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想买套二手房咋就这么难呢?

15763102房产楼市

一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都是有问题的房子,业主才愿意放盘。看房看得好累啊
2014/02/27
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楼主看哪里的呀?
2014/02/28回复
663454413663454413板凳
...........
2014/02/28回复
是这样的,没事,总会找到满意的。3个月不算长,我周围的同学朋友大多看了半年以上,有些还看了两三年的。 ...
2手房很难找到满意的
2014/02/28回复
一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都 ...
看房最重要要总结经验,而且可以在网上查户型的。比如**小区,哪几座的景观你是喜欢的,而且应该也只有某一两个单位号的坐向你喜欢的。
2014/02/28回复
一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都 ...
那你就让中介只扫 那几座,03、04的单位,几楼到几楼,证过5年,等等的条件。不符合的就不去看了。
2014/02/28回复
待夜临:
任何新接触的中介都想把你当水鱼,带看的房子又烂又贵,不接触个把月那些中介压根不会介绍靠谱的房子,每次去看房都说上次的某套已经卖了云云,其实那些房子根本就卖不出去
查看原文
好房子不可能不给你看的,不给你看的话,别的中介卖掉了,他岂不是很亏。
2014/02/28回复
我比你更悲催,买的合同已经签了,卖的还没卖出去
2014/02/28回复
一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都 ...
唉,手里的钱决定了一切。囊中羞涩,只能看一下不太理想的房子,现实磨人啊
2014/02/28回复
基本上都是自己住的不舒服 换房子的  
然后基本上就用来房租或者投资了。
2014/02/28回复
我的房子正在放,不过现在不太急,还没有过5年。过了5年可以高一些。
lz慢慢看不需要太着急,这个要看缘分的。
2014/02/28回复
苏闽粤:
一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都是有问题的房子,业主才愿意放盘。看房看得好累啊
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五羊新城挺多放盘的,不过一定要看现楼,不能信中介说的以及他们放到网上的相片。
2014/02/28回复
我也是去年看了一年的房子,才最终买到的。给楼主说下我的感受吧:
1、你说的非常对,现在在放卖的房子,99%是有问题的,要么是格局差,要么朝向不好,总之各种不满意,价格还不低。稍微没有大的缺点的,价格很高,难以接受。所以,楼主要多看多看多多看,遇到合适的要把握时机。
2、现在各种房源都在中介手上,而且有的房子很N个中介都知道,一旦房子性价比高一点的,中介比任何人都积极,带各种人去看,这种情况只有看得多了,遇到的多了,才知道如何处理。我就是在看的过程中,遇到好房子,没处理好,没把握时机,错过了一些好的房子。
3、一般好房子,很快就被卖掉的。如果遇到一套房子,放卖了很久还没卖出去的,一定要把各种信息查清楚,看有没有什么问题。
4、中介很多时候做事情很让人不爽,但其实现在的实情是,房源基本都在中介手上。而且,其实也有些中介人比较实在,做事情也比较讲道理,楼主在看房的时候慢慢筛选吧。我是前半年跟所有中介都去看房子,只要有就看,下半年开始重点与一些做事情比较靠谱的中介看房子,最终与三四个中介建立了信任的关系。后来带我买房的中介做事情还比较实在。
另外,看房是件很累、很烦,需要付出大量精力,需要时刻考验你的智力与耐力的事情,要认真对待,然后耐心处理。
最后,祝你买到满意的房子。
2014/02/28回复
苏闽粤:
一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都是有问题的房子,业主才愿意放盘。看房看得好累啊
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如果是顶楼,其他都还不错的话,我觉得ok,我们家是顶楼觉得还可以啊
2014/02/28回复
我是看了近3个月的房子,才遇到自己各方面都满意的那个。当时是头天晚上看了,第二天就约业主出来签约了。
现在还在庆幸自己下手快。。。。
2014/02/28回复
看房心累呀……
2014/02/28回复
苏闽粤:
一直想买套二手房,已经看了3个多月了不是朝向不好就是格局太差,或者楼层太高,要不就是顶楼,哎,反正都是有问题的房子,业主才愿意放盘。看房看得好累啊
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没有多少钱的看房是真心的累,抱抱
2014/02/28回复
蘑菇头du:
我是看了近3个月的房子,才遇到自己各方面都满意的那个。当时是头天晚上看了,第二天就约业主出来签约了。现在还在庆幸自己下手快。。。。
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不知道你买了那里?是3房吗?
2014/02/28回复
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