猪猪的天
febestino不急卖的话，就以网上能搜到的最高价先放着看吧，真有客看中了再坐下来谈价格。
别跟中介透露你的低价，不跟中介谈，有买家看中了，直接跟买家当面谈。
，说实话真舍不得，毕竟这里有我们太多的记忆，每次想到要卖掉，脑海里就浮现当初的小情侣手拉手看房、收楼、装修，再到后来结婚、生子、孩子一天天长大的点点滴滴，其间有辛酸但更多的是幸福
……说实话，虽然对这套房子也有诸多不满，可参照别的妈妈的三原则——可住可售可租，总体还是相当满意的，要不是为了给孩子更好的教育环境，估计我会在这里一直住下去。大家都来说说在中介放盘需要注意什么？
1049131房产楼市
，说实话真舍不得，毕竟这里有我们太多的记忆，每次想到要卖掉，脑海里就浮现当初的小情侣手拉手看房、收楼、装修，再到后来结婚、生子、孩子一天天长大的点点滴滴，其间有辛酸但更多的是幸福……说实话，虽然对这套房子也有诸多不满，可参照别的妈妈的三原则——可住可售可租，总体还是相当满意的，要不是为了给孩子更好的教育环境，估计我会在这里一直住下去。2014/04/17
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sunshine_7899不想吃亏的花个把星期时间看一下楼,深度了解市场行情.虽然找不到一模一样的房子,但是利弊互相对比一下,也能摸到个大概了.不要只看放盘价,要深度跟中介讨价还价,试探到底价才是真实的价格.如果你参考放盘价放盘,且坚守放盘价的话可能会导致你无法按预期卖出房子.
不要签独家,中介说的话基本上10句能信一句都不错了,最好一句也别信,自己心里有一个底价就行了,也不要把底价抛给中介,如果有意向买家跟你谈价格的话,这时候可能会有别的中介来撩你说可以卖更高价,这个时候不要轻信,只相信能来签合同的意向买家.
建议不要放超过2家中介行,太多中介行介入的话,中介会把你的交易搅黄.
我是之前看中一个4楼,价都谈好了,结果这个业主怕吃亏,放了5家中介,结果什么都谈好了,最后还是被其他中介搅黄了,隔了三天我以相同的价格买了3楼,不知道4楼业主会怎么想,象我这样首付高的优质买家也不是那么好找的.
我刚搞完卖一买一,卖是肯定卖亏了一点,但是买还可以,业主被中介忽悠放盘290,最后250成交.
不要签独家,中介说的话基本上10句能信一句都不错了,最好一句也别信,自己心里有一个底价就行了,也不要把底价抛给中介,如果有意向买家跟你谈价格的话,这时候可能会有别的中介来撩你说可以卖更高价,这个时候不要轻信,只相信能来签合同的意向买家.
建议不要放超过2家中介行,太多中介行介入的话,中介会把你的交易搅黄.
我是之前看中一个4楼,价都谈好了,结果这个业主怕吃亏,放了5家中介,结果什么都谈好了,最后还是被其他中介搅黄了,隔了三天我以相同的价格买了3楼,不知道4楼业主会怎么想,象我这样首付高的优质买家也不是那么好找的.
我刚搞完卖一买一,卖是肯定卖亏了一点,但是买还可以,业主被中介忽悠放盘290,最后250成交.
2014/04/17回复
猪猪的天楼5楼sunshine_7899:
不想吃亏的花个把星期时间看一下楼,深度了解市场行情.虽然找不到一模一样的房子,但是利弊互相对比一下,也能摸到个大概了.不要只看放盘价,要深度跟中介讨价还价,试探到底价才是真实的价格.如果你参考放盘价放盘,且坚守放盘价的话可能会导致你无法按预期卖出房子.不要签独家,中介说的话基本上10句能信一句都不错了,最好一句也别信,自己心里有一个底价就行了,也不要把底价抛给中介,如果有意向买家跟你谈价格的话,这时候可能会有别的中介来撩你说可以卖更高价,这个时候不要轻信,只相信能来签合同的意向买家.建议不要放超过2家中介行,太多中介行介入的话,中介会把你的交易搅黄.我是之前看中一个4楼,价都谈好了,结果这个业主怕吃亏,放了5家中介,结果什么都谈好了,最后还是被其他中介搅黄了,隔了三天我以相同的价格买了3楼,不知道4楼业主会怎么想,象我这样首付高的优质买家也不是那么好找的.我刚搞完卖一买一,卖是肯定卖亏了一点,但是买还可以,业主被中介忽悠放盘290,最后250成交.
查看原文我也发现中介的话不能信，同一套房子价格能差个几十万，想找个好中介真的很难！
2014/04/17回复
猪猪的天楼6楼febestino:
不急卖的话，就以网上能搜到的最高价先放着看吧，真有客看中了再坐下来谈价格。别跟中介透露你的低价，不跟中介谈，有买家看中了，直接跟买家当面谈。
查看原文中介没有差价可吃，愿意卖力帮你卖房吗？
2014/04/17回复
把我打发了猪猪的天:
中介没有差价可吃，愿意卖力帮你卖房吗？
查看原文不是每间中介都吃差价的吧，反正我没遇到这种事情。现在房子总价高，光中介费就够他们赚的了，他们也想顺利成交。现在还是卖方市场，卖家自己多留心点就没啥问题吧。
不跟中介谈价，直接跟买家当面谈，这是一个算得上是朋友的中介告诉我的。他五年前帮我买的房子，后来房子相关任何事情都咨询他，他现在换了片区做，也没利益冲突，他说的应该可以信。
不跟中介谈价，直接跟买家当面谈，这是一个算得上是朋友的中介告诉我的。他五年前帮我买的房子，后来房子相关任何事情都咨询他，他现在换了片区做，也没利益冲突，他说的应该可以信。
2014/04/17回复
谢谢啦！
谁有相熟的中介介绍啊！
猫猫侠
