请问下增城翡翠绿洲自住怎样
826427房产楼市
red为你服务2014/03/26
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red为你服务楼沙发NMO1:
楼主，我长期混迹妈网，为了回答你的问题专门注册下。我2007年就买了翡翠2期森林半岛，09年就入住了。首先谈谈吃住行：翡翠现在2期下面有三、四家卖菜的了，比之前好多了，远一点去南安买菜，步行15MIN以上。而且源章路车多不安全。附近也基本没啥快餐，这边如果自己不做吃饭都要去凤凰城。出行，没有车那就大大的不方便了，楼吧有但是次数少，具体可以百度最新的翡翠楼吧被堵的新闻。有车也很痛苦。广元路天天塞车，除了过年那几天。凤凰城：交通中心附近现在都成规模化了，吃饭，购物，儿童玩的，机场大巴，银行（中、农、工、招），健身房、肯德基、麦当劳、必胜客、菜市场，非常的方便。交通：凤凰城大巴多，也可以看最近凤凰城大巴罢工的新闻。100多个司机，可以看出他的确很多班车。不过凤凰城也是每天堵车，那个门口转盘上下班时间，没个10分钟过不了。广元路堵车和翡翠就一样了。吃住行：凤凰城完胜翡翠物业管理：凤凰城完胜翡翠二手楼价：凤凰城完胜翡翠。你说那个价格肯定被忽悠了，翡翠和湖山的价格都卖不过凤凰城的。我有个邻居刚卖的翡翠五期，95方95万。。学校方面：翡翠的确从幼儿园到小学，中学都有。不过不了解。但是感觉香江的中学部分家长还是很有钱的，周末时候开着雷克萨斯、别摸我、英菲尼迪啥的来送小孩，经常把路给堵了。
查看原文谢谢这位姐妹，我看的是一期，我也挺喜欢一期的环境，离楼吧近，也离外面餐馆近，就觉得那价格在忽悠，中介说那装修的挺不错的，所以价格也少不了多少。
2014/03/30回复
NMO1板凳red为你服务:
谢谢这位姐妹，我看的是一期，我也挺喜欢一期的环境，离楼吧近，也离外面餐馆近，就觉得那价格在忽悠，中介说那装修的挺不错的，所以价格也少不了多少。
查看原文以前我也觉得一期不错。但是仔细一看，觉得有些问题。绿化太好了，蚊子多，而且光线不好。除非5楼以上。车场啥的还可以。
反正千万别买2期和什么麓湖的。二期进出小区太变态了，从广州回来先是从湖滨苑刷卡进来，然后从五期刷卡出去，绕着源章路跑一圈，再进二期的地库，这规划的人脑袋给驴踢了。简单来说就是让你先进小区，然后贯穿小区出来，再进小区。您见过这样的小区吗？
而且二期朝向不好，坐西向东的建房子，哎，只怪当年自己不懂。不管你选哪边，要么下午没太阳（面向马路非常吵），要么下午暴晒。
另外那个就是最靠近垃圾场的，那个臭啊，别提了。
反正千万别买2期和什么麓湖的。二期进出小区太变态了，从广州回来先是从湖滨苑刷卡进来，然后从五期刷卡出去，绕着源章路跑一圈，再进二期的地库，这规划的人脑袋给驴踢了。简单来说就是让你先进小区，然后贯穿小区出来，再进小区。您见过这样的小区吗？
而且二期朝向不好，坐西向东的建房子，哎，只怪当年自己不懂。不管你选哪边，要么下午没太阳（面向马路非常吵），要么下午暴晒。
另外那个就是最靠近垃圾场的，那个臭啊，别提了。
2014/03/30回复
red为你服务楼5楼NMO1:
以前我也觉得一期不错。但是仔细一看，觉得有些问题。绿化太好了，蚊子多，而且光线不好。除非5楼以上。车场啥的还可以。反正千万别买2期和什么麓湖的。二期进出小区太变态了，从广州回来先是从湖滨苑刷卡进来，然后从五期刷卡出去，绕着源章路跑一圈，再进二期的地库，这规划的人脑袋给驴踢了。而且二期朝向不好，坐西向东的建房子，哎，只怪当年自己不懂。不管你选哪边，要么下午没太阳（面向马路非常吵），要么下午暴晒。另外那个就是最靠近垃圾场的，那个臭啊，别提了。
查看原文谢谢你的分享，我真的挺喜欢那一期的，环境真的很不错，楼巴一出来就有，只是中介的开价太忽悠人了
2014/03/30回复
red为你服务楼7楼NMO1:
我觉得翡翠物业管理很不好。凤凰城如果评个5星，翡翠就两星。而且翡翠升值是最慢的。买这里绝的不如买市区和凤凰城。
查看原文第一，我认同这姐妹的说法，投资这肯定是不行的，我们是想自住的，所以觉得还是符合自己的能力，肯定不能和市区相比的，没法比的，如果有钱的人，也不可能买在这地方啊。第二，这比凤凰城很多都不能比，确实很多比不上凤凰城，但一期的自然景色绝对比凤凰城好，还有重要一点就是，凤凰城人车合一，这边不会，至少我们有小孩的没事下小区玩玩去都不觉的担心，喜欢这种单纯一点的景色
2014/03/30回复
，只能多关注一下这的消息吧。有好多同事也住那边几年了，正常上下班坐楼巴上班的NMO113楼red为你服务:
请问这位姐妹为什么这么说呢？
查看原文忘了给你说，我其实是个男的，受老婆影响关注了妈网滴
楼吧来去都不是很方便。
1、来回班次少，经常上不了车。要不然业主也不会堵路了；
2、广元路、天寿路经常塞车。有时候6点的车，估计6点半还堵在天寿路，7点才能上车。
优点：楼吧司机很猛，经常在广元路飙车。所以上班时只要上车了，不堵车，还是能保证时间的。
我不坐楼吧的，反正听我老婆说的，她偶尔坐。
楼吧来去都不是很方便。
1、来回班次少，经常上不了车。要不然业主也不会堵路了；
2、广元路、天寿路经常塞车。有时候6点的车，估计6点半还堵在天寿路，7点才能上车。
优点：楼吧司机很猛，经常在广元路飙车。所以上班时只要上车了，不堵车，还是能保证时间的。
我不坐楼吧的，反正听我老婆说的，她偶尔坐。
2014/04/03回复
red为你服务楼14楼NMO1:
忘了给你说，我其实是个男的，受老婆影响关注了妈网滴楼吧来去都不是很方便。1、来回班次少，经常上不了车。要不然业主也不会堵路了；2、广元路、天寿路经常塞车。有时候6点的车，估计6点半还堵在天寿路，7点才能上车。优点：楼吧司机很猛，经常在广元路飙车。所以上班时只要上车了，不堵车，还是能保证时间的。我不坐楼吧的，反正听我老婆说的，她偶尔坐。
查看原文楼吧来去都不是很方便。1、来回班次少，经常上不了车。要不然业主也不会堵路了；2、广元路、天寿路经常塞车。有时候6点的车，估计6点半还堵在天寿路，7点才能上车。优点：楼吧司机很猛，经常在广元路飙车。所以上班时只要上车了，不堵车，还是能保证时间的。我不坐楼吧的，反正听我老婆说的，她偶尔坐。谢谢这位大哥的回复啦，刚好楼巴会在天寿路下，这点我老公公司刚好在那边挺不错的，我的就再转个车坐两个站也到了，不过有同事在那边住，自已有车还不开，他天天还是坐楼巴说方便点，听说楼巴算比较准时的。
2014/04/03回复
sun556615楼red为你服务:
谢谢这位大哥的回复啦，刚好楼巴会在天寿路下，这点我老公公司刚好在那边挺不错的，我的就再转个车坐两个站也到了，不过有同事在那边住，自已有车还不开，他天天还是坐楼巴说方便点，听说楼巴算比较准时的。
查看原文一个朋友就住在翡翠。我也去过他家几次。
他是几年前买的93方两房毛坯，有入户花园。装修的时候把入户花园那墙给打通了，餐厅变成一个房间，现在是三房两厅。
总体户型还是挺实用的。
他家住的是高层，比较通风。
物管其他的不知道，但是出入小区的话保安管得还是比较严的。
楼吧，他有车，所以很少坐楼吧。不过据称由于入住率高，楼吧的班次明显不够，很多业主坐不上楼吧。如遇到这样的情况，就只能去蹭凤凰城的楼巴。
因为和凤凰城近，所以其实很多配套也是享用了凤凰城的配套。比如麦当劳那些也有送到他们这里，吉之岛什么的，他们晚上开个车过去也很快。
吃饭：他们基本在家吃饭。
买菜：老人早上常常走路去南安村买菜。据说菜还可以。
邻居还可以吧，都是刚需，年轻人居多。
凤凰城：
我师兄住在凤凰城。配套成熟。入住率高。
生活较方便，交通也非常方便。
不过人多有好也有缺点，比如像泳池那些，基本上他就没有去游过，太多人了。
绿化也一般。（他是前几年买的靠交通中心这边的）
但配套确实成熟，连星巴巴都有了。
他是几年前买的93方两房毛坯，有入户花园。装修的时候把入户花园那墙给打通了，餐厅变成一个房间，现在是三房两厅。
总体户型还是挺实用的。
他家住的是高层，比较通风。
物管其他的不知道，但是出入小区的话保安管得还是比较严的。
楼吧，他有车，所以很少坐楼吧。不过据称由于入住率高，楼吧的班次明显不够，很多业主坐不上楼吧。如遇到这样的情况，就只能去蹭凤凰城的楼巴。
因为和凤凰城近，所以其实很多配套也是享用了凤凰城的配套。比如麦当劳那些也有送到他们这里，吉之岛什么的，他们晚上开个车过去也很快。
吃饭：他们基本在家吃饭。
买菜：老人早上常常走路去南安村买菜。据说菜还可以。
邻居还可以吧，都是刚需，年轻人居多。
凤凰城：
我师兄住在凤凰城。配套成熟。入住率高。
生活较方便，交通也非常方便。
不过人多有好也有缺点，比如像泳池那些，基本上他就没有去游过，太多人了。
绿化也一般。（他是前几年买的靠交通中心这边的）
但配套确实成熟，连星巴巴都有了。
2014/04/07回复
colorsun
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