买了尚上名筑（亚运城旁边），交完首期放心了
41490110房产楼市
blessedbride看到在推更大的户型了
签约的时候也看到了B8栋的户型图 是四房
比我们的三房110平大很多 不知道面积是多少
客厅和两个卧室纯南，这跟我们的一样
而它另外东西两边也是通的
感觉更好了，不过我们买的时候还没有推这几栋
我们这几栋前面都是一大片三层的别墅
所以纯粹没有遮挡
而且离马路蛮远，很安静
两夫妻刚需交首期，掏出六张银行卡，汗
销售带人来交定金，都等到捉急
虽然账户清零，但是明年住上自己的房子，呼吸到干净的空气，生活在很多阳光里，总算心安了
如果选择的时候什么都听别人的，人云亦云，那么一辈子都要在忐忑不安里度过了
还要谢谢之前在论坛里认识的买亚运城天誉的MM
虽然没有做成邻居，但是很高兴认识你
看到你Q里贴了婚纱照，再恭喜（如果你能看到我帖子的话）
2014/03/11
精选回帖
一地风飞63楼保利北苑的小区规模不比尚上小啊，楼距是差了点，但因为楼高最多9层，感觉还好（不喜欢天誉就是因为它太高了，虽然号称超宽楼距，但我在楼盘外的路走过都觉得压抑）。尚上的小区，1期除了那个蓝球场和游泳池，活动空间不大了(别墅区不清楚，没过去看过)，2期感觉也不大。而且2期的户型总体感觉也差点，我当时看过B3,B4和B10的，朝南的就对着下面的商业街，而且北端的厨房感觉还不太透光。B3,B4北向的相对还好些，对流和采光都不错，因为不是很喜欢朝北的，就去保利看二手的了。我定保利的前一天，尚上的销售打电话说1期有两套南向的小三房保留单位，第二天过去看了，89平的小小三房，厅和主卧比较方正，次卧比较小，还有一个很小的书房，估计能摆1.1m的床吧。。。这两个单位朝向和景观超级无敌，南面大阳台对着山海湾，三个房间的东或东南向飘窗看到亚运文化村那个小岛以及岛外面的海岸线了，而且在20楼以上毫无遮挡，好像要118万左右，我比较喜欢这间，可老婆还是喜欢保利看中那套，最终买了保利的，除了我之前说的怕装修打忧的原因，另一个是怕尚上的超市如果住的人不多（像亚运城一样，买的人多住的人少），不开或者经营不下去，那要跑到石楼买菜还是比较麻烦的。
2014/03/18回复
情/aiq情76楼哈哈，你如果去多了钓鱼你就会感觉真的是一种享受了。看着鱼儿上钩，拉钩......可能我这个人容易知足吧，不喜欢逛街那些的，就喜欢跟在老公后面屁颠屁颠的跑。每个星期天六点就起床，六点才会也会很享受哦。
2014/03/22回复
maomao5990109楼 本帖最后由 maomao5990 于 2017-3-28 00:17 编辑 回复 blessedbride 的帖子搜索关于尚上的信息搜到了邻居的帖子，我现在就是住在B4的123方的户型啦，很喜欢楼主的文字，可惜看了下好像你很久没上线啦，不然可以经常花园里碰面了。确实那些说你一定后悔的人，哪里了解你真正的需求？就像我，工作的单位稳定而且就在尚上附近几公里内，对这里很熟悉，菜市场超市医院都不成问题，学位好歹也是省一级，住在这里对我来说是很理想的选择。而且我不太明白去地铁站的路程有什么好纠结的，滴滴，优步之类的随叫随到，价钱也不贵。实在不想出这个钱还可以跟邻居拼车。市区上班太远的话那应该去更适合通勤的地方选择房子啊，而不是把观点强塞给别人，全广州的人都在一个地方上班吗？
2017/03/27回复
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情/aiq情沙发blessedbride:
是啊，这边似乎跟市区是个不同的天气区域。感觉完全不同的。就好像白云山附近也有一个独有的天气系统。别的地方下雨它不下，别的地方不下雨它下雨。不过我佩服你有耐心陪老公去钓鱼。我不理解钓鱼有什么好玩啊？我爸钓鱼天不亮就爬起来，然后跑去静静地蹲在草丛里等着被蚊子咬，图什么啊哈哈哈。
查看原文哈哈，你如果去多了钓鱼你就会感觉真的是一种享受了。看着鱼儿上钩，拉钩......可能我这个人容易知足吧，不喜欢逛街那些的，就喜欢跟在老公后面屁颠屁颠的跑。
每个星期天六点就起床，六点才会也会很享受哦。
每个星期天六点就起床，六点才会也会很享受哦。2014/03/22回复
blessedbride楼阿亚亚:
我就买了尚上的呀，B5，带装修的，感觉最大的问题还是交通，因为我在天河上班啊
，今天地铁报说到广州的地铁规划时也没提到三号线东延线，好失望，老公在大学城上班，不算远，还可以接受，我就悲催了，也许考虑换个公司还靠谱点，那边环境确实还不错，空气质量肯定比市区好，小学学位我到现在还没搞清有没有，幼儿园是确定有，但是不知收费咋样，总体来说，想方便就要承受高房价，市区的房子买不起，量出而出，买自己能承受的。 对了楼主现在买价格几多？
查看原文，今天地铁报说到广州的地铁规划时也没提到三号线东延线，好失望，老公在大学城上班，不算远，还可以接受，我就悲催了，也许考虑换个公司还靠谱点，那边环境确实还不错，空气质量肯定比市区好，小学学位我到现在还没搞清有没有，幼儿园是确定有，但是不知收费咋样，总体来说，想方便就要承受高房价，市区的房子买不起，量出而出，买自己能承受的。 对了楼主现在买价格几多？ MM买的是一区的B5吧？我们买的是二区。
一区可能大部分都是带装修买的，
当时限价严格，装修款是另外签约交的吧？
销售的人说，尚上名筑跟天誉竞争不过价格，
后来才想出办法，卖毛坯，把价格降下来。
想要装修的话，另加1800一平米，
但我们预算就这么多了，就没有加。
要说尚上装修的规格我认为还不错，
房间的地板是实木（不知道是复合还是纯实木），
马桶卫浴和洗脸池是托托的基本款，
抽油烟机、灶台和消毒柜，
也都是我考虑的品牌价位区。
厨房有垃圾处理器和净水器（这两个我将来自己也要装），
主卧送一个标准大小的衣柜，
衣柜和厨房的橱柜也符合我们的审美。
边缘翘起的防漏水厨房操作台我也蛮喜欢，
虽然好像没有天然石头那么漂亮，
但是可能比天然石材更耐冲击，易清洗。
一区可能大部分都是带装修买的，
当时限价严格，装修款是另外签约交的吧？
销售的人说，尚上名筑跟天誉竞争不过价格，
后来才想出办法，卖毛坯，把价格降下来。
想要装修的话，另加1800一平米，
但我们预算就这么多了，就没有加。
要说尚上装修的规格我认为还不错，
房间的地板是实木（不知道是复合还是纯实木），
马桶卫浴和洗脸池是托托的基本款，
抽油烟机、灶台和消毒柜，
也都是我考虑的品牌价位区。
厨房有垃圾处理器和净水器（这两个我将来自己也要装），
主卧送一个标准大小的衣柜，
衣柜和厨房的橱柜也符合我们的审美。
边缘翘起的防漏水厨房操作台我也蛮喜欢，
虽然好像没有天然石头那么漂亮，
但是可能比天然石材更耐冲击，易清洗。
2014/03/22回复
阿亚亚:
我就买了尚上的呀，B5，带装修的，感觉最大的问题还是交通，因为我在天河上班啊，今天地铁报说到广州的地铁规划时也没提到三号线东延线，好失望，老公在大学城上班，不算远，还可以接受，我就悲催了，也许考虑换个公司还靠谱点，那边环境确实还不错，空气质量肯定比市区好，小学学位我到现在还没搞清有没有，幼儿园是确定有，但是不知收费咋样，总体来说，想方便就要承受高房价，市区的房子买不起，量出而出，买自己能承受的。 对了楼主现在买价格几多？
查看原文，今天地铁报说到广州的地铁规划时也没提到三号线东延线，好失望，老公在大学城上班，不算远，还可以接受，我就悲催了，也许考虑换个公司还靠谱点，那边环境确实还不错，空气质量肯定比市区好，小学学位我到现在还没搞清有没有，幼儿园是确定有，但是不知收费咋样，总体来说，想方便就要承受高房价，市区的房子买不起，量出而出，买自己能承受的。 对了楼主现在买价格几多？ 我们买的二区的B9，1.3万毛坯。
我们买的时候，二区B5--B8，B10都没有放出来。
我很喜欢B4的最大户型120平米，真正单边，
主卧又很宽敞，很开阔。
只是那一栋属于是马路边的一栋，
虽然不朝马路，看的是花园，但可能还是会听到车声。
价格上有优惠，相当于B9的110平米。
但我们还是选了里边的这一栋。
你期待的地铁三号线东延线，
去年把方案上报国家没有通过，
有人到政府网站去问这件事，
他们回复说这条线还是在2020规划内，
但是没有明确的时间，并不能保证2020年内就一定修。
我想修不修还是取决于这里的发展，
有了需要，才会带动基础设施的建设。
毕竟前期规划的时候，海傍已经修好了换乘的设施。
一旦要修，施工会很容易，主要问题是需求够不够大。
MM老公在大学城上班，住这里真的很方便，
去天河短期来说还是很麻烦，除非开车。
我GG喜欢费油的大车，
所以我们将来每个月可能要预留两千块汽油钱。汗……
不过计算下来一年多用两万块燃料费，
十年不过二十几万，还是比在市区住省啊。
因为以我们的实力，就算提高五十万预算，
增加到二百万，在市中心也买不到好房子啊。
我们买的时候，二区B5--B8，B10都没有放出来。
我很喜欢B4的最大户型120平米，真正单边，
主卧又很宽敞，很开阔。
只是那一栋属于是马路边的一栋，
虽然不朝马路，看的是花园，但可能还是会听到车声。
价格上有优惠，相当于B9的110平米。
但我们还是选了里边的这一栋。
你期待的地铁三号线东延线，
去年把方案上报国家没有通过，
有人到政府网站去问这件事，
他们回复说这条线还是在2020规划内，
但是没有明确的时间，并不能保证2020年内就一定修。
我想修不修还是取决于这里的发展，
有了需要，才会带动基础设施的建设。
毕竟前期规划的时候，海傍已经修好了换乘的设施。
一旦要修，施工会很容易，主要问题是需求够不够大。
MM老公在大学城上班，住这里真的很方便，
去天河短期来说还是很麻烦，除非开车。
我GG喜欢费油的大车，
所以我们将来每个月可能要预留两千块汽油钱。汗……
不过计算下来一年多用两万块燃料费，
十年不过二十几万，还是比在市区住省啊。
因为以我们的实力，就算提高五十万预算，
增加到二百万，在市中心也买不到好房子啊。
2014/03/22回复
:
我们最初也是跟着中原看天誉，
你们同事问我要不要看尚上名筑，
因为中原也代理尚上，
我老公之前也独自去看过两次，满喜欢的，
但我明确表示看都不想看。
因为我以前根本没有考虑过尚上。
后来自己真正去了几次，
又对比了地理位置同样坑爹的时代倾城，
我决定买了尚上名筑。
我们也是通过代理购买，可以多一重折扣。
我想这大概是开发商不喜欢看到的。
我以前以为直接通过开发商购买更划算，
后来一位朋友告诉我，
开发商也会把代理权交给中介，
同时多给一重折扣，作为卖点。
中介也不是以成交价计算佣金，
而是根据成交套数。
所以我就不排斥通过中介了。
因为他们人手多，又耐心。
当然也要看遇到什么性格的销售人员，
跟自己脾气合得来才好。
你们同事问我要不要看尚上名筑，
因为中原也代理尚上，
我老公之前也独自去看过两次，满喜欢的，
但我明确表示看都不想看。
因为我以前根本没有考虑过尚上。
后来自己真正去了几次，
又对比了地理位置同样坑爹的时代倾城，
我决定买了尚上名筑。
我们也是通过代理购买，可以多一重折扣。
我想这大概是开发商不喜欢看到的。
我以前以为直接通过开发商购买更划算，
后来一位朋友告诉我，
开发商也会把代理权交给中介，
同时多给一重折扣，作为卖点。
中介也不是以成交价计算佣金，
而是根据成交套数。
所以我就不排斥通过中介了。
因为他们人手多，又耐心。
当然也要看遇到什么性格的销售人员，
跟自己脾气合得来才好。
2014/03/22回复
情/aiq情:
哈哈，你如果去多了钓鱼你就会感觉真的是一种享受了。看着鱼儿上钩，拉钩......可能我这个人容易知足吧，不喜欢逛街那些的，就喜欢跟在老公后面屁颠屁颠的跑。每个星期天六点就起床，六点才会也会很享受哦。
查看原文每个星期天六点就起床，六点才会也会很享受哦。我翻译过一些国外钓鱼的节目，
有休闲娱乐类的，也有比赛类的。
例如在溪流里的飞钓，可能钓的大多数是鲑鱼。
也就是电影《大河恋》里那种，
飞钓竿甩出去老远，悠然自得，非常怡情。
或者在人工湖里用直竿钓小嘴鲈，黑鲈。
这种成功率比飞钓强多了，虽然观赏性稍逊。
通常要早一些，因为早上鱼会靠近水面来进食。
用的工具非常高级，我记得鱼饵就很多种，
分什么旋转亮片，若虫拟饵，干毛钩，湿毛钩。
还有不同的鱼线，铅坠，花样繁多。
而且很多都是钓上来就扔回水里的。
还有在海上举行的大规模海钓比赛。
每队开一艘船，用大桶的金枪鱼肉来钓。
钓上来的都是大鱼，黄鳍金枪鱼，旗鱼，鲨鱼。
有时候被鱼拉着跑，根本拖不上船。
鱼线轮呼啦啦地往外放。
那种很火爆，我还是很有兴趣的哈哈。
有休闲娱乐类的，也有比赛类的。
例如在溪流里的飞钓，可能钓的大多数是鲑鱼。
也就是电影《大河恋》里那种，
飞钓竿甩出去老远，悠然自得，非常怡情。
或者在人工湖里用直竿钓小嘴鲈，黑鲈。
这种成功率比飞钓强多了，虽然观赏性稍逊。
通常要早一些，因为早上鱼会靠近水面来进食。
用的工具非常高级，我记得鱼饵就很多种，
分什么旋转亮片，若虫拟饵，干毛钩，湿毛钩。
还有不同的鱼线，铅坠，花样繁多。
而且很多都是钓上来就扔回水里的。
还有在海上举行的大规模海钓比赛。
每队开一艘船，用大桶的金枪鱼肉来钓。
钓上来的都是大鱼，黄鳍金枪鱼，旗鱼，鲨鱼。
有时候被鱼拉着跑，根本拖不上船。
鱼线轮呼啦啦地往外放。
那种很火爆，我还是很有兴趣的哈哈。
2014/03/22回复
来团的
阿亚亚9楼blessedbride:
MM买的是一区的B5吧？我们买的是二区。一区可能大部分都是带装修买的，当时限价严格，装修款是另外签约交的吧？销售的人说，尚上名筑跟天誉竞争不过价格，后来才想出办法，卖毛坯，把价格降下来。想要装修的话，另加1800一平米，但我们预算就这么多了，就没有加。要说尚上装修的规格我认为还不错，房间的地板是实木（不知道是复合还是纯实木），马桶卫浴和洗脸池是托托的基本款，抽油烟机、灶台和消毒柜，也都是我考虑的品牌价位区。厨房有垃圾处理器和净水器（这两个我将来自己也要装），主卧送一个标准大小的衣柜，衣柜和厨房的橱柜也符合我们的审美。边缘翘起的防漏水厨房操作台我也蛮喜欢，虽然好像没有天然石头那么漂亮，但是可能比天然石材更耐冲击，易清洗。
查看原文对，是一区B5，12年底买的，带装修每平不到一万二，当时好像国家还没出那个限价政策，所以没有分两个合同签，9月开盘的时候最便宜，带装修也就一万多点，可惜当时不知道。至于装修，只能说肯定是自己装最好了，带装修的开发商基本都是捡便宜的来，这个我们不报过高期望，最近去看过装修进度，去现场看了，感觉一般吧，不过我们就是不想自己装才选了带装修的，太劳心劳力，等住些年想自己重装了再做。
虽然自己买了房，但还是希望房价不要能降或者稳住不涨，这样才有希望将来再买套小户型给老人住。跟老人同区不同屋我觉得是比较完美的状态。
虽然自己买了房，但还是希望房价不要能降或者稳住不涨，这样才有希望将来再买套小户型给老人住。跟老人同区不同屋我觉得是比较完美的状态。
2014/03/24回复
pbip201010楼我有个朋友去年5月份买了尚上名筑旁边的庄士映碟蓝湾,毛坯1.15万,说不后悔是假的!
当时我还跟他去看了亚运城和尚上名筑, 综合了户型,景观,价格,环境等因素,还是比较喜欢庄士.
如果是我自己的话,我是绝对不会买亚运城板块的,我的观点是:要用投资的眼光去买自住房, 用自主的眼光去买投资房!
当时我还跟他去看了亚运城和尚上名筑, 综合了户型,景观,价格,环境等因素,还是比较喜欢庄士.
如果是我自己的话,我是绝对不会买亚运城板块的,我的观点是:要用投资的眼光去买自住房, 用自主的眼光去买投资房!
2014/03/24回复
blazer
yrabbit13楼pbip2010:
我有个朋友去年5月份买了尚上名筑旁边的庄士映碟蓝湾,毛坯1.15万,说不后悔是假的!当时我还跟他去看了亚运城和尚上名筑, 综合了户型,景观,价格,环境等因素,还是比较喜欢庄士.如果是我自己的话,我是绝对不会买亚运城板块的,我的观点是:要用投资的眼光去买自住房, 用自主的眼光去买投资房!
查看原文买庄士，就后悔吧。里面有高压线，附近又没地铁，学校、医院配套都不如亚运城。入住率也低，至今里面住的人还少。
2014/03/30回复
pw0616
我刚买了保利的房子呢！准备近期装修，以后是邻居呢
虎宝宝羊妈妈
星光灿烂123ok
