最近看了敏捷\万达和绿地,这些都是地铁盘,敏捷是5米高的,没有装修,均价去到1万4,但是对面是安居房,估计不好租.万达.发展商有实力,本周卖一栋,但是一层有24间,共三栋,接近2000多套,能租出去吗?而且对面的大壮也有公寓.绿地,应该是离天河最近的,也是5米多,简单装修,但是单价去到2万多,附近人气也不旺

请大家给意见啊,谢谢

也想过，问题是三五年内，有谁租？

公寓投资要注意：

租公寓的以管理层居多，毕竟水电物业不便宜，而且要离公司近，所以商业区的公寓相对好租，也反映了公寓租赁市场很小。

未来转手不容易，特别是公寓附近的规划如果还有很多楼盘的话，那么明显二手市场被一手市场冲击大。并且买公寓的基本就是投资客，都想着放租然后专卖，谁来租谁来买？

如果毛坯公寓，你没有时间精力装修。如果带装修公寓，要小心外表光鲜内里有乾坤。

个人愚见。

现在应该投资商铺会好点，我觉得佛山南海不错，萝岗是郊区。如果再换一个市长，谁知道萝岗还能发展起来嘛，保不准连番禺都不如。

如果商铺,哪里值得投资呢?

我听中介说佛山南海那一带，不知道是不是忽悠，当然你得了解政策并且实地考察咯。投资勿盲目啊，投资郊区的风险远远大于市中心。何况萝岗是工厂和垃圾厂环绕的地方，不了解清楚政策发展之前别下注。

我在绿地对面的科汇金谷上班，科汇金谷也有公寓，40平方的，租2200左右。

不看好啊，公寓一般出租给高级白领的。。。

我也是这样想,本来想买万达的公寓,想到去哪里找租客,犹豫了

回复 心彤妈妈 的帖子

那个公寓我有朋友买了,当时才1万,除了没有电视,其他家具和家电都齐了,40多方不到50万,回报还是高啊

萝岗东区的房子，有兴趣吗，我正在放盘。

因为婚前婚后个个买了房子，限购政策下只能买公寓

非常同意，每任上台都说要往某某方向发展，结果就是卖完地盖完楼盘就什么都不管

哦，还有人跟我想法一样吗