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例牌:胖府选址记
先交待一下背景,哈哈和老公已经认识很多年了,但是拍拖也只是从2年前开始。从刚开始拍拖时就开始看房子,从早期的金沙洲,看到亚运城;看过各种公租房小区,也看过天价的小区, 真的是贵的和便宜的小区都看了很多。我们的看房路伴随着房价的飙升,各种感慨,各种看房,但是各种没看中。 去年当我们开始确定结婚细则时,房子作为一件首要大事,就不得不又提上了日程。
这套房子是婚房。看房前,我和老公都说了对房子的期望,总结就是希望能够选择一个环境好,阳光通风好,小区周围配套设施齐全,方便2人上班 。 结果我们又从南看到北,从西看到东。 无奈市区的房价太高了,最后决定只能往远一点的小区选了。 偶然的机会,看到凤凰城星荟一期的广告,就决定去凤凰城看看。第一次去感觉不错,小区环境不错,开车路程离上班地点也比较方便。 这里省略无数字,期间经历了星荟一期顶层的选择,退订,被忽悠二期的认筹,没有选到房,再次退酬。 不得不感慨,想想多年前,凤凰城刚开盘的时候, 有个朋友一下子买了2套的,当时朋友圈子里都在鄙视他为啥买那么远,但在房价飙升的过程中,人家已经从当初的二房换了三房继而又换了四房。好吧,只能自我安慰,现如今都不够钱买房,更别提几年前了。
既然一手楼买不到,就只能把期望寄于二手楼了。果断从售楼部找到中介。 最终敲定了凤凰城。然后就又开始了一轮漫长的看房历程。因为周一至周五都要上班,平时出差又很多,只能在2人都休息的周末看房。每次周末看房都是从早看到晚,还没选到合适的房子。从靠近交通中心的凤妍苑,到据说生活便利的凤馨苑,看的房子不下三四十套,觉得每套都行,又觉得每套都欠了点什么。其中一度挑中了一套,我们还自己上门去咨询了业主,就是因为上去咨询,才森森的感觉到业主只是试探性放盘,没有诚心买的打算。 后来总结,房子还是要靠眼缘的。 回想买第一套房子时,总共看了不到3套就选定了。没想到第二套房子这么难抉择。就当我们已经开始怀疑在这个小区是否还能选到心仪的房子时,中介的小哥突然打电话,说别墅区有套洋房放出来,还没带人看过,先约我们去看。立刻去看,话说缘分就是这样悄悄降临了,看完之后下楼,我和老公都说“这套不错,如果今天看不到更好的就确定了”。 房子位于别墅区,保安管理很严格,而且人口密度很低。 其实那天后来还是预约了另外3套看的,但看完第二套,我和老公都没再看的心思了,直接和中介小哥沟通,约定业主来谈。
业主就是个小姑娘,可素人家都准备生第二个宝宝了。 可能是因为已经做妈妈的缘故,前业主很好说话。其实开口的价格已经是低于我们的心理价位的, 我们也只是抱着试探性的心情砍价,因为能便宜一点是一点,而且想着能便宜5千已经很不错的时候,业主小姑娘直接爽快的便宜了1万,合同当晚就签约了,当时是去年11月初。
然后就进入到各种资料准备阶段,因为我和老公都是外地户口,很多资料是要回户口地办理的,中间因为中介小哥的误导,还跑了冤枉路。在此特别提醒大家,如果是买二手房,在准备资料时,一定不要着急,很多资料都是有时间要求的。和中介约到好需要什么资料提前几天告知,方便办理,以免因为办理过早,过了有效期还要二次办理。 不过还好,后期办理都很顺利,12月初签订了网签合同,在大家都反馈年底贷款紧张的时候,我们的房子竟然只用1个月的时间就办完审批(组合贷款),办好贷款并且过户了,这期间还包括了回家办理资料一周,元旦小长假,还有12月最后3天暂停审批贷款,不得不说我们的速度真的太快了。 哈哈,我们华丽丽的在农历新年前,拿到了房产证……突然一下子有了一种,完成了一件大事的赶脚~~~~