租掉，1.学位在占用；2.证没过五年。 我的意见：1.房子装修的很好，完全是按照自己住的标准，家电家具全都是名牌，而且设计的也很好。如果出租，很浪费啊。卖掉的话，下一任业主会很便利，直接就可以搬进去住。2.租房真的很麻烦，以前我有一个租客，5块钱的事情也要叫我去办。3.我想总有一些交赞助上了小学的业主，只需要找房子，不需要学位的吧。可能也还有一些新婚夫妇呢。
查看原文楼主，在哪里呀？我小孩已经在越秀省级小学读书了，不用学位。方便的话我去看看，这几天都行，我有时间。我本人就租在越秀区某小学附近。
2014/02/16回复
abc@123
广州第一穷人5楼喜喜路:
就本人经验而言，没遇过租三年以上的租客，既然不打算长住，谁都想省钱省心。本人此前的房子因买齐了全套家具家电，租金比同小区同户型的房子贵了一成，而且往往是在原来租客搬走不到一星期就找到新租客。
查看原文一般遇到租房的半年就跑了，有家电的都会坏掉。毛胚出租后就没这个麻烦事。
试过把水龙头拆掉跑了的，扣了一个月押金还不够重新修理和水电费（直接用了2000多元水电，20天，日夜开着。）。
自此以后只出租毛胚。
试过把水龙头拆掉跑了的，扣了一个月押金还不够重新修理和水电费（直接用了2000多元水电，20天，日夜开着。）。
自此以后只出租毛胚。
2014/02/16回复
新西兰的云6楼广州第一穷人:
一般租房子的都不要家电，除非租金和毛胚价格差不多。当然你不怕半夜给人打电话叫你去维修也没问题
查看原文你有房子在出租吗,别胡说行吗?没家私家电的房子很难出租好不好,特别是小房子
2014/02/16回复
广州第一穷人7楼新西兰的云:
你有房子在出租吗,别胡说行吗?没家私家电的房子很难出租好不好,特别是小房子
查看原文试过好几次了。所以现在什么都不配，就配个旧床，还要和管理处打招呼，定额水电，超标即停。
2014/02/16回复
新西兰的云8楼广州第一穷人:
试过好几次了。所以现在什么都不配，就配个旧床，还要和管理处打招呼，定额水电，超标即停。
查看原文那我能说租你房子的人素质低下吗?租房给人要选人,这一直是我放租的首要条件~
2014/02/16回复
慕容兰9楼小毛驴:
2011年在越秀区买了一套学位房（省一级），小朋友2013年上小学，所以去年装修好入住了。但是因为是大房子转小房子，大家都住不习惯，所以又搬回去了，现在学位房空着。 老公的意思是先租掉，1.学位在占用；2.证没过五年。 我的意见：1.房子装修的很好，完全是按照自己住的标准，家电家具全都是名牌，而且设计的也很好。如果出租，很浪费啊。卖掉的话，下一任业主会很便利，直接就可以搬进去住。2.租房真的很麻烦，以前我有一个租客，5块钱的事情也要叫我去办。3.我想总有一些交赞助上了小学的业主，只需要找房子，不需要学位的吧。可能也还有一些新婚夫妇呢。
查看原文请短地址价格
2014/02/16回复
小毛驴楼11楼 越秀区的学位房是真的找，当时我们找了一年多，主要是房源非常少，放出来的都是被抢走的。我们是看了之后马上就签合同的，还要把业主带到中介行外面去签，防止其它中介捣乱。
2014/02/17回复
663454413
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listar13楼小毛驴:
2011年在越秀区买了一套学位房（省一级），小朋友2013年上小学，所以去年装修好入住了。但是因为是大房子转小房子，大家都住不习惯，所以又搬回去了，现在学位房空着。 老公的意思是先租掉，1.学位在占用；2.证没过五年。 我的意见：1.房子装修的很好，完全是按照自己住的标准，家电家具全都是名牌，而且设计的也很好。如果出租，很浪费啊。卖掉的话，下一任业主会很便利，直接就可以搬进去住。2.租房真的很麻烦，以前我有一个租客，5块钱的事情也要叫我去办。3.我想总有一些交赞助上了小学的业主，只需要找房子，不需要学位的吧。可能也还有一些新婚夫妇呢。
查看原文刚注册的发不了短信你，请短我房子具体情况，如果地段跟我符合我可租可买，谢谢
2014/02/18回复
