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龙口小区的房子都21年了,还值得买吗?

1347747房产楼市

最近下定了一套龙口小区的房子,合同都签了,93年落成的,产权从93开始算,楼梯黄金楼层,加上税和中介费单价不到2.1W,是大户型的,户型很好,大三房带主套的.今天打电话给按揭,才知道公积金只能贷11年,商贷可以贷16年.现在接手再过5年还好卖吗.合同都签了,只有硬着头皮上了.
2014/04/09
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就是龙口小区啊,好又多对面,最里面的那边,挺安静,阳台看花园
2014/04/09回复
joe_yoyo:
性价比很高的一套房!
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谢谢安慰,好忐忑啊.
2014/04/09回复
我既不是自住也不用学位,仅仅是觉得房子楼层户型实用都不错,又带好学位,不用装修可以租个6000块钱.只是没想到这个房子这么老了......是大户型,好怕以后难脱手喔.
2014/04/09回复
宝里宝:
朝向好吗?
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阳台在北面,三间房是南北通的,客厅出阳台朝北面.
2014/04/09回复
2014/04/09回复
宝里宝:
房间看窗户开在什么方向。阳台朝北就是北向喽。
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是啊,其实都算是北向的房子,好在这个房子是南西北三面都有窗,可以看到天,
2014/04/09回复
谢谢各位的安慰哈!已经签合同下定了,5年以后卖不掉的话就等二十年后拆迁吧,龙口西这个黄金地段好房子又带好学位,总有他的价值在吧.哎
2014/04/09回复
ManStory:
这个地段和学位,这个价格挺笋的。实在没什么好投资渠道,黄金地段买个楼是可以的。
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是啊,我就是典型的没有什么渠道投资,也不敢去做高风险投资,就踅摸了这套房子,不指望它赚钱,帮我保值赢过通胀就好了。
2014/04/09回复
小面积都在2.3以上了.
2014/04/09回复
这套房一次满足了我四个愿望,近单位(丰兴广场),近医院(三院),近爹妈(住龙口西电梯),近优质教育资料(龙口西小学+帝景苑47中),对我来说不仅仅是学位房。
2014/04/09回复
zhizhuju:
龙口西,是靠近岗顶那里吗?在天河路北边还是南边?楼梯楼能租到六千,租金好高啊!!比华阳附近的电梯楼租金都高,不知道都是什么人租呢?
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6000是租得到啦,如果有精力改成5房,租个7500也租得到。每间房都差不多能隔到15+平方以上。
2014/04/09回复
但是房子真的老了啊,5年以后,都快30了,还能卖掉吗.
2014/04/10回复
ManStory:
龙口西之前一直是个洼地,解决了初中问题后,未来会有一定上升空间。楼主你赚到了。
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谢谢你的安慰,我这几天心情都很忑忐.
2014/04/11回复
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