呵，谢谢，我只是好奇昌岗中路小学本身校区不大，现在加多翠城了，那可能比往年更多的孩子上小学。

翠城花园裙楼施工被叫停http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24来源： 广州日报 网友评论 (0)底下裙楼封闭日日动工长达一个多月，住户欲入内“参观”被制止。近日，海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内，发现惊心动魄的一幕，楼内两处楼板被凿穿，多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注，昨日，业主们自发组织向施工方交涉。目前，海珠区政府部门已介入处理，责令施工方停工并派人监管，而业主方也承诺进行修复。文/记者黄宽伟多部门介入调查立即停工24小时监测事发后，当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议，并提出以下处理意见。一、责成业主方立即停止施工，聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测，监测结果将公布于众。二、请此大楼原设计单位制定修复方案，在方案未制定前，由监测机构24小时监测，街道办事处派人员监管。三、对目前受损的地方，由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。现场探营：多根横梁被拆两处楼板凿穿事发地点位于昌岗路附近，是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午，记者在现场看到，事发裙楼外墙搭着脚手架，裙楼共有三层，每层占地面积约一千多平方米，内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。在住户陈先生的指引下，记者找到其中一处被“大动手术”的位置，该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除，墙上还残留着拆除的痕迹，能看到被截断的钢筋切口。另一处被拆的位置更明显，二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞，四周多根横梁被拆除，其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面，可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始，住户自发组织向施工方交涉，要求对方停止危险施工。论坛爆料：横梁及柱子减力墙都被拆？裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出，逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现，早在10月4日，就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造，横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说，“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块，还是半夜偷偷运走的！”住户反映：曾想进入“参观”但被制止裙楼上边是三栋住宅楼，每栋都有32层高。住户介绍，每层有7户，3栋楼算起来有600多户，有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪（化名）说，施工现场一直围得密密实实，刚开始没有引起住户们的怀疑，“本来底下有个超市，施工前关闭了，大家还盼着早日完工，好方便住户购物”。国庆期间，住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍，当时要求进入查看施工现场但被制止了，说是私人物业施工场所不给看，当时向管理处反映，也没能引起重视。“每天从早到晚，可以听到很大响声，感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映，后来有住户偷偷进入裙楼内查看，担忧被证实，“横梁被拆了多根，原先设计的楼体结构被破坏了，上面是三十多层的高楼，现在看似没事，但以后楼龄老了还能撑得住吗？”处理：施工方承诺原状修复有知情者透露，一至三层的裙楼物业被同一家公司购买，原先计划建一个小商品城，此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”，拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。昨日上午，业主方相关负责人到现场和住户们沟通，并向住户发放承诺书。承诺书表示，将对裙楼的楼板恢复原状，在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案，由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸，在方案未制定前，公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。(编辑： 肖美兰)

本帖最后由 gzweson 于 2014-6-6 14:01 编辑 回复 wjg2000 的帖子我不住海富,有果句讲果句姐, 就小提一下,  大公司物管就一定好吗?  虽然过去了有十年,但富力的物管打业主你未听过搜下都查得到了.  店大可能要讲下形象,但店大了可能也会欺客的,  小公司海富甘多年未出过物管新闻,你大公司翠城的业主都上过几次街啦,  都已经事实来的, 还自豪是大公司不觉得可笑吗? 公司大小不是好坏的决定因素,  小公司物管可能路数不多,为了不被炒,更会注重服务呢 , 大家和谐沟通协调先至重要吧.

翠城为何比柏涛好很多倍？我只去过翠城看过一次房子，再以后都是路过，翠城是我生活在广州13年来见过最密集的楼盘，有点香港楼盘的感觉，不是一般的压抑……

回复 wjg2000 的帖子

那头附近最好的楼盘 我个人认为是兰亭其次是波涛雅苑
翠城感觉还是密度太高 密密麻麻的 而且就在珠江医院旁边
今年确实变身学位房了 昌岗中小学

昌岗中小学 笔误 抱歉

昌岗中路现在一个年级四个班。是在翠城开新校区吗？据知原校区并不算太大哦。如果是收翠城的，那是不是扩招啊？

具体美妈要自己查查 因为我也是听我同事说的 她住翠城三者个人认为先后顺序 海富 翠城 保利  一家之言 仅供参考~~

呵，谢谢，我只是好奇昌岗中路小学本身校区不大，现在加多翠城了，那可能比往年更多的孩子上小学。

昌岗中路小学

柏涛雅苑？靠着江南雅居那里？那么差的楼盘你也欣赏？咩品味噶？

波涛和江南雅居，说实在话，感觉跟挤在小胡同里面的贫民窟没什么两样。

影响了安全结构水平！重点是翠城是什么管理，可以让人肆无忌惮乱打承重墙的？这么低的容积率，这么高的密度，你舒服吗？

我们买楼是看一个整体性价比，你倒是可以说说老城区哪个大楼盘容积率低，哪个楼盘舒适度高，翠城比起周边的什么波涛啊，江南雅居啊，南景园啊这些不知道强多少倍，千万不要不要跟我讲汇景新城和二沙岛哦，没可比性。

翠城密度太大了，石屎森林一样，好压抑，真心不喜欢。

恩，看看越秀区的那些楼盘吧，哪个不是石屎森林？延伸到广州老城区，有几个大型社区不是石屎森林（除了汇景新城这种极品豪宅）？包括珠江新城的所谓豪宅更是密不透风吧。

她哪一年买的？现在差不多3万左右。

其实个人感觉可逸除了靠近江南西商圈近一点点外，并无可圈可点之处，学位也是普通的邓世昌小学。

不用跟光大花园比，就是跟可逸、江南新苑比都不行。就是个普通的楼盘，别说什么所谓的省一级学位。而且发生过乱砸底层承重墙的惊人之举。