大家觉得金沙洲和白鹅潭哪个位置好？
23185145房产楼市
freegift请美妈指点，或者还有什么更好的介绍？控制在低点的价格，小点的户型，不用学位地铁都可以。
2014/04/03
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lifetrue:
不清楚白鹅潭，但是星汇金沙离地铁六号线的首站就在十分钟步行范围内，区内广州中医院附属第二医院年内就要开业，地铁站一个站，而且也有Lotus,大型的shopping mall,不过就是没有好的一级公立小学，私立的有广大附小，华师附小，中大外国语附小，中学正在建的是私立的华侨中学。另外还有一个公园，星汇走路过去十五分钟范围，就是去上两个月开的。
查看原文所以我感觉金沙洲这个盘还不赖，以后慢慢会更好。您觉得呢？城市边缘的盘慢慢会更值钱，毕竟空气污染没有那么厉害。买房也不一定要好学位，我不需要学位，再者读书政策年年变。白鹅潭这盘两万多只能买高速旁矮层的，江景要接近五万。
2014/04/03回复
yxmmxy2003:
新世界凯越湾好，我去过，交通方便，有窖口地铁站，跨过珠江大桥就是中山八路了，靠珠江边，去荔湾越秀海珠都方便，楼盘有幼儿园小学中学的规划，而且对面就是新世界之前的楼盘，已经连成一大片了
查看原文问题就是我买不起前面一线江景，只能在高架旁吃灰尘。这是我所纠结的。
2014/04/03回复
叮噹:
T栋？望花园的？还是正在售的C4栋？高层？低层？这个是折后价吧？因为家人在这个楼盘居住，所以多嘴问一下。
查看原文不晓得，一网友说的，估计是最差位置。您家人买的什么价位？参考一下我是否可以买得起，请问那栋比较好？谢谢！
2014/04/03回复
叮噹:
我家人是早两年买的，现已入住了。小朋友的房间全望江景，阳台超大。跟你说的价位有六千左右的价差。最近老公的同事，有家人过去问过价。听说前一阵，这个小朋友的同学仔一家买了，但也不到两万。年前吧。不过是二楼的大户型。
查看原文一万八还望江，看来是划算，如果年前买得，今年可能有一松机会两万买一个，不过不要二楼。谢谢哦！
2014/04/03回复
oGoC:
两个不是一个档次的好不好！虽然金沙洲也有不少好楼盘。
查看原文但是以前赤岗和农药厂也是贫民窟，现在不是摇身豪宅了吗？贫民窟都没有办法，钱就那么点了。我也想好的。海珠区有什么好盘，价格又太高的？
2014/04/03回复
freegift楼10楼不周山石敢当:
广州主导风向是东南风，金沙洲在广州西北部，多数情况下金沙洲是全市空气污染最严重的这是永远也无法改变的。
查看原文看来还是要我倾囊而出，省不得
2014/04/03回复
freegift楼11楼叮噹:
我也是听回来的。所以才八卦跟你打听一下。两年前刚开盘时候的价。现在我看网上报价写的是32000元，个人觉得，那里卖不到这么高的价。之前家人入伙，我们过去，顺便跟着去参观了一下。C4和C6，去年12月的均价24000元。
查看原文可能就是涨了一丁点儿，万一销量不佳，可能还是会回到去年底的价格。三万二我就不买那了，再加码买好点。去到三万五，选择渐多。
2014/04/03回复
freegift楼12楼回复 oGoC 的帖子
想买一万五左右的，六十平。暂时配套不好什么的都没有问题。一直到四万内，一百平多点都是可以买的。最理想的当然就是买小的便宜的。其实我就是看中买，看不中可以不买。现在不是理财什么收益走低，股票也不会玩，做啥好呢，买套小的撑着最理想。现在政策不明朗，不想买大的又贵的。其实紫龙府不错，可惜单元太大，买不起。不上班，没得贷款，不能乱买。
想买一万五左右的，六十平。暂时配套不好什么的都没有问题。一直到四万内，一百平多点都是可以买的。最理想的当然就是买小的便宜的。其实我就是看中买，看不中可以不买。现在不是理财什么收益走低，股票也不会玩，做啥好呢，买套小的撑着最理想。现在政策不明朗，不想买大的又贵的。其实紫龙府不错，可惜单元太大，买不起。不上班，没得贷款，不能乱买。
2014/04/03回复
freegift楼14楼叮噹:
当时C6，12月的时候，说只能商贷。只有C4，才让公积金贷。好像现在两万五千均价。老公同事个表弟上个月去看过，现在可能也在谈买卖交易过程中，但具体我们没有详细问。不过C4去年12月的时候搞了一个活动，很多都卖了。在阳光家缘可以见到数据。
查看原文不知道不贷款有没有更多优惠，现在买楼真心烦。
2014/04/03回复
freegift楼15楼yxmmxy2003:
楼主的价格范围太大了，天河车陂的富力楼盘考虑不
查看原文不了，我觉得那边的盘，都在四到六万了，短时间持有的话，三五年内，不可能有翻倍的的结果，即便翻倍，接盘人的人不会是普罗大众。我在想投入与产出的比例。也许很多人不会和我有一样的想法，我喜欢新盘，住五年左右，又换地买新的。所以，二手，配套完善的，价格高的，好像。。。投入产出比例不像以前，其实没有想得太通透。
2014/04/03回复
freegift楼16楼宝里宝:
到底是你去住，还是妈网的妈妈去住呢?考虑自己的需求，别人只是建议。
查看原文如果大家都觉得不好的地方，那不管是不了解还是偏见，我都考虑一下，我以后脱手需要有人接盘。
2014/04/03回复
freegift楼17楼我爱许小宝:
不妨考虑下芳村茶滘的汾水花园，2.1-2.3W/方，听讲有省一级学位。
查看原文现在看来选择还是很多，真正去问和标价都是有差距的。我刚看到白云大道北好多盘减价哦，不过两万以下的选择是不多的，在荔湾和白云区。
2014/04/03回复
