vicky0930jane_yi:
我的三方协议上写明是签定《广东省房地产买卖合同》并取得申请纳税通知书当天付首付，有没有风险呀？怕给了首付业主不去完税怎么办？税费全部是由业主承担的（房子未过五年的，要承担5.6%营业税及20%个税、1%契税），想了解买二手房的亲们一般是什么时候给的首付？谢谢！
查看原文应该是递件完税后给首付的吧，
二手房的亲们都是什么时候给首付的呀
717538房产楼市
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cherryfan_123楼不清楚啊！！
2014/04/24回复
漂亮芮宝宝25楼我知道了，你这是佛山的。
你这叫土地递件完税，等7-10天完税交钱，不是房产过户。
正常情况是出了同贷才去递件的，但是佛山的中介都是先做完这一步的。
真正房产过户，一定要等同贷出了才行
你这叫土地递件完税，等7-10天完税交钱，不是房产过户。
正常情况是出了同贷才去递件的，但是佛山的中介都是先做完这一步的。
真正房产过户，一定要等同贷出了才行
2014/04/24回复
663454413
..........
jane_yi楼27楼漂亮芮宝宝:
我知道了，你这是佛山的。你这叫土地递件完税，等7-10天完税交钱，不是房产过户。正常情况是出了同贷才去递件的，但是佛山的中介都是先做完这一步的。真正房产过户，一定要等同贷出了才行
查看原文原来这样呀，能透露一下真正过户的步骤吗？谢了
2014/04/24回复
漂亮芮宝宝28楼jane_yi:
原来这样呀，能透露一下真正过户的步骤吗？谢了
查看原文就是我那样写的。就是拿同贷书和完税的那个资料等等的，才可以去做过户的。
完税应该就是你现在所做的递件资料
完税应该就是你现在所做的递件资料
2014/04/24回复
猪猪的猪猪30楼额，有这么复杂吗？完全忘记当时是怎么交易的。
好像当时就是签合同，给定金；递件、交税（递件和交税是同一天同一个地方搞掂）、付首付；十五天后领新证、做好物管费之类的过户、交钥匙、给余款。不过我没有贷款，可能贷款的程序上会不同吧。
好像当时就是签合同，给定金；递件、交税（递件和交税是同一天同一个地方搞掂）、付首付；十五天后领新证、做好物管费之类的过户、交钥匙、给余款。不过我没有贷款，可能贷款的程序上会不同吧。
2014/04/24回复
jane_yi楼31楼额，有这么复杂吗？完全忘记当时是怎么交易的。
好像当时就是签合同，给定金；递件、交税（递件和交税是同 ...
2014/04/24回复
michellehuangjane_yi:
还想问一下公积金贷款是过户前办理的，还是出了新证后办理的？
查看原文我也是买佛山的房子办广州的公积金贷款，我的是过户后才办理的，因为公积金贷款是用你的房产证抵押的，没过户房子都还不是你的，是办不了抵押的
2014/04/24回复
nono妈21
412290154
chocolateli36楼2014/04/28回复
