社保只有3年半没广州房票了,去增城买还是办入户?
1863072房产楼市
我的基本情况是:35岁,女,单身,买房目的是自住和保值投资。首付50万左右月供5k可以承受,本来计划在市中心买N小的老破小带学位或次中心次新房的小二房,因为我对大小没要求只要能住就行。几乎从来没有考虑过效区,比如萝岗、南沙、花都、从化甚至番禺都觉得太远了。
我不想买效区,但现在不能买市区,很纠结要不要先来增城凤凰城赶紧上车。以防失去上车机会,但我也担心去了郊区回不来市区了啊……入户广州说是半年内可以办ok,但如果运气不好有啥漏子办不下来,或者说这等待的半年暴涨怎么办?——不仅买不了市区,而且也错失了买效区的机会。
当然,我也想过这样限购,可能半年之内会消停,房价以稳为主,可能大多人都这样想。但正如朋友所说,有谁能真正预测房价么?而且办入户好像都是报价三万左右,还有报价六万的。
2017/03/18
精选回帖
小胖子老婆8楼
尽快办户口,就算买了房,你以后要在这边长期生活,也还是有户口更方便吧。但是要调查清楚,现在办户口的中介也挺多坑的,找个靠谱点的,如果迟早要办,花点钱就花点吧,年纪越大越难。房价半年内还看不出太多,地产周期慢比较慢的,利空还未出尽,半年后可能刚开始跌呢,我觉得不用着急。
2017/03/18回复
首先对楼主的情况深表同情和遗憾。其次我想问问你 有什么办法可以半年搞定入户?
2017/03/19回复
nannan81081047楼
尽快办入户。不要买周边的,不要去增从花南沙,不要浪费处女贷的机会,以后政策不知道出神呢幺蛾子,等入户了买。买就买好的地段,中心区的,下手要快,强势区域价格合理的卖得很快,强者横强,中心区租售都不愁的。限购后市场会有一阵反应时间,我觉得会横盘价格不动一段时间,半年内暴涨可能性很小。
2017/03/19回复
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清江微微楼板凳
我还考虑过先在凤凰城买,然后同时这过程中继续办入户(不过采取省钱的方式自己考只用几千块),房票一到就赶紧回市区买——但有个顾忌是:我只有一份首付,再回市区中间也就不到两年的时间这么快转卖房子OK吗?……如果我持有效区房,找朋友借钱付市区首付,同时持两套我月供不了。或者我找人借市区首付,和人约好不催我还之类的,再返回效区慢慢卖这边的房子还给朋友?——是关系不错的朋友,比较有钱,只要我开口是能借到钱,并不担心利息以及催我还的……但这样折腾还蛮累的,正职上班后会烦死吧,暂时自由职业状态是准备转全职的。
2017/03/18回复
小胖子老婆7楼
尽快办户口,就算买了房,你以后要在这边长期生活,也还是有户口更方便吧。但是要调查清楚,现在办户口的中介也挺多坑的,找个靠谱点的,如果迟早要办,花点钱就花点吧,年纪越大越难。房价半年内还看不出太多,地产周期慢比较慢的,利空还未出尽,半年后可能刚开始跌呢,我觉得不用着急。
2017/03/18回复
嫁个广州户口的,所有问题解决
2017/03/19回复
清江微微:
我最近刚开始看房第三天,结果遇上了限购,我是外地户口,社保一直有交但中间换工作时中断了一个月,只有三年半连续的,要2018.10.17才满五年。现在我是去跟着大部分去增城呢,比如凤凰城和地铁线附近?还是找公司办入户,争取半年内入户成功赶紧在市区买房……纠结!我的基本情况是:35岁,女,单身,买房目的是自住和保值投资。首付50万左右月供5k可以承受,本来计划在市中心买N小的老破小带学位或次中心次新房的小二房,因为我对大小没要求只要能住就行。几乎从来没有考虑过效区,比如萝岗、南沙、花都、从化甚至番禺都觉得太远了。我不想买效区,但现在不能买市区,很纠结要不要先来增城凤凰城赶紧上车。以防失去上车机会,但我也担心去了郊区回不来市区了啊……入户广州说是半年内可以办ok,但如果运气不好有啥漏子办不下来,或者说这等待的半年暴涨怎么办?——不仅买不了市区,而且也错失了买效区的机会。当然,我也想过这样限购,可能半年之内会消停,房价以稳为主,可能大多人都这样想。但正如朋友所说,有谁能真正预测房价么?而且办入户好像都是报价三万左右,还有报价六万的。
查看原文首先对楼主的情况深表同情和遗憾。
其次我想问问你 有什么办法可以半年搞定入户?
其次我想问问你 有什么办法可以半年搞定入户?
2017/03/19回复
|May_320813楼
清江微微 发表于 2017-03-18 23:15
我还考虑过先在凤凰城买,然后同时这过程中继续办入户(不过采取省钱的方式自己考只用几千块),房票一到就..
2017/03/19回复
tristaness14楼
办入户
2017/03/19回复
清江微微楼15楼
后知后觉比较傻,所以以前没注意这种大事。我就是害怕增城马上比如1年后加入限够,到时候我就想返回广州也买不了了。ps:半年内入户找中介多花钱,朋友推荐了会安心些但我也怕中间出问题啊,好在不用交定金户口ok才交钱
2017/03/19回复