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点解有人宁愿选海富或者保利,都不愿意选翠城呢?

1759191房产楼市

个人感觉翠城不错啊,宝岗大道南地铁口,大社区,楼龄新,越秀物业管理不错,省一级学位,呵呵呵呵呵。
2014/05/15
精选回帖
叮噹叮噹16楼
呵,谢谢,我只是好奇昌岗中路小学本身校区不大,现在加多翠城了,那可能比往年更多的孩子上小学。
2014/05/15回复
昂利昂利55楼
翠城花园裙楼施工被叫停http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24来源: 广州日报 网友评论 (0)底下裙楼封闭日日动工长达一个多月,住户欲入内“参观”被制止。近日,海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内,发现惊心动魄的一幕,楼内两处楼板被凿穿,多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注,昨日,业主们自发组织向施工方交涉。目前,海珠区政府部门已介入处理,责令施工方停工并派人监管,而业主方也承诺进行修复。文/记者黄宽伟多部门介入调查立即停工24小时监测事发后,当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议,并提出以下处理意见。一、责成业主方立即停止施工,聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测,监测结果将公布于众。二、请此大楼原设计单位制定修复方案,在方案未制定前,由监测机构24小时监测,街道办事处派人员监管。三、对目前受损的地方,由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。现场探营:多根横梁被拆两处楼板凿穿事发地点位于昌岗路附近,是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午,记者在现场看到,事发裙楼外墙搭着脚手架,裙楼共有三层,每层占地面积约一千多平方米,内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。在住户陈先生的指引下,记者找到其中一处被“大动手术”的位置,该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除,墙上还残留着拆除的痕迹,能看到被截断的钢筋切口。另一处被拆的位置更明显,二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞,四周多根横梁被拆除,其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面,可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始,住户自发组织向施工方交涉,要求对方停止危险施工。论坛爆料:横梁及柱子减力墙都被拆?裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出,逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现,早在10月4日,就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造,横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说,“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块,还是半夜偷偷运走的!”住户反映:曾想进入“参观”但被制止裙楼上边是三栋住宅楼,每栋都有32层高。住户介绍,每层有7户,3栋楼算起来有600多户,有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪(化名)说,施工现场一直围得密密实实,刚开始没有引起住户们的怀疑,“本来底下有个超市,施工前关闭了,大家还盼着早日完工,好方便住户购物”。国庆期间,住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍,当时要求进入查看施工现场但被制止了,说是私人物业施工场所不给看,当时向管理处反映,也没能引起重视。“每天从早到晚,可以听到很大响声,感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映,后来有住户偷偷进入裙楼内查看,担忧被证实,“横梁被拆了多根,原先设计的楼体结构被破坏了,上面是三十多层的高楼,现在看似没事,但以后楼龄老了还能撑得住吗?”处理:施工方承诺原状修复有知情者透露,一至三层的裙楼物业被同一家公司购买,原先计划建一个小商品城,此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”,拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。昨日上午,业主方相关负责人到现场和住户们沟通,并向住户发放承诺书。承诺书表示,将对裙楼的楼板恢复原状,在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案,由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸,在方案未制定前,公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。(编辑: 肖美兰)
2014/05/17回复
gzwesongzweson76楼
本帖最后由 gzweson 于 2014-6-6 14:01 编辑 回复 wjg2000 的帖子我不住海富,有果句讲果句姐, 就小提一下,  大公司物管就一定好吗?  虽然过去了有十年,但富力的物管打业主你未听过搜下都查得到了.  店大可能要讲下形象,但店大了可能也会欺客的,  小公司海富甘多年未出过物管新闻,你大公司翠城的业主都上过几次街啦,  都已经事实来的, 还自豪是大公司不觉得可笑吗? 公司大小不是好坏的决定因素,  小公司物管可能路数不多,为了不被炒,更会注重服务呢 , 大家和谐沟通协调先至重要吧.
2014/06/06回复
翠城为何比柏涛好很多倍?我只去过翠城看过一次房子,再以后都是路过,翠城是我生活在广州13年来见过最密集的楼盘,有点香港楼盘的感觉,不是一般的压抑……
2016/08/19回复
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HZQ1031HZQ1031沙发
回复 wjg2000 的帖子

那头附近最好的楼盘 我个人认为是兰亭其次是波涛雅苑
翠城感觉还是密度太高 密密麻麻的 而且就在珠江医院旁边
今年确实变身学位房了 昌岗中小学
2014/05/15回复
HZQ1031HZQ1031板凳
叮噹:
昌岗东?昌岗东不是应该是富力千禧和细岗路吗?
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昌岗中小学 笔误 抱歉
2014/05/15回复
叮噹叮噹4楼
HZQ1031:
昌岗中小学 笔误 抱歉
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昌岗中路现在一个年级四个班。是在翠城开新校区吗?据知原校区并不算太大哦。如果是收翠城的,那是不是扩招啊?
2014/05/15回复
叮噹:
昌岗中路现在一个年级四个班。是在翠城开新校区吗?据知原校区并不算太大哦。如果是收翠城的,那是不是扩招啊?
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具体美妈要自己查查 因为我也是听我同事说的 她住翠城三者个人认为先后顺序 海富 翠城 保利  一家之言 仅供参考~~
2014/05/15回复
叮噹叮噹6楼
HZQ1031:
具体美妈要自己查查 因为我也是听我同事说的 她住翠城三者个人认为先后顺序 海富 翠城 保利  一家之言 仅供参考~~
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呵,谢谢,我只是好奇昌岗中路小学本身校区不大,现在加多翠城了,那可能比往年更多的孩子上小学。
2014/05/15回复
叮噹:
请问划到哪了?划哪个省一级了?
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昌岗中路小学
2014/05/15回复
HZQ1031:
今年有了 昌岗东小学不过 翠城也不便宜了 我更喜欢礼岗路的波涛雅苑 翠城密度高 靠近珠江医院 而且户型不太适合刚需
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柏涛雅苑?靠着江南雅居那里?那么差的楼盘你也欣赏?咩品味噶?
2014/05/15回复
HZQ1031:
那头附近最好的楼盘 我个人认为是兰亭其次是波涛雅苑翠城感觉还是密度太高 密密麻麻的 而且就在珠江医院旁边今年确实变身学位房了 昌岗中小学
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波涛和江南雅居,说实在话,感觉跟挤在小胡同里面的贫民窟没什么两样。
2014/05/15回复
ManStory:


就算是打掉了,你见哪个媒体报道翠城垮塌了??
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影响了安全结构水平!重点是翠城是什么管理,可以让人肆无忌惮乱打承重墙的?这么低的容积率,这么高的密度,你舒服吗?
2014/05/15回复
ManStory:
影响了安全结构水平!重点是翠城是什么管理,可以让人肆无忌惮乱打承重墙的?这么低的容积率,这么高的密度,你舒服吗?
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我们买楼是看一个整体性价比,你倒是可以说说老城区哪个大楼盘容积率低,哪个楼盘舒适度高,翠城比起周边的什么波涛啊,江南雅居啊,南景园啊这些不知道强多少倍,千万不要不要跟我讲汇景新城和二沙岛哦,没可比性。
2014/05/15回复
YCJ2011YCJ201112楼
翠城密度太大了,石屎森林一样,好压抑,真心不喜欢。
2014/05/15回复
YCJ2011:
翠城密度太大了,石屎森林一样,好压抑,真心不喜欢。
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恩,看看越秀区的那些楼盘吧,哪个不是石屎森林?延伸到广州老城区,有几个大型社区不是石屎森林(除了汇景新城这种极品豪宅)?包括珠江新城的所谓豪宅更是密不透风吧。
2014/05/15回复
angeldeng8183:
我隔壁档口的夫妻一家四口买了一套翠城的,当时一手买入,差不多都要8000一平方,不知道现在要多少钱呢?
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她哪一年买的?现在差不多3万左右。
2014/05/15回复
angeldeng8183:
2010年吧应该是,因为当时他看过可逸豪园,99平方100万,太贵了,于是选择了翠城
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其实个人感觉可逸除了靠近江南西商圈近一点点外,并无可圈可点之处,学位也是普通的邓世昌小学。
2014/05/15回复
ManStory:


我们买楼是看一个整体性价比,你倒是可以说说老城区哪个大楼盘容积率低,哪个楼盘舒 ...
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不用跟光大花园比,就是跟可逸、江南新苑比都不行。就是个普通的楼盘,别说什么所谓的省一级学位。而且发生过乱砸底层承重墙的惊人之举。
2014/05/15回复
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