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房价真的开始跌了

24338183房产楼市

这两天的新闻,都是说房价在跌,而且是大跌,不知道有没有买房看房的MM,是不是广州郊区的房价也真的开始大跌了,今天新闻就说增城和番禺的房价打88折呢。
这几天在多个中介公司了解的情况就是,房价真的跌了。某些二手楼,售价在一百九十万的,现在报价已经调到175万了。万科番禺的楼盘,一个平方降了五千多,然而买楼客依然观望,一手二手楼都在降价,降价真的来了。也许是阶段性的调整,也许是拐点。
2014/02/26
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qqmm123 发表于 2014-3-1 12:41
前段时间在天河一带的高级酒楼推出很多特价菜,平价菜。人人都说生意不好了。餐饮难做。我开酒楼的朋友也讲 ...

说实话没看懂,既然和以前一样?为什么以前不愿意做?为什么现在抱怨?而且菜价本身就充分的竞争,和房地产可比性非常低。
其次。茅台降价了是事实吧。为什么?炒得太高了嘛。高端餐饮很多关门的不也是现实?说明政策只要改变,靠政策的亏本降价是正常的。
钱是很多,但相对来说不多了。看看现在的资金价格?多还这么贵?
某宝可能有人当营销,可稍微懂点的人知不知道SHIBOR,看看什么价格?这是以前能看到的吗?

去年的M2---13%多,是很多。去年的房价20%起了,这样看还多吗?
一个人每年都涨钱,可未必代表就够用,为什么?物价涨的更多啊!5000块放到10年前就是高薪,可现在谁还说多?
任何一样东西多少必然体现在其价值上,多了必然不值钱,少了必然高价。
前10年,有哪一年像去年一样钱荒了?钱相对多了,可相对于花销,可未必多了。

----不是说会降,涨跌就如同高端饮食一样,看上面想涨还是想跌。不要以为跌了就天大的事,回调有时是为了更好的上涨,可不能说只涨不跌的神话,就像上面说的都涨了500%-1000%了,跌个10%都不行?
2014/03/01回复
qqmm123qqmm123板凳
Eudaemonia:
说实话没看懂,既然和以前一样?为什么以前不愿意做?为什么现在抱怨?而且菜价本身就充分的竞争,和房地产可比性非常低。其次。茅台降价了是事实吧。为什么?炒得太高了嘛。高端餐饮很多关门的不也是现实?说明政策只要改变,靠政策的亏本降价是正常的。钱是很多,但相对来说不多了。看看现在的资金价格?多还这么贵?某宝可能有人当营销,可稍微懂点的人知不知道SHIBOR,看看什么价格?这是以前能看到的吗?去年的M2---13%多,是很多。去年的房价20%起了,这样看还多吗?一个人每年都涨钱,可未必代表就够用,为什么?物价涨的更多啊!5000块放到10年前就是高薪,可现在谁还说多?任何一样东西多少必然体现在其价值上,多了必然不值钱,少了必然高价。前10年,有哪一年像去年一样钱荒了?钱相对多了,可相对于花销,可未必多了。----不是说会降,涨跌就如同高端饮食一样,看上面想涨还是想跌。不要以为跌了就天大的事,回调有时是为了更好的上涨,可不能说只涨不跌的神话,就像上面说的都涨了500%-1000%了,跌个10%都不行?
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我说的意思是部分市场没了,就象茅台与高档餐饮。行政手段使这部分市场没了,但钱还在。限购使炒房的市场没了但钱还在。企业做不了这部分人的市场就做别人的市场。资金价格同样属行政手段。任何有市场的东西就不会缺钱去运作。从来不觉得楼价会只涨不跌,但跌与涨得有理由!而不是表象,现在的都是浅短表象。
2014/03/01回复
涨跌跟我没关系,购房购物购车养孩,都在最大限度的保障家庭经济稳定和风险安全的前提下进行的。如果风险高了,我宁愿选择更低档次的,以达到风险安全。
如果房价暴跌,引起经济低迷,大部份人失业,那些宁愿用家庭收入一半供房也要买大房子,学位房的人,真捏一把汗。
2014/03/01回复
说实话没看懂,既然和以前一样?为什么以前不愿意做?为什么现在抱怨?而且菜价本身就充分的竞争,和房地 ...
真的茅台没降过价,我是不知道为什么广州可以那么多9字头的茅台,过年期间,就算找厂内的人批量拿货,都是要1字头的。
2014/03/01回复
老东山学位楼就不用想了,今年至少涨20%
2014/03/01回复
宝里宝:


像他那样几年来坚持唱空也不容易,没有大毅力是办不到的,我们要支持他,鼓励他,让他 ...
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能租房证明人家有实力,说不定人家每月的收益能租数间房。
2014/03/02回复
呵呵,不知道算不算,但我看空楼市。不过身边的朋友熟人绝大多数都是看多,有几个首付还缺几十万,还要到处 ...
我的朋友基本都在08年后没听到有人买房了。
2014/03/02回复
亚洲之鹰:
我的朋友基本都在08年后没听到有人买房了。
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我记得是跌了好一阵子,08年底政府救市,把证过5年改为证过2年,于是就一发不可收拾了。话说赶上08年抄底的,现在都赚了300%,我朋友当年没听我的,现在见我一次后悔一次。
2014/03/02回复
亚洲之鹰:


其实吧,每个人的世界观价值观都不一样,我们没权去干涉别人,不能把自己的意志强加 ...
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对,每个家庭情况不同所以对房产的看法都不同。买房又好租房又好,各人有各人的生活方式。
2014/03/02回复
ananohananoh11楼
这两天的新闻,都是说房价在跌,而且是大跌,不知道有没有买房看房的MM,是不是广州郊区的房价也真的开始大 ...
今天刚接了中介电话,报价比年前还高,但是偶还素不卖滴
2014/03/02回复
周末去看楼了,刚需人群不少,但在售楼盘更多哦,市区加上郊区,番禺增城从化花都佛山这些,有好几百楼盘,应该价格不会那么坚挺了。
2014/03/03回复
亮仔:
周末去看楼了,刚需人群不少,但在售楼盘更多哦,市区加上郊区,番禺增城从化花都佛山这些,有好几百楼盘,应该价格不会那么坚挺了。
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供求决定价格,就看是买的人多还是房子多了~~
2014/03/03回复
真的茅台没降过价,我是不知道为什么广州可以那么多9字头的茅台,过年期间,就算找厂内的人批量拿货,都是 ...
降价指的是比当前价低了,而不是什么比最低价低。茅台降价是众所周知的事吧。这也用讨论吗?1900降到1800不是降?那金价也没降过了。
2014/03/03回复
中心老8区我怎么感觉涨了不少
2014/03/04回复
思安思安16楼
问过中介,没有跌,是稍涨了一点点。
2014/03/06回复
跌吧跌吧,跌到差不多了我再买套。。。。
钱放着没用啊,木办法。
2014/03/13回复
周边跌就有可能,市中心的学位房就不要指望了,不涨太多就不错了
2014/03/13回复
这几天在多个中介公司了解的情况就是,房价真的跌了。某些二手楼,售价在一百九十万的,现在报价已经调到175万了。万科番禺的楼盘,一个平方降了五千多,然而买楼客依然观望,一手二手楼都在降价,老虎真的来了。
2014/05/14回复
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