观望结束了？公积金新政逼的？小学报名逼的？
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我叫做八戒这是神马情况？观望结束了？公积金新政逼的？小学报名逼的？
2014/04/12
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我叫做八戒楼板凳回复 angeldeng8183 的帖子
没有啊，很明显的，3月以前基本都在观望，很少有人上来看房。3月开始逐步增多，但还是淡，试过一个星期都没一个人来看房的，虽然有几个人谈了价钱，但最终都是嫌价高，无果。4月，看房的人不觉得我放的价钱高，都表示要细谈。
没有啊，很明显的，3月以前基本都在观望，很少有人上来看房。3月开始逐步增多，但还是淡，试过一个星期都没一个人来看房的，虽然有几个人谈了价钱，但最终都是嫌价高，无果。4月，看房的人不觉得我放的价钱高，都表示要细谈。
2014/04/12回复
我叫做八戒楼5楼秋之宝:
哦，换大房子吗？现在买第二套真心不容易，你们打算买哪里？
查看原文卖一买一是一件十分！十分！十分！十分烦的事情！能不尝试就不要去尝试！！！各种烦，各种纠结！
2014/04/12回复
我叫做八戒楼6楼glkevin:
这几天我被几家中介公司轮番电话轰炸要约我去看房，我一问价就没兴趣懒得看，有个小伙子连续介绍了七八个房源都被我一口拒绝了，最后没办法说“您不要这么打击我吧”。
查看原文我只能呵呵了。。。
2014/04/12回复
我叫做八戒楼7楼angeldeng8183:
我要求很低，比你低，终极梦想是三房带主套，一手电梯楼就OK了，目前准备入手一套，总价大概68万到70万左右，买不起市区太贵的，只能买郊区的，必须是三房带主套，单价也必须低于8000一平方，毛坯都可以接受
查看原文我现在的愿望就是公积金新政无限期暂缓执行~~~至少不要在7月前搞，我就阿弥陀佛了。然后最好贷款能有个优惠折扣~~虽然这比较妄想~~~
善哉善哉~~~
善哉善哉~~~
2014/04/12回复
我叫做八戒楼8楼秋之宝:
好的，知道了，但是如果不卖，在天河北，动不动就四五百万的，二套首付7成，哪里出啊，又不是土豪。。。等我们攒到那么多首付了，货币早已贬值，房价都不知道又涨了多少了，感觉在天河北永远也买不上优质小区电梯四房了，呜呜呜。。。
查看原文三房带主套的，牺牲一个洗手间，改成房间。。。
2014/04/12回复
我叫做八戒楼9楼秋之宝:
也得看总价啊，有的总价高的，很难卖，我就知道我们旁边那个很新的电梯楼，177平，单价3万1还是3万2，好久都没卖出去，是我的终极理想四房，一梯两户，南北对流，小高层。。。
查看原文你这个终极梦想好高大上啊~~~联体别墅
2014/04/12回复
我叫做八戒楼10楼NMO1:
楼主，我比你还惨，我是卖2买1，最后也是选择了龙口西的房子。这个手续不是一般的繁琐。。。。我也是觉得现在楼市有些回暖了，可惜我2套都卖了。
查看原文我卖一间都已经焦头烂额了，你还卖两间，太佩服了。。。
2014/04/13回复
）我叫做八戒楼12楼月亮的心:
听同事是说是裕丰卖掉的哦，恭喜啊。搞到现在朝晖苑都没没什么放卖了。
查看原文裕丰卖的是另一间，我问保安他说还有好几间在放，你们应该跟他们关系挺好的啊。
2014/04/13回复
我叫做八戒楼13楼阿迪屋子:
貌似现在已经执行了，我这几天问贷款的事情，广州的按揭公司和中介都说新政策执行了……我都好奇怪，真的有征求意见吗？我看3月31的时候还是旧政策的说……
查看原文啊？不是说有个30人小组讨论咩？
2014/04/14回复
我叫做八戒楼15楼回复 JC2012 的帖子
此一时彼时啦，我当时卖的是学位房，本来就比较抢手，再加上那个时候的舆论是“学位房年涨30%”，而现在的舆论是“救市”，虽然我现在看来都是扯淡，但很多人身处那个阶段难免“只缘身在此山中”。
我卖房的时候也是有个中介老是打电话来想压我价，而且压得很厉害，我就开骂，我说“卖这个价钱要你们中介来干嘛！”，然后他就不敢打电话给我了。
根据我卖一买一的经验：
买方面，中介的三板斧就那样，具体情况要自己判断，最好跟业主面谈，试想，你卖的那间没什么人看房，想买那里估计也差不多。然后就是RP要好，遇到个好业主，能够给你足够的时间去完成卖一买一的手续~~~
卖方面，一是准备随时抛弃的电话卡，放在备用手机里使用，不要把日常用的号码提供给中介，房子卖了以后就把手机关了，一了百了。二是多放几间中介，你懒得跑的话，就把信息放到妈网、58同城之类的网站上，自然就有中介联系你的了。三是挑一个素质买家，这样大家在交易过程中才能有商有量，毕竟有很多突发事件，避免引起心情不快，我在办递件的时候，我跟买家一边聊天一边等，气氛融洽，而另一边买卖双方在那里吵架，然后不欢而散~~~四是如果你确实急着卖，只能适当降一点，这也是无奈之举。
此一时彼时啦，我当时卖的是学位房，本来就比较抢手，再加上那个时候的舆论是“学位房年涨30%”，而现在的舆论是“救市”，虽然我现在看来都是扯淡，但很多人身处那个阶段难免“只缘身在此山中”。
我卖房的时候也是有个中介老是打电话来想压我价，而且压得很厉害，我就开骂，我说“卖这个价钱要你们中介来干嘛！”，然后他就不敢打电话给我了。
根据我卖一买一的经验：
买方面，中介的三板斧就那样，具体情况要自己判断，最好跟业主面谈，试想，你卖的那间没什么人看房，想买那里估计也差不多。然后就是RP要好，遇到个好业主，能够给你足够的时间去完成卖一买一的手续~~~
卖方面，一是准备随时抛弃的电话卡，放在备用手机里使用，不要把日常用的号码提供给中介，房子卖了以后就把手机关了，一了百了。二是多放几间中介，你懒得跑的话，就把信息放到妈网、58同城之类的网站上，自然就有中介联系你的了。三是挑一个素质买家，这样大家在交易过程中才能有商有量，毕竟有很多突发事件，避免引起心情不快，我在办递件的时候，我跟买家一边聊天一边等，气氛融洽，而另一边买卖双方在那里吵架，然后不欢而散~~~四是如果你确实急着卖，只能适当降一点，这也是无奈之举。
2014/05/12回复
