我就在大运家园和南航花园旁的“锦尚名苑”有一套房，142房，四房，一楼，前后花园，正南向，南向的花园超大，楼主有兴趣吗？

是的，这个楼盘外围的一楼有商铺，我是中间地带的一楼，架空的，等于高出半层的那种，前后都有私家花园，非常不错的，呵呵。

我查了一下网上是这样写的：南海的个人所得税缴交方式是：1、如卖方无法提供原购房**和契税完税单可按评估价全额征收2%2、卖方提供购房**和契税完税单的可按差额部分缴交20%，评估价减去原买入价和卖方合理费用（包括契税、供款利息）乘以20%禅城就只有第二种方式缴交。你提醒得对，到时我也去问问这边中介，税是怎么付的。谢谢

本帖最后由 lifetrue 于 2014-4-17 14:05 编辑 宝里宝 发表于 2014-4-17 13:33 佛山这一点比较麻烦，我也在学习中。。。。。。我在网上查了一下：卖家营业税5.6%+所得税（无**可查按全额2%,有**可查按差额20%）买家1%-3%我们这证还不过五年，估计税够呛，到时只能报X价来合理避@税啦。也同时要问问中介他们平时是怎么操作的。御景的园林是没得弹的，里面非常美，晚上老人家的跳舞活动也是丰富多彩，就是要坐五分钟楼巴才能到地铁站，再加上佛山好多广州的妈妈们都不了解。可能上班在中山六七八路或东风西环市西的会比较方便。

推荐买金沙洲金域蓝湾，地铁五分钟路程六号线，周边中医药大学附属医院三甲级的，学校广附华侨的，菜市场都在对门基本不用走，食肆任捡。

是的，这个楼盘外围的一楼有商铺，我是中间地带的一楼，架空的，等于高出半层的那种，前后都有私家花园，非常不错的，呵呵。

小区有免费楼吧接驳，不算远

我查了一下网上是这样写的：
南海的个人所得税缴交方式是：1、如卖方无法提供原购房**和契税完税单可按评估价全额征收2%
2、卖方提供购房**和契税完税单的可按差额部分缴交20%，评估价减去原买入价和卖方合理费用（包括契税、供款利息）乘以20%
禅城就只有第二种方式缴交。

你提醒得对，到时我也去问问这边中介，税是怎么付的。谢谢

佛山这一点比较麻烦，我也在学习中。。。。。。

御景半岛的物管不错，花草树木打理的很不错，环境一流。

我在网上查了一下：

卖家营业税5.6%+所得税（无**可查按全额2%,有**可查按差额20%）

买家1%-3%

我们这证还不过五年，估计税够呛，到时只能报X价来合理避@税啦。

也同时要问问中介他们平时是怎么操作的。

御景的园林是没得弹的，里面非常美，晚上老人家的跳舞活动也是丰富多彩，就是要坐五分钟楼巴才能到地铁站，再加上佛山好多广州的妈妈们都不了解。可能上班在中山六七八路或东风西环市西的会比较方便。

是的，我就是这样想的，可能没有表述清楚，如果现在已经通了地铁的小区，价格都已经高高在上了

最近才开始在了解，通了地铁之后好像差不多，自已开车从化就远一些

空气的话从化确实不错，小院流溪的叠墅联排都挺漂亮的，对比地铁规划前后，价格变动也不小，开通后估计还得涨点吧！

楼梯的多得多啊
最方便的可以来看看白云大道北这边的金碧雅苑（地铁2号线黄边站，3号线白云大道北站）交通超级的方便，价格好象是1。7万吧，都是楼梯的，大约是六七年的楼龄吧。再远一点就是岭南新世界那边，那里也是双地铁站，但小区很大，去地铁站也是比较远，单位比金碧苑要贵一些。