点解有人宁愿选海富或者保利,都不愿意选翠城呢?
2006791房产楼市
2014/05/15
精选回帖

翠城花园裙楼施工被叫停http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24来源: 广州日报 网友评论 (0)底下裙楼封闭日日动工长达一个多月,住户欲入内“参观”被制止。近日,海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内,发现惊心动魄的一幕,楼内两处楼板被凿穿,多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注,昨日,业主们自发组织向施工方交涉。目前,海珠区政府部门已介入处理,责令施工方停工并派人监管,而业主方也承诺进行修复。文/记者黄宽伟多部门介入调查立即停工24小时监测事发后,当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议,并提出以下处理意见。一、责成业主方立即停止施工,聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测,监测结果将公布于众。二、请此大楼原设计单位制定修复方案,在方案未制定前,由监测机构24小时监测,街道办事处派人员监管。三、对目前受损的地方,由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。现场探营:多根横梁被拆两处楼板凿穿事发地点位于昌岗路附近,是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午,记者在现场看到,事发裙楼外墙搭着脚手架,裙楼共有三层,每层占地面积约一千多平方米,内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。在住户陈先生的指引下,记者找到其中一处被“大动手术”的位置,该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除,墙上还残留着拆除的痕迹,能看到被截断的钢筋切口。另一处被拆的位置更明显,二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞,四周多根横梁被拆除,其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面,可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始,住户自发组织向施工方交涉,要求对方停止危险施工。论坛爆料:横梁及柱子减力墙都被拆?裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出,逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现,早在10月4日,就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造,横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说,“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块,还是半夜偷偷运走的!”住户反映:曾想进入“参观”但被制止裙楼上边是三栋住宅楼,每栋都有32层高。住户介绍,每层有7户,3栋楼算起来有600多户,有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪(化名)说,施工现场一直围得密密实实,刚开始没有引起住户们的怀疑,“本来底下有个超市,施工前关闭了,大家还盼着早日完工,好方便住户购物”。国庆期间,住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍,当时要求进入查看施工现场但被制止了,说是私人物业施工场所不给看,当时向管理处反映,也没能引起重视。“每天从早到晚,可以听到很大响声,感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映,后来有住户偷偷进入裙楼内查看,担忧被证实,“横梁被拆了多根,原先设计的楼体结构被破坏了,上面是三十多层的高楼,现在看似没事,但以后楼龄老了还能撑得住吗?”处理:施工方承诺原状修复有知情者透露,一至三层的裙楼物业被同一家公司购买,原先计划建一个小商品城,此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”,拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。昨日上午,业主方相关负责人到现场和住户们沟通,并向住户发放承诺书。承诺书表示,将对裙楼的楼板恢复原状,在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案,由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸,在方案未制定前,公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。(编辑: 肖美兰)
2014/05/17回复
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sopo:
听中介说,也不是所有翠城的业主有昌岗中路小学指标,说是之前的回迁户。不知道准不准。翠城确实楼层密了点。
查看原文是回迁户有指标还是回迁户没有指标?麻烦讲清楚点啦。
2014/05/15回复
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ManStory:
可逸就那几栋楼,靠着宝岗大道非常吵,离地铁口贼远,实在没有什么拿得出手的优势。 ...查看原文
可逸就那几栋楼,靠着宝岗大道非常吵,离地铁口贼远,实在没有什么拿得出手的优势。 ...
你自己觉得好那就好啦!别人觉得不好还是觉得不好!拼命拿着快黄铜说黄金,别人也跟着你犯傻?
2014/05/15回复
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ManStory:
可逸就那几栋楼,靠着宝岗大道非常吵,离地铁口贼远,实在没有什么拿得出手的优势。 ...查看原文
可逸就那几栋楼,靠着宝岗大道非常吵,离地铁口贼远,实在没有什么拿得出手的优势。 ...
没说翠城不好,你就一个普通的楼盘,非要说自己高大上。你不太了解就说人家污染严重?你怎么不说你们自己把承重墙都打掉了?
2014/05/15回复
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wjg2000:
真搞笑,你回迁户就高人一等?大家都有翠城的产权,凭什么你回迁户能入读昌岗中路小学,我们就不能?
查看原文虽然我不是回迁户,我当初也不愿意选翠城。但是我就是觉得,回迁户就是可以有比其他业主有特权,那又怎么样?
2014/05/16回复
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ManStory:
自己走进去翠城花园就有感觉了,海珠大型小区很少有这么高的容积率。跟珠江新城比,人家地段在那里呢。
查看原文翠城跟你有仇啊,这么不遗余力地诋毁她。翠城虽然不是高大上的小区,但非常宜居,交通四通八达,非常方便,绿化也很多,虽然人口密度是大些,但又不是所有人在同一时间出来活动,所以虽然有些热闹,但是游玩散步的地方还是挺多的。物业管理也是正规的越秀城建,如果说的确不够完善,但你见过很完善的没被人投诉过的物业吗?所有小区的物业都被人投诉过,只是程度不同而已。象光大这种,也发生过D区和J区群殴事件,甚至出动了防爆警察,难道还不够严重吗? 光大环境是好点,但密度低的也仅限于前期几个小区,后期的同样起是33层的高楼,而且最不好的地方是各区各自为政,实际上本小区中活动范围不大,而且地方太偏,交通不便。就算有车,车位也是个问题。
2014/05/16回复