上个月我姐卖房,报给中介说105万卖。。。但中介居然敢在看房客面前和我姐面前说这套房118万实价。。。。他敢光明正大的食价。。。后来我姐没让那间中介卖了。。。是保值地产。。。怪不得我亲戚三年前自己开中介公司,短短三年就挣了大把钱,开分店。。在广州买了两间大四房,还在其他二三线城市都买了物业。原来钱是这样来的。。。 (来自手机端的回复)
十多年前我在中介看了一房一厅在同德乡。中介报价是400块钱一个月,签合同的时候中介的工作人员说房东不在广州,委托了中介代签合同和收房租,那时候刚参加工作什么也不懂,就和中介签了合同,之后每个月都有交400块钱到中介那里,过了五个月下班回家后看到房门上贴了张署名为房东的纸条,通过纸条上的电话联系到房东,房东说他每个月收250块钱的房租。第二天我就跑到中介吵了一架,把中介多收的钱给要了回来。
我觉得这不是个别行为,所以真心怕跟中介打交道。第一套市区的房子是二手房,06年时,30多万的房子,中介收了我1万的中介费,3个多点,本来还说要收我5-6个点,因为原业主是实收,所以我得把原业主的中介费也付了。当时什么都不懂,听同事说的才压了一点中介费,否则更亏。而到了一年多前,我妹买100万的房子,中介费可以讲到1个多点,也是1万多一点。。。。。。更有甚者,我爸04年卖房子,作为业主的他,居然被收了3%的中介费。所以说中介怎一个乱字呀,起码就是不规范。而我第二套的房子是增城的一手房,省心多了,明码实价,该怎样就怎样。手续也相对简单,也不存在中介费或私下提价之类。所以假如有钱呀,真的不愿意再买二手房了,实在不愿意跟中介打交道。
tonyabc: 前段时间一中介带我去看房,具体中介和小区就不说了,我感觉还凑合中介说要165万,我就随便报了一个价158万,后来中介说能帮我砍到155万,不过中介费得高点,我觉得如果真能这样多给点中介费也不错。由于该房子房东在国外,是通过委托书给亲戚交易的,而且考虑是顶楼怕夏天热,最后还是放弃了。 后来从别的中介了解到该房子房主报价是145万,晴天霹雳一个,我的娘,中介抬高了20万,由于该价格比较有吸引力,当天就被其他买家买走了。这给买房的人一个参考,要多比较和了解,不要被中介忽悠一时冲动就做了冤大头。现在也明白为啥二手房价格这么虚高,很多高价都是中介抬价抬出来的,如果大家有看到心仪的二手房,还是得多和房东多沟通,了解房东的底价。查看原文哇,超级黑心的中介啊