我也是去年看了一年的房子，才最终买到的。给楼主说下我的感受吧：
1、你说的非常对，现在在放卖的房子，99%是有问题的，要么是格局差，要么朝向不好，总之各种不满意，价格还不低。稍微没有大的缺点的，价格很高，难以接受。所以，楼主要多看多看多多看，遇到合适的要把握时机。
2、现在各种房源都在中介手上，而且有的房子很N个中介都知道，一旦房子性价比高一点的，中介比任何人都积极，带各种人去看，这种情况只有看得多了，遇到的多了，才知道如何处理。我就是在看的过程中，遇到好房子，没处理好，没把握时机，错过了一些好的房子。
3、一般好房子，很快就被卖掉的。如果遇到一套房子，放卖了很久还没卖出去的，一定要把各种信息查清楚，看有没有什么问题。
4、中介很多时候做事情很让人不爽，但其实现在的实情是，房源基本都在中介手上。而且，其实也有些中介人比较实在，做事情也比较讲道理，楼主在看房的时候慢慢筛选吧。我是前半年跟所有中介都去看房子，只要有就看，下半年开始重点与一些做事情比较靠谱的中介看房子，最终与三四个中介建立了信任的关系。后来带我买房的中介做事情还比较实在。
另外，看房是件很累、很烦，需要付出大量精力，需要时刻考验你的智力与耐力的事情，要认真对待，然后耐心处理。
最后，祝你买到满意的房子。

如果是顶楼，其他都还不错的话，我觉得ok，我们家是顶楼觉得还可以啊

我是看了近3个月的房子，才遇到自己各方面都满意的那个。当时是头天晚上看了，第二天就约业主出来签约了。
现在还在庆幸自己下手快。。。。

看房心累呀……

没有多少钱的看房是真心的累，抱抱

不知道你买了那里？是3房吗？

能在这讨论的都是有钱有能力买，我可无钱，不需草这个心

还是要实地看，多看，这次我弟媳妇同学，好巧，所以其他中介都不联系，只找他
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时代花生我觉得距所谓带精装折完都2.4-2.7万一方……感觉系市区稳好过！
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在个人预算范围内，接触到的几个中介都是先推烂房，接触个把月后才开始推靠谱点的，看完那些房子后仔细去查中介网上放出来的时间，其实都已经挂了几个月了

便宜没好货,好货不便宜,房子好价钱就贵,多看看总会有好的,看对眼的房子是靠缘分的,中介只有了解你的需求才好找房子给你,又想鸡肥又想鸡便宜,哪有那么多的好事,有人家自己都买了,还等你啊,所以说不是什么时候都有好房子,靠缘分的.

看两三年？不是越看越高？

有同感，所以一直没下手。一手的要不就东山的5万，要不就是地方太偏，唉，难啊

真房买卖只能手机上吗？电脑可以上？

在哪看的？有不错的房源介绍不？

太远了。。。

佩服，在哪买的？价位如何啊？

海珠区杏坛大街，小学和初中都是省级学位房，65方，三房，厅出阳台，5楼，南向，意向160万放

这样啊，我试试看，谢了