请教:二手楼买卖,完税和过户是什么关系么啊?1、如果已经完税了,还可以申请公积金么?公积金中心公告说“已办理转移登记(即交易过户)或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请公积金贷款”。2、完税以后,是否就可以直接过户了?过户还需要卖家配合么?