方方正正圆圆lz遇上奇人了，话说我的那位租客，我租出去一年多了，也只是见过一次
我自认还是个好说话的房东，但是这个租客是我遇到的最奇葩的租客
1584455房产楼市
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潇潇别离42楼你应该告诉她们，垃圾处理费不是她们自己倒就可以不交的，只要她活着就会制造垃圾，就要交费，除非她承认自己从不制造垃圾，连自己用过的姨妈巾都是洗干净循环用！门禁费不交？你问她是不是自己飞上楼的？我家是每个月交十块钱，用以维护一楼大门和门锁。这个不肯交那个不肯交，让她们睡天桥脚咯！我们也是每个月给房东汇房租，平时房东都不出现的，包括家里灯坏了水龙头坏了都是自己修，没啥大事都不愿意找房东！
2014/04/26回复
IAMHUGEB43楼boliwang:
实在受不了这个租客了，今天中午又吵一架。和他协商双方解除合同，租到5月底他就走人，我是宁可空着房子也不想租给他了租客情况：北京路广百里面某铺位的，因为我的房子在小马站，特别近，所以就租了我的房子给他的工人住。房子情况：40平方，7楼，老式房改房，一房一厅一卫一厨，房间虽旧，但是间隔还好，很方正，每间房间都有窗户，没有黑房。胜在地方好，就在书院群里面，离公元前地铁站也很近，去北京路也很近，而且租金也不算贵，1650.话说去年11月份，中介带他们来看房子，因为看到是三个女的工人住，也就算了，就签了合同，我照例给了银行账户，告诉他按时给我打房租就行了，没事我也不过去了。然后事情就来了，租客一定要我过去收房租，说他嫌打房租麻烦，好吧。我就转程跑过去收。然后又把电费单给我，说他不会交电费。好吧，我也顺便一起给他交电费。可是，可是，可是，他居然不肯管理费25元和垃圾费15元。他说她们都是自己顺手把垃圾带下去的，所以不肯交。这是什么人啊！我简直要被他气死，大吵一架后，他算让步了，愿意交，但是每次交，都象我讹诈他的钱似的，拉着脸，唧唧歪歪的，。最奇葩的是硬是不肯交门禁维护费（就是楼下的门铃），他说她们不按门铃所以不交费用。
话说我出租了这么多年房子，真没见过这样的租客。
查看原文话说我出租了这么多年房子，真没见过这样的租客。事先真的要沟通好。。
2014/04/26回复
钟村迁迁妈
广州流浪猫
毛毛小雨毛毛小
CAT胡
一般我是半年收一次租金的，其他的煤气费等银行预交，过多几个月才一次性让租客给的。。。。。。
A100we48楼我也是房东，四年间经历过四任租户：
第一任是位大大咧咧的女白领，交租还算准时（偶尔忘记），唯一缺点不太讲卫生，但也不计较 后来工作调动留下了大半年的宽带和小几件家私，后来因工作调动搬走了；
第二任南方医院的妇产科的护士，两小夫妻住，交租守时，房间收拾的很干净，因为楼层太高后来怀孕搬走了；人很热心，搬走后还因为挂号的事情还找她帮过忙；
第三任是江西来广州做生意的女老板，这个算是最差劲了，斤斤计较的那类，开始说是一个人住 结果发现远不止一个，租金经常拖欠 还经常说这个坏了 下水道堵了……维修费大部分是我出的，忍受了大半年，租期未满我连房子也卖了；
第四任租户是做啤酒代理的一家三口，租的是我卖一买一后的复式楼，交租很准时，也很讲卫生；大概是租金低于市场价格或者他们住的很满意吧，表示签多久都可以，最近一次续约，加了两百签了两年，租给这样的租户我也省心
总结：大多数租户的素质还是OK的，也愿意跟业主做朋友，凡事互相体谅咯，遇到实在不合适的坚决换掉。还有一条也是最重要的，租户首选两夫妻同住的。
第一任是位大大咧咧的女白领，交租还算准时（偶尔忘记），唯一缺点不太讲卫生，但也不计较 后来工作调动留下了大半年的宽带和小几件家私，后来因工作调动搬走了；
第二任南方医院的妇产科的护士，两小夫妻住，交租守时，房间收拾的很干净，因为楼层太高后来怀孕搬走了；人很热心，搬走后还因为挂号的事情还找她帮过忙；
第三任是江西来广州做生意的女老板，这个算是最差劲了，斤斤计较的那类，开始说是一个人住 结果发现远不止一个，租金经常拖欠 还经常说这个坏了 下水道堵了……维修费大部分是我出的，忍受了大半年，租期未满我连房子也卖了；
第四任租户是做啤酒代理的一家三口，租的是我卖一买一后的复式楼，交租很准时，也很讲卫生；大概是租金低于市场价格或者他们住的很满意吧，表示签多久都可以，最近一次续约，加了两百签了两年，租给这样的租户我也省心
总结：大多数租户的素质还是OK的，也愿意跟业主做朋友，凡事互相体谅咯，遇到实在不合适的坚决换掉。还有一条也是最重要的，租户首选两夫妻同住的。
2014/04/26回复
似曾相识中
JOJO-HA
wxh182251楼这样都可以？按此逻辑，如果某天他们加班，可能会同你讲，昨晚没回家睡觉，交少一天租金吧。呵呵！其实房东租客都是怕麻烦的，房子千万别租给为了100几十元月租跟你磨几天的租客。否则后果好严重，这是处事方法的问题。
2014/04/26回复
长袖善舞1152楼 之前租的房子搬进去电视遥控就是坏的，打电话给房东让我先买，房租里面扣，到交房租要扣遥控钱就可以不高兴，最后还说外地人怎么怎么样，被我说了一顿。过了一段时间她的就茶几没有地方放想放进来，我说可以，房间不允许放，放阳台就行，最后不了了之。
这个房东人比较直爽，我也就爽快了，热水器自己出钱修的，房租本来是每月交的，我自己主动两个月交一次。
人是相互的，没事谁愿意折腾
这个房东人比较直爽，我也就爽快了，热水器自己出钱修的，房租本来是每月交的，我自己主动两个月交一次。
人是相互的，没事谁愿意折腾
2014/04/27回复
rock833953楼没见过这种夸芭租客，叫她吃多点屎!
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2014/04/27回复
爱吃鱼的龙
星奇蔚佳
