呵，谢谢，我只是好奇昌岗中路小学本身校区不大，现在加多翠城了，那可能比往年更多的孩子上小学。

翠城花园裙楼施工被叫停http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24来源： 广州日报 网友评论 (0)底下裙楼封闭日日动工长达一个多月，住户欲入内“参观”被制止。近日，海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内，发现惊心动魄的一幕，楼内两处楼板被凿穿，多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注，昨日，业主们自发组织向施工方交涉。目前，海珠区政府部门已介入处理，责令施工方停工并派人监管，而业主方也承诺进行修复。文/记者黄宽伟多部门介入调查立即停工24小时监测事发后，当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议，并提出以下处理意见。一、责成业主方立即停止施工，聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测，监测结果将公布于众。二、请此大楼原设计单位制定修复方案，在方案未制定前，由监测机构24小时监测，街道办事处派人员监管。三、对目前受损的地方，由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。现场探营：多根横梁被拆两处楼板凿穿事发地点位于昌岗路附近，是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午，记者在现场看到，事发裙楼外墙搭着脚手架，裙楼共有三层，每层占地面积约一千多平方米，内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。在住户陈先生的指引下，记者找到其中一处被“大动手术”的位置，该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除，墙上还残留着拆除的痕迹，能看到被截断的钢筋切口。另一处被拆的位置更明显，二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞，四周多根横梁被拆除，其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面，可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始，住户自发组织向施工方交涉，要求对方停止危险施工。论坛爆料：横梁及柱子减力墙都被拆？裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出，逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现，早在10月4日，就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造，横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说，“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块，还是半夜偷偷运走的！”住户反映：曾想进入“参观”但被制止裙楼上边是三栋住宅楼，每栋都有32层高。住户介绍，每层有7户，3栋楼算起来有600多户，有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪（化名）说，施工现场一直围得密密实实，刚开始没有引起住户们的怀疑，“本来底下有个超市，施工前关闭了，大家还盼着早日完工，好方便住户购物”。国庆期间，住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍，当时要求进入查看施工现场但被制止了，说是私人物业施工场所不给看，当时向管理处反映，也没能引起重视。“每天从早到晚，可以听到很大响声，感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映，后来有住户偷偷进入裙楼内查看，担忧被证实，“横梁被拆了多根，原先设计的楼体结构被破坏了，上面是三十多层的高楼，现在看似没事，但以后楼龄老了还能撑得住吗？”处理：施工方承诺原状修复有知情者透露，一至三层的裙楼物业被同一家公司购买，原先计划建一个小商品城，此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”，拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。昨日上午，业主方相关负责人到现场和住户们沟通，并向住户发放承诺书。承诺书表示，将对裙楼的楼板恢复原状，在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案，由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸，在方案未制定前，公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。(编辑： 肖美兰)

本帖最后由 gzweson 于 2014-6-6 14:01 编辑 回复 wjg2000 的帖子我不住海富,有果句讲果句姐, 就小提一下,  大公司物管就一定好吗?  虽然过去了有十年,但富力的物管打业主你未听过搜下都查得到了.  店大可能要讲下形象,但店大了可能也会欺客的,  小公司海富甘多年未出过物管新闻,你大公司翠城的业主都上过几次街啦,  都已经事实来的, 还自豪是大公司不觉得可笑吗? 公司大小不是好坏的决定因素,  小公司物管可能路数不多,为了不被炒,更会注重服务呢 , 大家和谐沟通协调先至重要吧.

翠城为何比柏涛好很多倍？我只去过翠城看过一次房子，再以后都是路过，翠城是我生活在广州13年来见过最密集的楼盘，有点香港楼盘的感觉，不是一般的压抑……

一定不买，爸爸说翠城原来的位置是乱葬岗。。。

晕倒，两天没来都把翠城贬低成这样子了

不是贬低，是事实，以前我家祖坟就在那附近，那边周围都是山坟，你不是老广州，不知道吧，问问附近的村民。

家住西关多年 真想不到那里原来是村 而且是坟墓堆 不过以前旧广州好细 好多地方都是郊区了

系，所以爸爸话果附近都唔买。。。

翠城的缺点在于高密度、间距短、管理不善、拆除承重梁导致安全隐患等问题，优点在于位置较佳、生活方便。

很多人热捧海富哦，请问海富哪里垃圾了？

乡下土鳖接受不了先进文明的节奏

有什么好争呢，住那里人自然就知道好处，自己选择嘛，也不一定就要其他人觉得翠城好！我就是住翠城的，老实说缺点还是不少的，个人观点，有变电站，垃圾站，医院等，四周都有马路围着，人多，里面就好像一个小镇似的。优点，交通方便（不过转2号线还是要转乘），小区管理我觉得不错（个人观点），绿化面积大（当然不能和光大比，但比市区好多楼盘好了），有幼儿园（市级），今年开始还有昌岗中路小学学位，当然，前提是幼儿园你能进，毕竟人甘多，但有机会总比没有机会好！
我买楼的时候也在兰亭熙园和翠城之间选择，最终还是由于资金问题选择了我当时觉得是石屎森林的翠城。但现在生了BB后，我反而真心觉得幸好选择了翠城，起码BB有个散步活动的地方。
其实我觉得翠城真的不是什么太高素质的人住的地方，里面没素质的人也很多，毕竟人多嘛，什么样的人都有，但大社区也有大社区的好处，业主论坛，业主群一个不会少，有事了大家也算团结，总有热心的住户会出来牵头吧，不知道是不是因为年龄层次比较接近吧。

我老公是非常想住2号线沿线的，起码不用转线就能上班，我也觉得海富好，但比翠城贵啊！所以选择楼盘还是量力而为，从自己的需要出发吧，没有好与不好的，只有适合与不适合！反正我觉得以我目前的经济条件，能住在翠城已经不错了！

谁告诉你海富一定比翠城贵呢？不一定吧。海富是小开发商建的，以后的物业管理是个问题。

海富都十几年楼龄了，物管要出问题早出了

搞清楚小型物业管理公司的运作模式再讲吧，大品牌的楼为什么住着舒心，一个重要的原因就是物业管理有保障。广州那种老旧小区居民闹着换物业公司的新闻屡见不鲜吧？？？祈乐苑，中旅侨苑，润汇大厦等等等等，自己看新闻咯。

回复 wjg2000 的帖子

我不住海富,有果句讲果句姐, 就小提一下,  大公司物管就一定好吗?  虽然过去了有十年,但富力的物管打业主你未听过搜下都查得到了.  店大可能要讲下形象,但店大了可能也会欺客的,  小公司海富甘多年未出过物管新闻,你大公司翠城的业主都上过几次街啦,  都已经事实来的, 还自豪是大公司不觉得可笑吗? 公司大小不是好坏的决定因素,  小公司物管可能路数不多,为了不被炒,更会注重服务呢 , 大家和谐沟通协调先至重要吧.

奇怪，楼主为什么一定要说翠城好，还不能接受别人意见？我觉得几位说翠城不好的，已经说得很客观、客气了。。反而是楼主，让我越看越觉得翠城不好。。呵呵，难道是高级黑？要不然就是宣传技术太差啦。

什么叫做高级黑？我倒是很好奇前面几位抨击翠城不好的朋友们，他们家都住在哪里。。。不太可能全部住中海锦榕湾吧。。。