像你老公这种投资，要么赚不到啥钱，要么赚到一点都不够拿来换房的，建议还是把钱放房子上好了。像这种事业单位被人忽悠投资，血本无归的见得多了……

方案一吧。说不定你公婆也愿意一碗汤的距离。谁不想有自己空间呀。试探一下。

我觉得嘛，如果你老公真心很想入股做生意，那就一试吧
如果不做生意的话 还是趁早换房为好。

存款速度基本上根不是房价涨速。

本人二货，想问问，妈网的年入XX万，都是说的税后吗？约定俗成了？
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买房还是要女人主动。想住得舒服当然要折腾啦，哪有一生就买一套房子，一辈子都满意的！
很多人都是一开始就买两房，最后家里人多了不得不换到三房或四房的。当然，我相信很多人还有最终的梦想是住进别墅的！

楼主这种情况，至少是需要换三房的。大三房或小三房都行，自己好好再布置就好。我现在120平的三房，主卧次卧儿童房分别为13，11，8平方，客厅倒是有30多近40 方。另一套三房面积才70多可布局很合理，三个房间分别是13，11，11平房，就是客厅小些，不到16方。也够住三代人。

所以楼主应该适当放低点要求，不要锁定面积，而是要看房子位置方便你们不，总价承受下来不要太大压力，房子房间布局合理实用。这样就可以了。完美的房子是不存在的，除非是超级富豪，来个私人定制。

以租养租吧，我家就这样，补1000多，电梯三房，问题基本解决。

楼主，我家情况和你差不多，也是五个人住在市区的小房子里，我想换，老公觉得没钱在手不安全。我觉得你弱视了一个问题，就是09年买的市区房子60多方现在值一百万。市区现在随便都三万了啊，你那个起码是180啊，多了八十万，选择很多的。
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我的想法是将小房出租，再去租一套大房。不想在高位入手房子，怕套住。
等儿子要上小学再考虑买房问题，大不了买一套大两房，或者小三房。

以租养租好一些，没压力。

金沙洲环境现在还不错，但是总觉得不值那个价。保利西海岸去年十月份我去看是20000左右一平，真心觉得不划算。

你老公不想分开住，不代表你公婆的想法吧，说不定你们家公婆早就想跟你们分开住了，只是他们不好意思开口。孩子大了，还住那幺小的房子，他们是农村的，在老家住惯了大房子的，估计住小房子比你们更憋屈呢。如果他们觉得别扭你们就买在同一栋楼，这不跟住在一起没差别吗？

回复 shirley1985 的帖子

值不值这个价就不好讲，但是你要考虑到它的地理位置优越性，有山有水，又跟荔湾、越秀挨着，在荔湾、越秀工作的人很多都喜欢买那里，6号地铁总站就在金沙洲，然后岛内生活配套很齐全。你在荔湾、越秀区根本就找不到这种配套齐全的大型新小区还是这种价格，所以相比之下，它就值这个价了。

我也觉得可能投资会好一些  怎么也比楼市涨价快。

我也咨询过。。商业贷款肯定是二套，但是公积金可以算首套，如果换大房，卖掉唯一住房，公积金中心是认房不认贷。不知道是不是这样？

我了解过，对外都是要求三年还清啊，三年压力太大了，五年可能还能考虑下。。