我2012年3月去看的保利西海岸，当时也是说什么2万抵10万，还有什么三日内签合同交定金又打9.8折什么的，不过算下还是要1.5-1.6万每平方，就二套2楼和4楼的特价房，算起来也要13000/平方。当时正是楼市低弥的时候，也是有人跟我说房价还会下跌，暂时不要买，不过房价到底也没跌下来，反而一路上涨了，现在保利西海岸要卖到2万左右了。幸亏我虽然没买西海岸，但买了旁边的一个楼盘，现在也涨也很多。促销，折扣什么的，不过开发商贯用的手段，当不得真，反正不管怎么折，最后还是卖到开发商满意的价位。当初买我现在这个楼盘，也是什么2万抵多少，折上折什么的。折完以后不到一万一平，现在听上去的折扣更多，不过折完要15000-18000了。

你朋友的这个贵了，我朋友240多方，楼王单价，11年买的，不到500万，我们六一去看，要差不多七百万了！

珠江新城上班，小孩二岁半。。。确实有点远。。。现在也在白云区。天河的房价想都不用想了。。。。

谢谢。那个楼盘没实地去考察过，不过看过人家评价还可以。。。。。。主要是上有老下有小，要考虑配套，还要考虑交通。。加上现在这个节骨眼，房价又不稳定。所以很让人纠结。。

西海岸的联排？我是觉得有点贵，哈。因为那边配套现在啥还没有。。。。

市区配套成熟的楼，下跌空间有限，但是周边这边配套还没完善的，短时间身边的人都是看空。。。所以家里人不赞成。。。

亲，收房入住了吗？主要是我是自住，所以考虑的因素确实也多。又不想为了多间房，搞得自己压力太大。

恩。现在确实也只有刚需才会入市了，我们是属于改善型刚需，老公说现在不是没地方住，缓缓。。。我就比较纠结。

岭南密度太大了。。我们当时就在教师新村住了好几年，看着他一天天发展起来的。当时不到一万咯，可惜手上钱不多。呵。。。华附是私立的，费用不低，而且不是业主就有名额。也是要考的。我有朋友就在那边住。。。现在二手都二万多一方了。。

我没去看。。。离地铁口应该也要走十来分钟。。。楼盘听说是挺大的，但是配套还不完善。。这周末琶洲好像有房展会活动。。。

是啊，我就是看中这个小区比较大，将来的配套起来了，居住环境还是不错。问题我们是刚需来的，卖一买一，如果短时间配套没起来，也是个问题，小孩马上下半年九月要入读幼儿园，老人家买菜啥的方便就行。。上次中介打电话，你说的那种户型可能去到2万1-2万2，不过是带装修的。。但是总预算还是超了，所以我暂时没去看，想等等看年底，自己这套满五年了，再去那边看下好的二手的。。。

是的。小孩下半年马上三岁，马上入学了。。所以我才想着换房。但是目前这套没满五年。要年底才五年。。。家里人不是太支持，觉得房价看跌，但是我觉得市区，真的跌空间也不大了。那边的环境和将来的发展我还是看好的，就是短期来说，配套还不够，我现在至少要求是有幼儿园，有菜市场，但是这二样好像还没到位，对了，还有那边的学校如何？小学？中学知道有个华侨中学。。。我们还没有买车。因为是消费品，所以我考虑是先换房。。我家先生倒是想买车，房子缓缓。。呵。

对，实打实的降价才是王道。这次也是打了几个电话让我去看，后来一看总预算还是有点超，加上自己房子没够五年，所以暂时缓缓缓，想看下到年底情况如何再做打算。。。

是的。。我也这么想。。短期配套成问题。。。有老有小伤不起。。

呵，不会啊。我知道呢，最近好像降得挺厉害，有16000多特价单位，不过挑下来也都是些不太好的户型和朝向了。。短期还是不考虑那边有，毕竟明老有小的刚需，换过去，生活配套实在是不能方便。。