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卖家报价145万房子被中介报为165万,给买房的人参考!

1039549房产楼市

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2014/03/04回复
太黑了,我现在也在看房,房主报价143,中介报148,直接抬高5万,之前还接触一个业务说,中介承诺150卖掉
2014/03/04回复
小麽小麽23楼
我之痈买房的时候,就是两个中介当着我们的面打电话说有别人也看中这房,别人给价比我们高,要求我们给高点,要不房子就会给别人买了,信中介都是鬼来的,别给骗了。
2014/03/04回复
我从13年下半年开始了解,听到所有卖家的放盘价都被中介提高了,例如88W的放中介变成92W,170W的放中介变成192W,不知道原因是什么呢
2014/03/04回复
BB绮BB绮25楼
上个月我姐卖房,报给中介说105万卖。。。但中介居然敢在看房客面前和我姐面前说这套房118万实价。。。。他敢光明正大的食价。。。后来我姐没让那间中介卖了。。。是保值地产。。。怪不得我亲戚三年前自己开中介公司,短短三年就挣了大把钱,开分店。。在广州买了两间大四房,还在其他二三线城市都买了物业。原来钱是这样来的。。。 (来自手机端的回复)
2014/03/04回复
cmspeedcmspeed26楼
委托交易,9成是炒家盘啦!
2014/03/04回复
ksf79ksf7927楼
别的中介信得过吗?!中介信得过吗?!
有故意报高的就有故意报低的,既然被别人买走了,就说明价格有合理性
2014/03/04回复
哇塞。中介真的很好坑爹。
2014/03/04回复
ljljpljljp29楼
上周六去了增城看了一套复式50平方的,要65W,有朋友去年9月买的52W,才几个月就涨了10几W。也不知是不是中介抬价的。
2014/03/04回复
看来还是多几家的好。。
2014/03/04回复
抬高后的那笔费用最后是落入中介的口袋吗? 如果是的话, 这个可又是怎么操作的呀?
不是还有什么税要交纳的吗? 这上面也涉及到交易额的呀.
2014/03/04回复
十多年前我在中介看了一房一厅在同德乡。中介报价是400块钱一个月,签合同的时候中介的工作人员说房东不在广州,委托了中介代签合同和收房租,那时候刚参加工作什么也不懂,就和中介签了合同,之后每个月都有交400块钱到中介那里,过了五个月下班回家后看到房门上贴了张署名为房东的纸条,通过纸条上的电话联系到房东,房东说他每个月收250块钱的房租。第二天我就跑到中介吵了一架,把中介多收的钱给要了回来。
2014/03/04回复
2014/03/04回复
ylqqylqq34楼
我觉得这不是个别行为,所以真心怕跟中介打交道。

第一套市区的房子是二手房,06年时,30多万的房子,中介收了我1万的中介费,3个多点,本来还说要收我5-6个点,因为原业主是实收,所以我得把原业主的中介费也付了。当时什么都不懂,听同事说的才压了一点中介费,否则更亏。
而到了一年多前,我妹买100万的房子,中介费可以讲到1个多点,也是1万多一点。。。。。。
更有甚者,我爸04年卖房子,作为业主的他,居然被收了3%的中介费。
所以说中介怎一个乱字呀,起码就是不规范。

而我第二套的房子是增城的一手房,省心多了,明码实价,该怎样就怎样。手续也相对简单,也不存在中介费或私下提价之类。

所以假如有钱呀,真的不愿意再买二手房了,实在不愿意跟中介打交道。
2014/03/04回复
tonyabc:
    前段时间一中介带我去看房,具体中介和小区就不说了,我感觉还凑合中介说要165万,我就随便报了一个价158万,后来中介说能帮我砍到155万,不过中介费得高点,我觉得如果真能这样多给点中介费也不错。由于该房子房东在国外,是通过委托书给亲戚交易的,而且考虑是顶楼怕夏天热,最后还是放弃了。    后来从别的中介了解到该房子房主报价是145万,晴天霹雳一个,我的娘,中介抬高了20万,由于该价格比较有吸引力,当天就被其他买家买走了。这给买房的人一个参考,要多比较和了解,不要被中介忽悠一时冲动就做了冤大头。现在也明白为啥二手房价格这么虚高,很多高价都是中介抬价抬出来的,如果大家有看到心仪的二手房,还是得多和房东多沟通,了解房东的底价。
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哇,超级黑心的中介啊
2014/03/04回复
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