我还有一套在卖，刚放出去，在金沙洲，不知道要卖多久，卖房买房都是一件麻烦事，还要装修。

刚买了。。

房管局算一套,如果以前贷过款买房,银行就不算一套了.

我现在就是，买的已买了，卖的没卖出去，头发都要白了，不知道怎么办，着急死。要买的房子是自己要买的，老公不同意死活要买，现在这个房子放了两个月盘了，还没卖出去，怎么办，以后都不会做这种事了。现在想想头痛。

降价出售
我之前也是，低于市场价卖掉了一套小房子
没有办法啊

感觉现在没什么人看房啊。我的房子5.1前放的盘，只有一拨人来看过。中介每天都打电话过来，但是都是叫我降价，明着说暗着说都有。因为我是卖一买的，那些想我买房的中介就劝我赶快决定，要不价格又要涨啦，说有几家人和卖家在谈了，看到我这样真心替我焦急等等。。。唉，真心佩服这些中介。呵呵。。。

回复 JC2012 的帖子

此一时彼时啦，我当时卖的是学位房，本来就比较抢手，再加上那个时候的舆论是“学位房年涨30%”，而现在的舆论是“救市”，虽然我现在看来都是扯淡，但很多人身处那个阶段难免“只缘身在此山中”。

我卖房的时候也是有个中介老是打电话来想压我价，而且压得很厉害，我就开骂，我说“卖这个价钱要你们中介来干嘛！”，然后他就不敢打电话给我了。

根据我卖一买一的经验：

    买方面，中介的三板斧就那样，具体情况要自己判断，最好跟业主面谈，试想，你卖的那间没什么人看房，想买那里估计也差不多。然后就是RP要好，遇到个好业主，能够给你足够的时间去完成卖一买一的手续~~~

    卖方面，一是准备随时抛弃的电话卡，放在备用手机里使用，不要把日常用的号码提供给中介，房子卖了以后就把手机关了，一了百了。二是多放几间中介，你懒得跑的话，就把信息放到妈网、58同城之类的网站上，自然就有中介联系你的了。三是挑一个素质买家，这样大家在交易过程中才能有商有量，毕竟有很多突发事件，避免引起心情不快，我在办递件的时候，我跟买家一边聊天一边等，气氛融洽，而另一边买卖双方在那里吵架，然后不欢而散~~~四是如果你确实急着卖，只能适当降一点，这也是无奈之举。

非常感谢你的经验之谈，也希望我能遇到象你一样的买家（卖家）。

你这么急着卖，买家会狠压你价的。在妈网卖不掉的，还是放给中介去折腾吧。

我也希望是公积金新政不执行

第二季度又是4万亿。定向降准，准备金计算公式，棚改各1万亿，还有1万亿的正常增幅。