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给了定金,业主要赎契,说要2月后才可以。。。。。

551014房产楼市

 求助给各位美妈,看中了一套二手房,给了定金,业主去银行提前还款,银行说要2个月之后才可以赎契成功,请问这样的情况现在能网签吗?赎契期间我可以去办理申请贷款的手续?还是的等业主赎契成功后才去办理呢?还是现在啥都不能弄只能等,悲哀呀。。。。。
2014/05/05
精选回帖
可以网签,可以赎契同时办理贷款,只要业主配合。
2014/05/05回复
3楼
1970/01/01回复
在业主赎契的同时可以办理网签、贷款申请,我上个有也是这样的,业主提前还贷银行说要2个月,内部帮他找了人,1周内搞掂,现在只是我自己公积金贷款还未批下来
2014/05/06回复
12楼
1970/01/01回复
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chaohui10chaohui10沙发
63janet:
   求助给各位美妈,看中了一套二手房,给了定金,业主去银行提前还款,银行说要2个月之后才可以赎契成功,请问这样的情况现在能网签吗?赎契期间我可以去办理申请贷款的手续?还是的等业主赎契成功后才去办理呢?还是现在啥都不能弄只能等,悲哀呀。。。。。
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可以网签,可以赎契同时办理贷款,只要业主配合。
2014/05/05回复
在业主赎契的同时可以办理网签、贷款申请,我上个有也是这样的,业主提前还贷银行说要2个月,内部帮他找了人,1周内搞掂,现在只是我自己公积金贷款还未批下来
2014/05/06回复
懿仔妈咪:
在业主赎契的同时可以办理网签、贷款申请,我上个有也是这样的,业主提前还贷银行说要2个月,内部帮他找了人,1周内搞掂,现在只是我自己公积金贷款还未批下来
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请问无房产证明那个时候开比较好,听说那个有限期是一个月是吧?我怕回老家现在开好寄上来,到时这边业主银行还没搞好,过期再办就麻烦了。
2014/05/06回复
可以先网签和办贷款。你们要是想早点交易,可以问问中介有没有途径,给点钱加急赎契,一般几天就扣款,两周就拿回证了。
2014/05/06回复
63janet:
请问无房产证明那个时候开比较好,听说那个有限期是一个月是吧?我怕回老家现在开好寄上来,到时这边业主银行还没搞好,过期再办就麻烦了。
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网签后办按揭时一起开了
2014/05/06回复
63janet:
   求助给各位美妈,看中了一套二手房,给了定金,业主去银行提前还款,银行说要2个月之后才可以赎契成功,请问这样的情况现在能网签吗?赎契期间我可以去办理申请贷款的手续?还是的等业主赎契成功后才去办理呢?还是现在啥都不能弄只能等,悲哀呀。。。。。
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赎契不影响网签和你办理贷款的,利用赎契的时间 你正好可以去办理贷款,我前不久就这么搞好的,最好不要帮业主赎契,你会提心吊胆的......
2014/05/06回复
帮业主赎契有什么风险?如果只是提供赎契所需的部分现金呢?如何才能避免风险?
2014/05/06回复
63janet:
   求助给各位美妈,看中了一套二手房,给了定金,业主去银行提前还款,银行说要2个月之后才可以赎契成功,请问这样的情况现在能网签吗?赎契期间我可以去办理申请贷款的手续?还是的等业主赎契成功后才去办理呢?还是现在啥都不能弄只能等,悲哀呀。。。。。
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可以等业主赎契的时候一起办贷款的
2014/05/06回复
2014/05/07回复
   请问我申请贷款,社保跟银行流水,未婚证明这些可以先提供去申请贷款吧。社保明细不会有有效期吧?是不是只有无房产证明可以后面要交税的时候才提供,其他资料都可以先提供去申请贷款吧?
2014/05/07回复
我这房子也涉及赎契,卖方是找了中介介绍的垫资公司帮他赎契,找垫资公司的费用由卖方出。
2014/05/07回复
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请教提前还贷、赎契的问题

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