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广州楼市供求关系分析

673055房产楼市

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广州市国土房管局日前公布了2014年土地供应计划:全年供地达到297宗、2145万平方米,其中商品住宅供地526 ...
广州年销售住宅800万平方米,谁知道13年卖地折楼面多少平方米?
2014/04/24回复
继续讨论,关注高手论楼市
2014/04/24回复
技术贴,顶一个,看看后市走向再来印证
2014/04/24回复
4月24日,网签249套(按21个工作日计算,折合5000套每个月),其中中海誉城占了128套,继续保持成交低迷的态势。
2014/04/25回复
一手楼市场成交淡静,使楼价下行压力加大,开发商不得不采取偷偷摸摸的变相打折措施来促销,但这种情况延续的话,必将导致个别发展商率先降价促销,从而推倒多米诺骨牌,中海誉城的热销,证明了市场还是存在一定的承接力。
2014/04/25回复
云妈云妈26楼
技术贴,顶下。
2014/04/25回复
卖二买一,还有一套在卖,看技术贴,看看是降点早卖出还是保持目前售价。 ...
早点卖,未来一年市场估计都不会如意。
2014/04/25回复
发现便宜的新盘还是非常火爆,特别是广州周边的。我看过的中海锦城就卖的很好,南海盘。我看那天非开盘日非周六日,有二三十台客在谈。好盘也早在开盘当天被抢完。
2014/04/25回复
宝里宝:
广州年销售住宅800万平方米,谁知道13年卖地折楼面多少平方米?
查看原文
合富置业发布了2013年广州二手楼市总结报告称,2013年广州二手住宅登记交易近8.9万宗,727.2万平方米,较2012年的增幅均在五成左右。另据阳光家缘二手网签数据显示,2012年广州二手住宅网签3.6万套,303.6万平方米。据合富置业统计,2013年广州二手住宅实际成交量比2012年增加两成以上。
2014/04/25回复
一手楼市场成交淡静,使楼价下行压力加大,开发商不得不采取偷偷摸摸的变相打折措施来促销,但这种情况延续 ...
呵呵!承接力?无法是后知后觉还没看明白大势已改变的投资保值的家庭主妇们!
2014/04/25回复
呵呵!承接力?无法是后知后觉还没看明白大势已改变的投资保值的家庭主妇们! ...
二手盘的需求以刚需为主,二套以改善和学位房为主,中海誉城的买家很多是工作了几年,目前租房子住的人。
2014/04/25回复
合富置业发布了2013年广州二手楼市总结报告称,2013年广州二手住宅登记交易近8.9万宗,727.2万平方米,较 ...
答非所问
2014/04/25回复
呵呵!承接力?无法是后知后觉还没看明白大势已改变的投资保值的家庭主妇们! ...
一边是一叠纸币,一边是能住能租的房子。
2014/04/25回复
angeldeng8183:
能一次性付款的话考虑下,广州浔峰花苑东区,好近地铁6号线沙贝站,发展商系武广集团,规划铁路的,质量OK具体资料你自己百度搜索一下,不公开销售不支持银行贷款,价格就10000左右带装修,卖得比你的基本都系未入住过的单位修正一下,东区因为地铁开通,应该涨到11000了,正对面系中海金沙磬园,南北区会便宜点,10000一平方应该OK,广州永久水电煤气,物业管理严格,幼儿园在北区
查看原文
不公开发售,有意买的那怎么买呢?通过啥机构。在网上查是(浔峰花苑为广州市白云区城中村改造样板工程小区,非商品房,不可出售的)
2014/04/25回复
angeldeng8183:
能一次性付款的话考虑下,广州浔峰花苑东区,好近地铁6号线沙贝站,发展商系武广集团,规划铁路的,质量OK具体资料你自己百度搜索一下,不公开销售不支持银行贷款,价格就10000左右带装修,卖得比你的基本都系未入住过的单位修正一下,东区因为地铁开通,应该涨到11000了,正对面系中海金沙磬园,南北区会便宜点,10000一平方应该OK,广州永久水电煤气,物业管理严格,幼儿园在北区
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楼主是通过啥途径买得到的
2014/04/25回复
angeldeng8183:
能一次性付款的话考虑下,广州浔峰花苑东区,好近地铁6号线沙贝站,发展商系武广集团,规划铁路的,质量OK具体资料你自己百度搜索一下,不公开销售不支持银行贷款,价格就10000左右带装修,卖得比你的基本都系未入住过的单位修正一下,东区因为地铁开通,应该涨到11000了,正对面系中海金沙磬园,南北区会便宜点,10000一平方应该OK,广州永久水电煤气,物业管理严格,幼儿园在北区
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有房产证吗?
2014/04/25回复
不公开发售,有意买的那怎么买呢?通过啥机构。在网上查是(浔峰花苑为广州市白云区城中村改造样板工程小 ...
唉!那房子就是政府对原居民的安置房,不是商品房,也是小产权的一种啦!!!
2014/04/25回复
chongerbujia:


能一次性付款的话考虑下,广州浔峰花苑东区,好近地铁6号线沙贝站,发展商系武 ...
查看原文
坑爹吗?小产权还要1万多。
2014/04/25回复
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